Дело № 2-425/2011 год Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с.Становое 30.09.2011года Становлянский районный суд Липецкой области в составе: председательствующего М.В. Соседовой при секретаре В.Г.Шаровой рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Становое дело по исковому заявлению Буланова А.А. к администрации сельского поселения <адрес> сельсовет о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом,- У С Т А Н О В И Л: Истец Буланов А.А. обратился к администрации сельского поселения сельсовет <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на дом, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., расположенный на земельном участке площадью № кв.м., по адресу: <адрес>. При этом мотивировал следующим, истец является единственным наследником по закону после смерти отца Буланова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, при жизни наследодатель Буланов А.А., являясь единственным наследником, фактически принял в порядке наследования после смерти своего отца ( дедушки истца)- Буланова А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное имущество- дом, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., расположенный на земельном участке площадью № кв.м., по адресу: <адрес>.. Истец принял наследство после отца (Буланова А.А. ), но не может оформить за собой (Булановым А.А.) право собственности на вышеуказанный дом, полученный Булановым А.А. в порядке наследования после смерти Буланова А.И. В настоящем судебном заседании истец Буланов А.А.. отсутствовал, его интересы представлял Верещагин Л.И., действующий на основании доверенности, который поддержал заявленные требования, пояснил, что спорный дом принадлежал сначала Буланову А.И., затем перешел в собственность в порядке наследования Буланову А.А., при вступлении в наследство истцом было ошибочно сообщено нотариусу, что дом принадлежал Булановой М.Ф., это заявлению юридической силы не имеет. Ответчик представитель администрации сельского поселения <адрес> сельсовет – глава администрации ФИО в судебном заседании отсутствовала, просила принять признание иска, последствия признания иска, предусмотренные ст.173,198 ГПК РФ ей разъяснены и понятны, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Третье лицо: Представитель РАЙФО в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом Заслушав участников процесса, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ: « Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.» Буланов А.А. являлся сыном Буланова А.И., это подтверждается справкой о рождении № (л.д.9). Буланов А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, это подтверждается свидетельством о смерти 1-РД № (л.д.7). Следовательно, Буланов А.А. являлся наследником первой очереди после смерти своего отца Буланова А.И. и был вправе претендовать на наследство В соответствии с ч.1ст.1112 ГК РФ «В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности» Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ «2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом..» Истец утверждает, что Буланов А.И.владел и пользовался на праве собственности домом, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., расположенного на земельном участке площадью № кв.м., по адресу: <адрес>, а после смерти Буланова А.И. вышеуказанный дом принял в порядке наследования Буланов А.А.. Это обстоятельство подтверждается показаниями свидетеля Карасевой Т.Н., которая показала в суде, что она знает семью Булановых, так как они были земляками. Дом строил Буланов А.И., его жена Мария к дому отношение не имела. После смерти Буланова А.И. дом унаследовал его сын Буланов А.А., а после смерти Буланова А.А. дом унаследовал в свою очередь его сын- Буланов А.А., приходящийся внуком Буланова А.И. В суде так же исследовано инвентаризационное дело №202ж/18. В суде исследовалась справка администрации сельского поселения (л.д.11) выданная на основании похозяйственной книги №6 лицевой счет №№, из которой следует, что собственником дома, № года постройки, на земельном участке площадью № кв.м., по адресу: <адрес>. В суде исследовался технический паспорт (л.д.19-23), инвентаризационное дело (л.д.36-62) Согласно выписки № из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (л.д.24), участок, на котором находится дом, общей площадью № кв.м. находился в постоянном бессрочном пользовании у Буланова А.И. Данные документы и показания свидетеля подтверждают, что при жизни именно Буланов А.И.. владел и пользовался на праве собственности домом, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., расположенном на земельном участке площадью № кв.м., по адресу: <адрес>. То обстоятельство, что в постановлении об отказе в выдаче свидетельства на право на наследство, выданном нотариусом Гуленко Е.В.от ДД.ММ.ГГГГ года указано, что дом, расположенный по адресу <адрес> принадлежит Булановой М.Ф., суд расценивает следующим образом. Из информации предоставленной нотариусом следует, что сведения о том, что вышеуказанный дом принадлежит Булановой М.Ф., внесены в постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство со слов наследника Буланова А.А.. Со слов представителя, наследник Буланов А.А. ошибочно сообщил нотариусу данные сведения, после того как Буланов А.А. сообщил данные сведения, выяснилось, что по документам собственником является Буланов А.И. При сравнении данного постановления с вышеперечисленными доказательствами, суд приходит к выводу, само по себе постановление при отсутствии регистрации права собственности на спорный дом, не является безусловным подтверждением права собственности на дом за Булановой М.Ф., в то время как все исследованные доказательства в совокупности подтверждают право собственности Буланова А.И. на вышеуказанный дом. Кроме того, из постановления об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство (л.д.15) следует, что наследником по завещанию Булановой М.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является наследодатель Буланов А.А.. Согласно свидетельства о смерти У-МЮ № (л.д.8) Буланов А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. В суде исследовалась информация государственного регистратора о том, что в ЕГРП записи о регистрации прав, ограничений на объект жилой дом по адресу <адрес> – отсутствуют. В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ В суде исследовался ответ нотариуса, из которого следует, что наследственное дело к имуществу Буланова А.И. в Становлянской нотариальной конторе не заводилось. В то же время принятие наследства Булановым А.А. после Буланова А.И. подтверждается не только свидетельскими показаниями Карасевой Т.Н., но и исследованными документами, а именно согласно справки администрации сельского поселения <адрес> сельсовет (л.д.13), после нумерации домов и присвоения называния улицам, настоящему домовладению присвоен адрес <адрес>, при этом в справке как собственник домовладения указан Буланов А.А., что также свидетельствует о фактическом принятии наследства. Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ: «1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…» В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ «2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.» В соответствии с ответом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14) на основании поданного заявления заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Буланова А.А., наследником является Буланов А.А. Суд приходит к выводу, что приняв часть наследства после смерти Буланова А.А., истец принял все причитающееся ему наследство, в том числе и дом, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., расположенный на земельном участке площадью № кв.м., по адресу: <адрес>. В суде также исследовались квитанции подтверждающие уплату истцом налогов за дом и землю и оплату им страховых платежей за дом (л.д.27-29). При установленных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Признать за Булановым А.А. право собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., расположенный на земельном участке площадью № кв.м., по адресу: <адрес>. Суд обязывает государственного регистратора совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд в течение 10 суток. Судья Соседова М.В.
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право регистрации недвижимого имущества принадлежит собственнику имущества, но поскольку Буланов А.И. умер, однако учитывая, что имелся наследник, для защиты его наследственных прав, суд считает установленным факт владения и пользования на праве собственности Булановым А.И.. домом, находящимся на земельном участке № кв.м., по адресу: <адрес>.