Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2011 года с.Красное

Становлянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего Шумилиной Л.М.

при секретаре Гладышевой Г.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АДМИНИСТРАЦИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ДРЕЗГАЛОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ к ОЛИСОВОЙ З. И., ОЛИСОВУ А.В. и ОЛИСОВУ А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-

У С Т А Н О В И Л :

Истец администрация сельского поселения Дрезгаловский сельсовет обратился в суд с иском к Олисовой З.И., Олисову А.В. и Олисову А.А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Липецкая область Краснинский район с.В., предоставленным по договору социального найма, и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ответчики, будучи нанимателями, в 2001 году выехали на другое место жительства и с указанного времени жилым помещением не пользуются, оплату жилья не производят, намерений вернуться для проживание в это помещение не имеют; само жилое помещение за время отсутствия ответчиков пришло в непригодное для проживание состояние – разрушены крыша и стены, нет окон, дверей, выломаны полы.

В судебном заседании представитель истца – глава администрации Хромых Т.П. иск поддержала и сослалась на доводы, изложенные выше. Пояснила, что с 2000 года в доме никто не проживает. Ответчица Олисова З.И. проживает со своим сожителем в д.К. Краснинского района. Место жительства ответчиков Олисова А.В. и Олисова А.А. неизвестно. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:---, и снять их с регистрационного учета.

Ответчица Олисова З.И. в судебном заседании иск не признала: подтвердила, что она с мужем – ответчиком Олисовым А.В.в 2001 году выехали из квартиры, которая была предоставлена им по договору социального найма в 1997 году; сын- ответчик Олисов А.А. уехал в г.Елец еще раньше – в 1998 году, там женился и с указанного времени там постоянно проживает; с мужем и сыном она практически не общается и адрес их местожительства ей неизвестен; сама она с 2000 года проживает в д.К. у своего сожителя. Подтвердила, что все втроем они остаются зарегистрированными в указанной квартире, и она не согласна сниматься с регистрационного учета, так как не желает регистрироваться в доме у сожителя. Подтвердила, что с 2000 года она жилье не оплачивала, состоянием квартиры не интересовалась и намерений вернуться туда проживать не имела. Не оспаривает, что в настоящее время дом разрушился и квартира непригодна для проживания. Полагает, что сельская администрация должна продать разрушенный дом, а на вырученные от продажи деньги купить ей другое жилое помещение.

Ответчики Олисов А.В. и Олисов А.А. в судебное заседание не явились.

Место пребывания ответчиков неизвестно.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Последним известным местом жительства ответчиков Олисова А.В. и Олисова А.А. следует считать д. №--- по ул.Ц. с.В. Краснинского района Липецкой области, где ответчики остаются зарегистрированными до настоящего времени.

В связи с этим суд полагает возможным в порядке ст.119 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон; в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма расторгается со дня выезда.

Из объяснений представителя истца и ответчицы Олисовой З.И. установлено, что квартира в доме №-- по ул.Ц. с.В. была предоставлена в пользование семье Олисовых по договору социального найма в 1997 году; договор социального найма в письменной форме не составлялся; ответчики оплачивали жилье и коммунальные услуги до 2001 года; в 2001 году все трое ответчиков выехали на другое место жительства; с указанного времени жилым помещением не пользуются,.

Ответчица Олисова З.И. подтвердила, что они выехали из квартиры добровольно, никаких препятствия в проживании им не чинились; оплату жилья не производят, забрали свои вещи, проживают в других населенных пунктах.

Указанные обстоятельства в совокупности с длительностью непроживания ответчиков в спорном жилом помещении свидетельствуют о том, что выезд ответчиков из квартиры носит постоянный характер.

Сведений о том, что их переезд на другое место жительства являлся вынужденным, был обусловлен какими-то уважительными причинами или что ответчикам чинились препятствия в пользовании жилым помещением, в деле не имеется, и доказательств этим обстоятельствам ответчики в суд не представили.

В настоящее время жилой дом находится в разрушенном состоянии и не пригоден для проживания (л.д.8).

Доводы ответчицы Олисовой З.И. о том, что она не согласна сниматься с регистрационного учета и регистрироваться по месту жительства в доме у своего сожителя в д.К. Краснинского района Липецкой области, не могут быть приняты судом во внимание, так как сам по себе факт наличия или отсутствия регистрации по месту жительства не влияет на возникновение или прекращение жилищных прав гражданина. То обстоятельство, что Олисова З.И. продолжает оставаться зарегистрированной по месту жительства в доме №--- по ул.Ц. с.В., при установлении предусмотренных законом оснований для прекращения права пользования жилым помещением не может выступать основанием для отказа в иске.

Доводы ответчицы о том, что истец должен продать разрушенный дом и приобрести ей другое жилое помещение, на законе не основаны.

В связи с этим суд приходит к выводу о том, что ответчики Олисовы добровольно отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма и расторгли в отношении себя этот договор. Данное обстоятельство является основанием для удовлетворения иска о признании ответчиков утратившими право на спорное жилое помещение.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.83 ЖК РФ, п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, ст.198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

исковые требования АДМИНИСТРАЦИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ДРЕЗГАЛОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ удовлетворить.

Признать ОЛИСОВУ З. И,, ОЛИСОВА А.В. и ОЛИСОВА А.А. утратившими право на жилое помещение в доме№-- по ул.Ц. с.В. Краснинского района Липецкой области.

Данное решение является основанием для снятия Олисовой З.И., Олисова А.В. и Олисова А.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения

Судья Л.М.Шумилина