Дело № 2-185/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Село Становое 19.04.2011 года
Становлянский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего Л.П. Васиной,
при секретаре В.Г. Шаровой,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Адоньевой В.А. к администрации Становлянского района в лице отдела архитектуры и градостроительной деятельности об узаконении переустройства и перепланировки жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Адоньева В.А. обратилась в Становлянский районный суд с иском к администрации Становлянского района в лице отдела архитектуры и градостроительной деятельности об узаконении переустройства и перепланировки жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
В заявлении указывает, что является наследницей по завещанию на вышеуказанное недвижимое имущество, оставшееся после смерти матери Адоньевой К.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ года. В доме с целью повышения его благоустройства были произведены переустройство и перепланировка, а именно: в доме было разобрано печное отопление, проведен газ, установлены газовые приборы, установлено сантехническое оборудование, в помещениях № 1 и 2 проведено отопление. В связи с этим площадь всех частей здания составила – 75,9 кв. метров, общая площадь дома составила 73,4 кв. метров, жилая – 36,2 кв. метра, вспомогательная – 37,2 кв. метра.
При проведении переустройства и перепланировки дома за разрешением в управление архитектуры не обращались, все работы производили самостоятельно.
В судебное заседание истица Адоньева В.А. не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель администрации Становлянского района в лице отдела архитектуры и градостроительной деятельности района Меньтюкова И.В. в суд не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, указала, что иск признает.
Представители Становлянского филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие и вынести решение по усмотрению суда.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии правовых основ для удовлетворения заявленных требований.
Судом установлено, что Адоньева В.А. в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Становлянский район, с. Становое, ул. Лесная, 13 (л.д. 17).
В силу ст. 29 Жилищного Кодекса РФ самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.
Согласно п. 4 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что в целях повышения благоустройства дома, были произведены его переустройство и перепланировка, в связи с чем площадь всех частей здания составила – 75,9 кв. метров, общая площадь дома составила 73,4 кв. метров, жилая – 36,2 кв. метра, вспомогательная – 37,2 кв. метра, что подтверждается данными технического паспорта (инв. № 197 на л.д. 9-13).
В судебном заседании также установлено, что истица Адоньева В.А. произвела переустройство и перепланировку жилого дома без соответствующего разрешения и согласования со службами, при этом права и законные интересы других граждан не были нарушены. Данные переустройство и перепланировка не создают угрозу жизни и здоровью граждан, о чем свидетельствует опросный лист по согласованию самовольной реконструкции с соответствующими службами (л.д. 18).
Кроме того, представитель ответчика Меньтюкова И.В. в заявлении указала, что исковые требования признает.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Учитывая изложенное, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, и удовлетворяет исковые требования Адоньевой В.А..
Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Адоньевой В.А. к администрации Становлянского района в лице отдела архитектуры и градостроительной деятельности об узаконении переустройства и перепланировки жилого дома.
Узаконить переустройство и перепланировку жилого дома, расположенного по адресу: Липецкая <адрес>, а именно: считать площадь всех частей здания – 75,9 кв. метров, общую площадь дома - 73,4 кв. метров, жилую – 36,2 кв. метра, вспомогательную – 37,2 кв. метра.
Данное решение является основанием для внесения изменений в технический и кадастровый реестр и оформления документов на реконструкцию в отделе архитектуры и градостроительной деятельности Администрации Становлянского района.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд в течение десяти суток со дня его вынесения.
Председательствующий Л.П. Васина