Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2011 года с.Красное

Становлянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего Шумилиной Л.М.

при секретаре Гладышевой Г.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВОРОНКОВА О. Ю. в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Воронковой А. О., РОЛДУГИНОЙ С. А., ЗАГВОЗКИНОЙ З. С., КОЧЕТОВОЙ М. И., КОЧЕТОВОЙ Е. А., АШИХМИНОЙ Н. Н. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Ашихмина Д. С. к АДМИНИСТРАЦИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КРАСНИНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ о признании права общей долевой собственности на земельный участок,-

У С Т А Н О В И Л :

Истицы Харина В.Г., Ролдугина С.А., Загвозкина З.С. и Кочетова М.И. обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Краснинский сельсовет о признании за ними права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: с.Красное ул.Привокзальная, общей площадью --- кв.м, кадастровый номер ---, мотивируя свои требования тем, что проживают в многоквартирном доме №---, являются собственниками квартир, постоянно пользуются земельным участком, расположенным около жилого дома, однако, свои права на земельный участок документально не оформили, в связи с чем не имеют возможности провести государственную регистрацию.

Определением суда от --- года к участию в деле в качестве соистцов привлечены Воронков О.Ю., Кочетова Е.А., Ашихмина Н.Н., также являющиеся сособственниками квартир в доме №---.

Истица Харина В.Г. не является собственницей жилого дома, который расположен на спорном земельном участке, в связи с чем произведена её замена надлежащим истцом – Воронковым О.Ю., являющимся собственником квартиры №-.

Истцы Воронков О.Ю., Кочетова Е.А., Ашихмина Н.Н поддержали исковые требования о признании права общей долевой собственности на земельный участок. При этом истцы Воронков О.Ю. и Ашихмина Н.Н. заявили требования в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Воронковой А.О., --- года рождения, и Ашихмина Д.С.,--- года рождения, соответственно.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, сослались на доводы, изложенные выше, и просят признать за Воронковым О.Ю. и Воронковой А.О. право на доли в размере по --- в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: с.Красное ул.Привокзальная, общей площадью --- кв.м, кадастровый номер ---; за Загвозкиной З.С. – на долю в размере ---; за Ролдугиной С.А. – на долю в размере ---; за Кочетовой М.И., Кочетовой Е.А., Ашихминой Н.Н. и Ашихминым Д.С. – на доли в размере по ---.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Краснинский сельсовет в судебное заседание не явился; в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, указав на признание иска.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольих лиц, принадлежит им на праве общей собственности; общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными; соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

В соответствии с пунктами 58-60 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности; если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права; отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом.

Из объяснений сторон и выписок из похозяйственной книги установлено, что истцы проживают в многоквартирном жилом доме, находящемся по адресу : ---.

Истцы Воронков О.Ю. и Воронкова А.О. являются собственниками квартиры №--.

Истица Ролдугина С.А, является собственницей квартиры №--.

Истица Загвозкина З.С. является собственницей квартиры №--.

Истцы Кочетова М.И., Кочетова Е.А., Ашихмина Н.Н. и Ашихмин Д.С. являются собственниками квартиры №--.

В соответствии со ст.36 ЖК РФ собственникам жилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, а также земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Согласно ч.4 ст.37 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Следовательно, истцы являются собственниками земельного участка, на котором указанный жилой дом расположен (кадастровый номер ---). Данный земельный участок, являясь общим имуществом, принадлежит им на праве общей долевой собственности.

Согласно межевому плану общая площадь земельного участка составляет --- кв.м; доля, которая находится в пользовании истцов Воронковых, составляет --- кв.м, в пользовании Загвозкиной З.С. – --- кв.м; в пользовании Ролдугиной С.А. – --- кв. м ; в пользовании Кочетовой М.И., Кочетовой Е.А., Ашихминой Н.Н. и Ашихмина Д.С. – --- кв.м.

В соответствии с устным соглашением между истцами и по сложившемуся между ними порядку пользования земельным участком доли Воронкова О.Ю. и Воронковой А.О. составляет по ---; доля Загвозкиной З.С. – ---; доля Ролдугиной С.А. – ---; доли Кочетовой М.И., Кочетовой Е.А., Ашихминой Н.Н. и Ашихминым Д.С. –по ---.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.218,244,245 ГК РФ, ст.ст.36,37 ЖК РФ, ст. 198 ГПК РФ,-

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ВОРОНКОВЫМ О. Ю., ВОРОНКОВОЙ А. О., РОЛДУГИНОЙ С. А., ЗАГВОЗКИНОЙ З. С., КОЧЕТОВОЙ М. И, КОЧЕТОВОЙ Е. А, АШИХМИНОЙ Н. Н. и АШИХМИНЫМ Д. С. право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: --- общей площадью --- кв.м кадастровый номер ---, и установить доли каждого из сособственников следующем размере: ---.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья Л.М.Шумилина