Дело № 2-267/2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с.Становое 18.05.2011 год
Становлянский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего М.В.Соседовой
при секретаре Т.А.Щукиной
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотаревой В.С. к администрации сельского поселения <адрес> сельсовет, третьи лица Становлянский РАЙФО, Борщёва О.С. о признании права собственности на жилой дом расположенный на земельном участке.
У С Т А Н О В И Л:
Золотарева В.С. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения <адрес> сельсовет о признании права собственности на кирпичный жилой дом, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м, расположенный на земельном участке площадью № кв.м., находящийся по адресу <адрес> <адрес> <адрес>. Исковые требования истец мотивировала тем, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее отца Борщёва ДД.ММ.ГГГГ осталось наследственное имущество- дом на земельном участке по адресу <адрес> <адрес>, истец является наследницей по закону и она приняла и распорядилась наследственным имуществом.
Истец: Золотарева В.С. в судебном заседании отсутствовала, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с участием ее представителя по доверенности Хохлова В.А., исковое заявление просила удовлетворить.
Представитель истца по доверенности Хохлов В.А. в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик :представитель администрации сельского поселения <адрес> сельсовет- глава администрации сельского поселения <адрес> сельсовет ФИО1 в судебном заседании отсутствовала, в заявлении исковые требования признала, с последствиями признания иска, предусмотренными ч.3 ст.173, ч.4 ст.198 ГПК РФ представитель ответчика ознакомлена и они ей понятны.
Третье лицо Борщёва О.С. в судебном заседании отсутствовала, надлежаще извещалась о времени и месте рассмотрения дела, в деле имеется нотариально- удостоверенное заявление, в котором Борщёва О.С. отказывается от причитающегося ей наследства после смерти Борщёва С.С.
Представитель Становлянского РАЙФО в судебном заседании отсутствовал, надлежаще извещался о времени и м6есте рассмотрения дела.
Заслушав мнение представителя истца, исследовав представленные документы, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ
«1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.»
Золотарева В.С. являлась дочерью Борщева С.С., это подтверждается свидетельством о рождении 1-РД № № (л.д. 7) и свидетельством о заключении брака 111-БО № (л.д. 8), после заключения которого истице присвоена фамилия Золотарева.
Борщев С.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, это подтверждается свидетельством о смерти 1-РД № № (л.д.6).
Согласно справки администрации сельского поселения № сельсовет (л.д.21) наследниками Борщева С.С. являются дочь Золотарева В.С., дочь Борщева О.С.
Следовательно Золотарева В.С. вправе претендовать на наследственное имущество.
В соответствии с ч.1,2 ст. 218 ГК РФ:
« 1.Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. ….
2.Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. ….».
В судебном заседании выяснено, что Борщев С.С. имел в собственности кирпичный жилой дом, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м, с холодной пристройкой, с надворными (хозяйственными) постройками на земельном участке площадью № кв.м., находящийся по адресу д. <адрес> <адрес>. Это подтверждается техническим паспортом жилого дома (л.д.12-16), справкой администрации сельского поселения <адрес> сельсовет (л.д.21), справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» (л.д. 20), кадастровым паспортом здания (л.д. 18-19), кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 17), выпиской из похозяйственной книги (л.д. 11),
Право собственности в установленном законом порядке на данный дом Борщёвым С.С. не было зарегистрировано, это подтверждается справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» (л.д.20).
В соответствии с ФЗ № 122 от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право регистрации предоставлено владельцу дома, а поскольку Борщев С.С. не оформил должным образом свои права на жилой дом, с надворными (хозяйственными) постройками находящийся на земельном участке, а именно не произвел регистрацию права собственности на жилой дом, а в настоящее время умер, что подтверждается свидетельством о смерти 1-РД №, в тоже время исследованные доказательства подтверждают владение и пользование и распоряжение Борщевым С.С. вышеуказанным имуществом, учитывая, что после Борщева С.С. имеется наследник, для возможности реализации его (наследника) прав, суд признает факт владения и пользования на праве собственности за умершим Борщёвым С.С. домом с похозяйственными (надворными) постройками, расположенном на земельном участке по адресу д. <адрес> <адрес>.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ
«2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.»
Из письменных объяснений Золотаревой В.С. изложенных ею в исковом заявлении, следует, что наследственное имущество Золотарева В.С. фактически приняла после смерти отца, она обеспечивает сохранность и содержание домовладения, распорядилась имуществом отца по своему усмотрению.
Судом делается вывод, что Золотарева В.С. приняла после смерти Борщева С.С. наследственное имущество в виде кирпичного жилого дома с надворными (хозяйственными) постройками расположенный на земельном участке № кв.м., находящийся по адресу <адрес> <адрес>.
Другой наследник Борщева С.С.- Борщева О.С. отказалась о наследства после смерти Борщева С.С., что подтверждается нотариально-удостоверенным заявлением (л.д. 10).
В соответствии с ч.1.2 ст.39 ГПК РФ
«1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.»
Ответчик представитель администрации сельского поселения <адрес> сельсовет иск признает, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
При таких обстоятельствах, с учетом исследованных документов, у суда нет оснований не принимать признание иска представителем администрации сельского поселения <адрес> сельсовет, а следовательно исковые требования Борщевой О.С. о признании права собственности на жилой дом с надворными (хозяйственными) постройками, расположенный по адресу <адрес> <адрес> подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Золотаревой В.С. право собственности на кирпичный жилой дом, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м, с холодной пристройкой с надворными (хозяйственными) постройками, расположенный на земельном участке № кв.м., находящийся по адресу д. <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда через Становлянский районный суд в течение 10 суток.
Председательствующий: М.В.Соседова