Дело № 2-558/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Село Становое 26.10.2011 года

Становлянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего Л.П. Васиной,

при секретаре В.Г. Шаровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Даншиной О.А. к администрации Становлянского района в лице отдела архитектуры и градостроительной деятельности об узаконении реконструкции квартиры № 2 4-х квартирного жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Даншина О.А. обратилась в Становлянский районный суд с иском к администрации Становлянского района в лице отдела архитектуры и градостроительной деятельности об узаконении реконструкции квартиры № 2 4-х квартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В заявлении указывает, что на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 14.06.2011 года владеет вышеуказанной квартирой, оставшейся после смерти матери Жиленко М.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

В квартире, с целью повышения её благоустройства, еще при жизни родителей, была произведена реконструкция, а именно: между помещениями № 5, 6 и № 7 (Лит. 1) была разобрана перегородка с двумя дверными проемами, в результате чего образовалось помещение № 2 (Лит. А), строение с обозначением Лит. А1 было разобрано, и на его месте возведено новое, внутри которого выполнены две перегородки с дверными проемами, в результате чего образовались помещения № 5 – коридор, № 4 – кухня, № 6 – санузел. В результате реконструкции общая площадь квартиры составила 48,8 кв. метров, жилая – 22,4 кв. метров.

При проведении реконструкции за разрешением в управление архитектуры не обращались, все работы производили самостоятельно.

В судебное заседание истица Даншина О.А. не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель администрации Становлянского района в лице отдела архитектуры и градостроительной деятельности района Меньтюкова И.В. в суд не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, указала, что иск признает.

Третьи лица Рябов В.А., Кобзаренко В.Н. и Жучкова Н.Ф. в суд не явились, надлежаще уведомлялись.

Представители Становлянского филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие и вынести решение по усмотрению суда.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии правовых основ для удовлетворения заявленных требований.

Судом установлено, что Даншина О.А. в соответствии со Свидетельством о праве на наследство по завещанию, является собственником квартиры № 2 4-х квартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В силу ст. 29 Жилищного Кодекса РФ самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

Согласно п. 4 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что в целях повышения благоустройства квартиры, была произведена её реконструкция, в связи с чем общая площадь квартиры составила 48,8 кв. метров, жилая – 22,4 кв. метра, подсобная – 26,4 кв. метров, что подтверждается данными технического паспорта (инв. № 229ж на л.д. 7-8).

В судебном заседании также установлено, что истица Даншина О.А. произвела реконструкцию квартиры без соответствующего разрешения и согласования со службами, при этом права и законные интересы других граждан не были нарушены. Данные переустройство и перепланировка не создают угрозу жизни и здоровью граждан, о чем свидетельствует опросный лист по согласованию самовольной реконструкции с соответствующими службами (л.д. 6). Таким образом, имеются основания для удовлетворения иска.

Кроме того, представитель ответчика Меньтюкова И.В. в заявлении указала, что исковые требования признает.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Учитывая изложенное, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, и удовлетворяет исковые требования Даншиной О.А..

Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Узаконить реконструкцию квартиры № 2 4-х квартирного жилого дома, расположенного по адресу: Липецкая <адрес> принадлежащей Даншиной О.А. на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 14.06.2011 года, а именно, считать эксплуатационные площади квартиры следующими: общая – 48,8 кв. метров, жилая – 22,4 кв. метра, подсобная – 26,4 кв. метров.

Данное решение является основанием для внесения изменений в технический и кадастровый реестр и оформления документов на реконструкцию в отделе архитектуры и градостроительной деятельности Администрации Становлянского района.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд в течение десяти суток со дня его вынесения.

Председательствующий Л.П. Васина