Дело № 2-201/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Село Становое 02.06.2011 года

Становлянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего Л.П. Васиной,

при секретаре В.Г. Шаровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мамыриной К.П. к администрации Становлянского района в лице отдела архитектуры и градостроительной деятельности об узаконении переустройства и перепланировки жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Мамырина К.П. обратилась в Становлянский районный суд с иском к администрации Становлянского района в лице отдела архитектуры и градостроительной деятельности об узаконении переустройства и перепланировки жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В заявлении указывает, что является наследницей по закону на вышеуказанное недвижимое имущество, оставшееся после смерти мужа Мамырина М.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В доме, с целью повышения его благоустройства, были произведены переустройство и перепланировка, в результате которых образовались помещения № 7 (кладовая) и № 6 (ванная), где было установлено сантехническое оборудование, а так же образовалось помещение № 1 (кухня - Лит. 1), где было установлено газовое оборудование и проведено отопление. В результате переустройства общая площадь дома увеличилась и составила 52,8 кв. метров.

При проведении переустройства и перепланировки дома за разрешением в управление архитектуры не обращались, все работы производили самостоятельно.

В судебном заседании истица Мамырина К.П. заявление поддержала, просила удовлетворить.

Представитель администрации Становлянского района в лице отдела архитектуры и градостроительной деятельности района Меньтюкова И.В. в суд не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, указала, что иск признает.

Представители Становлянского филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие и вынести решение по усмотрению суда.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии правовых основ для удовлетворения заявленных требований.

Судом установлено, что Мамырина К.П. в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 17).

В силу ст. 29 Жилищного Кодекса РФ самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

Согласно п. 4 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что в целях повышения благоустройства дома, были произведены его переустройство и перепланировка, в связи с чем площадь всех частей здания составила – 56,1 кв. метров, общая площадь жилого помещения составила 52,8 кв. метров, жилая – 23,2 кв. метра, подсобная – 29,6 кв. метра, что подтверждается данными технического паспорта (инв. № 238ж/15 на л.д. 12-16).

В судебном заседании также установлено, что истица Мамырина К.П. произвела переустройство и перепланировку жилого дома без соответствующего разрешения и согласования со службами, при этом права и законные интересы других граждан не были нарушены. Данные переустройство и перепланировка не создают угрозу жизни и здоровью граждан, о чем свидетельствует опросный лист по согласованию самовольной реконструкции с соответствующими службами (л.д. 6).

Кроме того, представитель ответчика Меньтюкова И.В. в заявлении указала, что исковые требования признает.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Учитывая изложенное, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, и удовлетворяет исковые требования Мамыриной К.П..

Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Узаконить переустройство и перепланировку жилого дома Мамыриной К.П., расположенного по адресу: Липецкая <адрес>, а именно: считать площадь всех частей здания - 56,1 кв. метров, общая площадь жилого помещения - 52,8 кв. метров, жилая – 23,2 кв. метра, подсобная – 29,6 кв. метра.

Данное решение является основанием для внесения изменений в технический и кадастровый реестр и оформления документов на реконструкцию в отделе архитектуры и градостроительной деятельности Администрации Становлянского района.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд в течение десяти суток со дня его вынесения.

Председательствующий подпись Л.П. Васина

ь