Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИСЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2011 года с.Красное

Становлянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего Шумилиной Л.М.

при секретаре Гладышевой Г.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СУКАЧЕВОЙ Т. В. к АДМИНИСТРАЦИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ДРЕЗГАЛОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,-

У С Т А Н О В И Л :

Истец Сукачева Т.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: --- а также на денежный вклад на имя её отца Поняева В. Е., мотивируя свои требования тем, что после смерти отца --- года она приняла наследство, фактически вступив во владение наследственным имуществом. Спорным домовладением истица пользовалась на протяжении всего времени, следила за его состоянием, осуществляла ремонт, платила налоги, однако, в установленном порядке в нотариальную контору не обратилась и право собственности на наследственное имущество не оформила. Просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью --- кв.м и земельный участок площадью --- кв.м (кадастровый номер ---).

Определением суда от --- года принят отказ истицы Сукачевой Т.В. от иска к Лебедянскому отделению СБ РФ №3850 о признании права собственности на денежный вклад и производство по делу в этой части прекращено.

В судебном заседании истица Сукачева Т.В. исковые требования поддержала и сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Дрезгаловский сельсовет в судебное заседание не явился: в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, указывая на признание иска.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истицы, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из выписки из похозяйственной книги Дрезгаловского сельсовета (л.д.12) и справки ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» установлено, что спорные жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ---, учтены в материалах технической инвентаризации за Поняевым В.Е..

Согласно кадастровой выписке сведения о регистрации прав на земельный участок площадью --- кв.м кадастровый номер --- отсутствуют (л.д.15).

Право собственности наследодателя на спорное недвижимое имущество в ЕГРП зарегистрировано не было.

В соответствии с пунктами 58-60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности; если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права; отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом.

В соответствии со ст.6 ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

Следовательно, право собственности наследодателя Поняева В.Е. на спорное жилой дом и земельный участок, возникшее до 01.01.1998 года и зарегистрированные в администрации сельсовета, признается юридически действительным и при отсутствии государственной регистрации.

Поняев В.Е. умер --- года, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.8).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя; внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Завещание Поняевым В.Е. не составлялось.

Согласно справке нотариуса нотариального округа Краснинского района наследственное дело к имуществу умершего Поняева В.Е. не заводилось (л.д.12).

На момент открытия наследства в число наследников первой очереди помимо истицы входили супруга наследодателя (мать истицы) Поняева Н. И. и сын наследодателя (родной брат истицы) – Поняев Н. В.

Поняева Н.И. умерла --- года, Поняев Н.В. умер --- года. Лиц, относящихся к числу их наследников, кроме истицы не имеется.

В соответствии со ст.ст.1152,1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранности наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Из объяснений истицы и справки администрации Дрезгаловского сельсовета установлено, что наследство приняла только она, фактически вступив во владение наследственным имуществом; спорным домовладением она пользуется на протяжении всего времени с момента смерти отца, содержит жилой дом и земельный участок в нормальном состоянии, уплачивает за это имущество налоговые платежи.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что после смерти Поняева В.Е. наследство приняла дочь – истец Сукачева Т.В., которая в установленный законом шестимесячный срок фактически вступила во владение наследственным имуществом.

Степень родства между истицей и умершим Поняевым В.Е. подтверждается представленными в суд свидетельствами о рождении и регистрации брака (л.д.11).

В соответствии с ч.3 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следовательно, принятое Сукачевой Т.В. наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка признается принадлежащим ей с момента открытия наследства после смерти отца, т.е. с --- года.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для признания за истцом права собственности на спорное домовладение.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218,1142,1146,1152,1153 ГК РФ, ст.198 ГПК РФ,-

Р Е Ш И Л :

признать за СУКАЧЕВОЙ Т. В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: --------- и земельный участок ---------.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья Л.М.Шумилина