Дело № 2-143/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Село Становое 06.04.2011 года
Становлянский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего Л.П. Васиной,
при секретаре В.Г. Шаровой,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Веселова Е.Н. к администрации Становлянского района в лице отдела архитектуры и градостроительной деятельности об узаконении переустройства и перепланировки жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Веселов Е.Н. обратился в Становлянский районный суд с иском к администрации Становлянского района в лице отдела архитектуры и градостроительной деятельности об узаконении переустройства и перепланировки жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
В заявлении указывает, что он является наследником по закону на вышеуказанное недвижимое имущество, оставшееся после смерти жены Веселовой Г.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ года. В доме с целью повышения его благоустройства были произведены переустройство и перепланировка, а именно: было разобрано печное отопление, в помещениях № 1, 5, 6 (Лит А1) было проведено отопление, между помещениями № 5 и № 6 была выполнена перегородка, в помещение № 5 было установлено сантехническое оборудование, а в помещение № 6 – газовое оборудование. В связи с этим общая площадь дома составила 66,7 кв. метров, жилая – 37,4 кв. метра, вспомогательная – 29,3 кв. метра.
При проведении реконструкции дома за разрешением в управление архитектуры не обращались, все работы производили самостоятельно.
В судебное заседание истец Веселов Е.Н. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель администрации Становлянского района в лице отдела архитектуры и градостроительной деятельности района Меньтюкова И.В. в судебном заседании исковые требования признала.
Представители Становлянского филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие и вынести решение по усмотрению суда.
Изучив письменные материалы дела, заслушав представителя ответчика, суд приходит к выводу о наличии правовых основ для удовлетворения заявленных требований.
Судом установлено, что Веселов Е.Н. в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Становлянский район, д. Семеновка, ул. Центральная, 39 (л.д. 15).
В силу ст. 29 Жилищного Кодекса РФ самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.
Согласно п. 4 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что в целях повышения благоустройства дома, были произведены его переустройство и перепланировка, в связи с чем общая площадь дома составила 66,7 кв. метров, жилая – 37,4 кв. метра, вспомогательная – 29,3 кв. метра, что подтверждается данными технического паспорта (инв. № 197 на л.д. 6-10).
В судебном заседании также установлено, что истец Веселов Е.Н. произвел переустройство и перепланировку жилого дома без соответствующего разрешения и согласования со службами, при этом права и законные интересы других граждан не были нарушены. Данные переустройство и перепланировка не создают угрозу жизни и здоровью граждан, о чем свидетельствует опросный лист по согласованию самовольной реконструкции с соответствующими службами (л.д. 14).
Кроме того, представитель ответчика Меньтюкова И.В. в суде признала исковые требования, не возражала против удовлетворения.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Учитывая изложенное, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, и удовлетворяет исковые требования Веселова Е.Н..
Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Веселова Е.Н. к администрации Становлянского района в лице отдела архитектуры и градостроительной деятельности об узаконении переустройства и перепланировки жилого дома.
Узаконить переустройство и перепланировку жилого дома, принадлежащего Веселову Е.Н., расположенного по адресу: <адрес>, а именно: считать общую площадь дома – 66,7 кв. метров, жилую – 37,4 кв. метра, вспомогательную – 29,3 кв. метра.
Данное решение является основанием для внесения изменений в технический и кадастровый реестр и оформления документов на реконструкцию в отделе архитектуры и градостроительной деятельности в Администрации Становлянского района.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд в течение десяти суток со дня его вынесения.
Председательствующий Л.П. Васина