Дело № 2-344/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Село Становое 13.07.2011 года

Становлянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего Л.П. Васиной,

при секретаре В.Г. Шаровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гвоздицкой С.Н. к администрации Становлянского района в лице отдела архитектуры и градостроительной деятельности об узаконении переустройства и перепланировки квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

Гвоздицкая С.Н. обратилась в Становлянский районный суд с иском к администрации Становлянского района в лице отдела архитектуры и градостроительной деятельности об узаконении переустройства и перепланировки квартиры по адресу: <адрес>

В заявлении указывает, что на основании двух Свидетельств о праве на наследство по закону после смерти родителей обрела в собственность квартиру по вышеуказанному адресу. Еще при жизни родителей в квартире были произведены переустройство и перепланировка, а именно: в помещении № 5 был заложен оконный проем, в не отапливаемой кладовой была выполнена перегородка, в результате чего образовалось помещение № 6, между помещениями № 1 и № 6 был выполнен дверной проем, в помещениях № 1 и № 6 было установлено сантехническое оборудование. В результате вышеизложенного общая площадь квартиры увеличилась и составила 55,6 кв. метров.

При проведении переустройства и перепланировки квартиры за разрешением в управление архитектуры не обращались, все работы производили самостоятельно.

В судебное заседание истица Гвоздицкая С.Н. не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель администрации Становлянского района в лице отдела архитектуры и градостроительной деятельности района Меньтюкова И.В. в суд не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, указала, что иск признает.

Представители Становлянского филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие и вынести решение по усмотрению суда.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии правовых основ для удовлетворения заявленных требований.

Судом установлено, что Гвоздицкая С.Н. в соответствии со Свидетельствами о праве на наследство по закону, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В силу ст. 29 Жилищного Кодекса РФ самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

Согласно п. 4 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что в целях повышения благоустройства квартиры, были произведены её переустройство и перепланировка, в связи с чем общая площадь квартиры составила 55,6 кв. метров, жилая – 40,7 кв. метра, подсобная – 14,9 кв. метра, что подтверждается данными технического паспорта (инв. № 552ж на л.д. 11-12).

В судебном заседании также установлено, что переустройство и перепланировка квартиры были произведены без соответствующего разрешения и согласования со службами, при этом права и законные интересы других граждан не были нарушены. Данные переустройство и перепланировка не создают угрозу жизни и здоровью граждан, о чем свидетельствует опросный лист по согласованию самовольной реконструкции с соответствующими службами (л.д. 14). Таким образом, имеются основания для удовлетворения иска.

Кроме того, представитель ответчика Меньтюкова И.В. в заявлении указала, что исковые требования признает.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Учитывая изложенное, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, и удовлетворяет исковые требования Гвоздицкой С.Н..

Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Узаконить переустройство и перепланировку квартиры, принадлежащей Гвоздицкой С.Н., расположенной по адресу: <адрес> а именно: считать общую площадь квартиры - 55,6 кв. метров, жилую – 40,7 кв. метра, подсобную – 14,9 кв. метра.

Данное решение является основанием для внесения изменений в технический и кадастровый реестр и оформления документов на реконструкцию в отделе архитектуры и градостроительной деятельности Администрации Становлянского района.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд в течение десяти суток со дня его вынесения.

Председательствующий Л.П. Васина