Дело № 2-546/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Село Становое 12.10.2011 года

Становлянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего Л.П. Васиной

при секретаре В.Г. Шаровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Евдокимовой И.Ю, к администрации Становлянского района в лице отдела архитектуры и градостроительной деятельности и администрации Красно-Полянского сельсовета об узаконении переустройства одноквартирного жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Евдокимова И.Ю. обратилась в Становлянский районный суд с иском к администрации Становлянского района в лице отдела архитектуры и градостроительной деятельности и администрации Красно-Полянского сельсовета об узаконении переустройства одноквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

В заявлении указывает, что в является наследницей к вышеуказанному дому, и на основании решения Становлянского районного суда от 31.08.2011 года за ней было признано право собственности в порядке наследования на данный дом. Еще при жизни наследодателя в доме было произведено переустройство без разрешения Отдела архитектуры района: установлено газовое и сантехническое оборудование, разобрана печь, переделано отопление. В связи с изложенным общая площадь дома увеличилась на 13,2 кв. метров.

Отсутствие разрешения на переустройство в настоящее время делает невозможным государственную регистрацию дома.

Как указывает заявитель, данное переустройство жилища не нарушает ничьих законных прав и интересов, не создаёт угрозу для людей, проживающих по соседству, о чем свидетельствует Опросный лист об узаконении переустройства дома, согласованный с Отделом архитектуры района, МУП «Коммунальщик», филиалом «Становоерайгаз», Электросетями и БТИ.

В судебном заседании истица Евдокимова И.Ю. отсутствовала, просила рассмотреть дело без неё.

Представитель администрации Становлянского района в лице отдела архитектуры и градостроительной деятельности района Меньтюкова И.В. в суде не возражала удовлетворить заявление.

Представитель администрации сельского поселения Красно-Полянский сельсовет в суд не явился. Надлежаще уведомлялся.

Представитель Становлянского филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Голикова В.В. и представитель УФСГР кадастра и картографии по Липецкой области Венедиктов Ю.Н., в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие и вынести решение по усмотрению суда.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии правовых основ для удовлетворения заявленных требований.

Судом установлено, что Евдокимова И.Ю. на основании решения Становлянского районного суда от 31.08.2011 года является собственником жилого дома по адресу: Становлянский район, д. Самохваловка, ул. Добрая, 22.

В силу ст. 29 Жилищного Кодекса РФ самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

Согласно п. 4 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом так же установлено, что в целях повышения благоустройства дома, было произведено его переустройство: установлено газовое и сантехническое оборудование, разобрана печь, переделано отопление, устроены оконные проемы. В связи с изложенным эксплуатационные площади дома увеличились и составили: общая – 31,9 кв. метров, жилая – 18,7 кв. метров, подсобная – 13,2 кв. метров, площадь всех частей здания – 37,4 кв. метров.

Переустройство дома было произведено без соответствующего разрешения и согласования с компетентными службами, что подтверждается данными технического паспорта. При этом права и законные интересы других граждан не были нарушены. Переустройство не создает угрозу жизни и здоровью граждан, о чем свидетельствует опросный лист по согласованию самовольного переустройства с Отделом архитектуры, МУП «Коммунальщик», филиалом «Становоерайгаз», электросетями и Становлянским филиалом БТИ. С учетом вышеизложенного имеются все основания для удовлетворения иска Евдокимовой И.Ю..

Кроме того, представитель ответчика Меньтюкова И.В. не возражала удовлетворить иск.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Учитывая изложенное, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, и удовлетворяет исковые требования Евдокимовой И.Ю..

Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст. 3, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Узаконить переустройство жилого дома, принадлежащего Евдокимовой И.Ю,, расположенного по адресу: <адрес>, а именно, в связи с проведенным переустройством считать общую площадь дома – 31,9 кв. метров, жилую – 18,7 кв. метров, подсобную – 13,2 кв. метров, площадь всех частей здания – 37,4 кв. метров.

Данное решение является основанием для внесения изменений в технический и кадастровый реестр и оформления документов на переустройство в отделе архитектуры и градостроительной деятельности в Администрации Становлянского района.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд в течение десяти суток со дня его вынесения.

Председательствующий Л.П. Васина