узаконение реконструкции дома

Дело № 2-297/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Село Становое 22.06.2011 года

Становлянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего Л.П. Васиной,

при секретаре В.Г. Шаровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Груниной М.П. к администрации Становлянского района в лице отдела архитектуры и градостроительной деятельности об узаконении переустройства жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Грунина М.П. обратилась в Становлянский районный суд с иском к администрации Становлянского района в лице отдела архитектуры и градостроительной деятельности об узаконении переустройства жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В заявлении указывает, что она на основании Свидетельства о праве на наследство по закону является собственником вышеуказанного дома, оставшегося после смерти мужа. В доме с целью повышения его благоустройства было произведено переустройство, а именно: в доме было переделано отопление и установлено газовое оборудование. В связи с этим общая площадь дома составила 50,9 кв. метров, жилая – 25 кв. метра, подсобная – 25,9 кв. метра.

При проведении переустройства дома за разрешением в управление архитектуры не обращались, все работы производили самостоятельно.

В судебное заседание истица Грунина М.П. не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель администрации Становлянского района в лице отдела архитектуры и градостроительной деятельности района Меньтюкова И.В. в судебном заседании исковые требования признала.

Третьи лица:

Грунина Л.А. и Грунин В.Н. заявление поддержали, просили удовлетворить.

Грунин Е.В. в суд не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители Становлянского филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие и вынести решение по усмотрению суда.

Изучив письменные материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к выводу о наличии правовых основ для удовлетворения заявленных требований.

Судом установлено, что Грунина М.П. в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В силу ст. 29 Жилищного Кодекса РФ самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

Согласно п. 4 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что в целях повышения благоустройства дома, было произведено его переустройство, в связи с чем общая площадь дома составила 50,9 кв. метров, жилая – 25 кв. метра, подсобная – 25,9 кв. метра, что подтверждается данными технического паспорта (инв. № 73ж/12 на л.д. 10-14).

В судебном заседании также установлено, что истица Грунина М.П. произвела переустройство и перепланировку жилого дома без соответствующего разрешения и согласования со службами, при этом права и законные интересы других граждан не были нарушены. Данные переустройство и перепланировка не создают угрозу жизни и здоровью граждан, о чем свидетельствует опросный лист по согласованию самовольной реконструкции с соответствующими службами (л.д. 9).

Таким образом, имеются основания для удовлетворения иска.

Кроме того, представитель ответчика Меньтюкова И.В. в суде признала исковые требования, не возражала против удовлетворения.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Учитывая изложенное, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, и удовлетворяет исковые требования Груниной М.П..

Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Узаконить переустройство дома, принадлежащего Груниной М.П., расположенного по адресу: <адрес>, а именно: считать общую площадь дома – 50,9 кв. метров, жилую – 25 кв. метра, подсобную – 25,9 кв. метра.

Данное решение является основанием для внесения изменений в технический и кадастровый реестр и оформления документов на реконструкцию в отделе архитектуры и градостроительной деятельности в Администрации Становлянского района.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд в течение десяти суток со дня его вынесения.

Председательствующий подпись Л.П. Васина

<данные изъяты>