Дело №2-515/2011 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06.10.2011 года Становлянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего М.В. Соседовой

при секретаре Г.И.Орелович

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Становое дело по иску Лаврухиной В.К., Лаврухина В.Н., Лаврухина В.Н. к администрации Становлянского района в лице отдела архитектуры и градостроительной деятельности об узаконении переустройства и перепланировки жилого дома, -

У С Т А Н О В И Л:

Лаврухина В.К., Лаврухин В.Н., Лаврухин В.Н. обратились в Становлянский районный суд с иском к администрации Становлянского района в лице отдела архитектуры и градостроительной деятельности об узаконении переустройства жилого дома по адресу <адрес>, ссылаясь на то, что они являются собственниками вышеуказанного дома, ими были выполнены работы по переустройству дома. При проведении переустройства жилого дома за соответствующим разрешением истцы не обращались, все работы производились самостоятельно, в связи с чем, отдел архитектуры и градостроительной деятельности отказывает истцам узаконить переустройство и они вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании истцы:

Лаврухина В.К., Лаврухин В.Н., Лаврухин В.Н. просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик представитель администрации Становлянского района в лице отдела архитектуры и градостроительной деятельности Меньтюкова И.В. действующая на основании доверенности в судебном заседании отсутствовала, в заявлении исковые требования признала, указав на то, что согласны сохранить дом в переустроенном состоянии, а именно с установкой газового оборудования в холодном помещении, при этом общая площадь изменилась с № кв.м. на № кв.м., жилая площадь осталась без изменения и составила № кв.м.. С последствиями признания иска, предусмотренными ст.173,198 ГПК РФ представитель ознакомлена и они ей понятны.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых основ для удовлетворения заявленных требований.

В силу ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов

Судом установлено, что истцы являются сособственниками (по 1/3 доле каждый) в праве собственности на жилой дом по адресу <адрес>, это подтверждается решением Становлянского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7),решением Становлянскиого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

В силу ст.29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 ЖК РФ.

Согласно п.4 ст.29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что в целях повышения благоустройства дома истцами было произведено его переустройство, а именно: было установлено газовое оборудование в холодном помещении, при этом общая площадь изменилась с № кв.м. на № кв.м., жилая площадь осталась без изменения и составила № кв.м.

Это обстоятельство подтверждаются данными технических паспортов на дом по состоянию на 24.01.1995 года (л.д.12-14), по состоянию на 29.03.2011 г.(л.д.15-19).

В судебном заседании также установлено, что истцы произвели переустройство дома без соответствующего разрешения и согласования со службами на возможность сохранения жилого помещения в переустроенном состоянии. Это подтверждается отказом отдела архитектуры и градостроительной деятельности на переустройство жилого дома (л.д.10). При этом права и законные интересы граждан не нарушены и это не создает угрозу их жизни и здоровью, как следует из опросного листа по согласованию переустройства с соответствующими службами, так же в опросном листе имеется отметка проектного отдела Областного государственного унитарного предприятия «Липецкоблтехинвентаризация» Становлянского БТИ о возможности сохранения в переустроенном состоянии данного домовладения. (л.д.9).

Выводы суда основаны и подтверждены исследованными документами: техническими паспортами, согласованием переустройства и другими собранными по делу доказательствами.

В силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд принимает признание иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При вышеуказанных обстоятельствах суд должен принять признание иска ответчиком, а, следовательно, иск о сохранении дома в переустроенном состоянии подлежит удовлетворению.

Руководствуясь с. 29 ЖК РФ.ст.ст.3,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить одноквартирный жилой дом, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. по адресу <адрес>, в переустроенном состоянии с установленным газовым оборудованием в холодном помещении.

Данное решение является основанием для внесения изменений в технический и кадастровый реестр и оформления документов на переустройство и перепланировку в отделе архитектуры и градостроительной деятельности администрации Становлянского района.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд в течение десяти суток со дня его вынесения.

Председательствующий Соседова М.В.