Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2011 года с.Красное

Становлянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего Шумилиной Л.М.

при секретаре Гладышевой Г.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БУДАЕВА В. В. к БУДАЕВУ А.В. о государственной регистрации договора купли-продажи квартиры и перехода права собственности,-

У С Т А Н О В И Л :

Истец Будаев В.В. обратился в суд с иском к Будаеву А.В. о государственной регистрации договора купли-продажи квартиры, находящейся по адресу:----, заключенного --- года между ним как покупателем и продавцом Будаевым В.А., по условиям которого он купил у продавца указанную квартиру по цене --- руб; свои требования мотивирует тем, что договор сторонами исполнен, он передал продавцу причитающиеся по сделке деньги, однако, из-за смерти последнего не имеет возможности зарегистрировать договор и переход права собственности, в то время как сделка соответствует действующему законодательству, не имеет дефектов формы, содержания, воли и волеизъявления.

Истец Будаев В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал и сослался на доводы, изложенные выше.

Ответчик Будаев А.В., являющийся родным братом истца и сыном умершего продавца по сделке, иск признал и подтвердил изложенные истцом обстоятельства; пояснил, что они с истцом являются наследниками умершего Будаева В.А.; указанную сделку не оспаривает и не возражает против её государственной регистрации.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области в судебное заседание не явилось; в письменном заявлении представитель третьего лица просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки; в этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Согласно ч.3 ст.574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Признание иска ответчиком по данному делу закону не противоречит и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В связи с этим суд принимает признание иска ответчиком Будаевым А.В..

На основании изложенного и руководствуясь ст.16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст.165, 549,550, 558 ГК РФ, ст.ст.173, 198 ГПК РФ,-

Р Е Ш И Л :

исковые требования БУДАЕВА В. В. удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию договора купли-продажи квартиры, находящейся по адресу:---, заключенного --- года между БУДАЕВЫМ В. В. на стороне покупателя и БУДАЕВЫМ В. А. на стороне продавца, и государственную регистрацию перехода права собственности на указанное недвижимое имущество от продавца Будаева В. А. к покупателю Будаеву В. В.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья Л.М.Шумилина