Дело № 2-589/2011 год Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации c. Становое 24.11.2011 год Становлянский районный суд Липецкой области в составе: председательствующего Е.А. Комоликовой при секретаре С.М. Самохиной рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насонова С.П. к администрации сельского поселения Островский сельсовет, третьи лица ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Становлянское БТИ, Управление федеральной службы государственной Регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области, Становлянский РАЙФО о признании права собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке, У С Т А Н О В И Л: Насонов С.П. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Островский сельсовет, третьи лица ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Становлянское БТИ, Управление федеральной службы государственной Регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области, Становлянский РАЙФО о признании права собственности на кирпичный жилой дом общей площадью ....... кв.м., в том числе жилой площадью ....... кв.м, с пристройкой, с надворными постройками при нем, расположенный на земельном участке площадью ....... кв.м., находящийся по адресу ........... Исковые требования истец мотивировал тем, что является единственным наследником после смерти ... года матери Насоновой А.К. на наследственное имущество - жилой дом общей площадью ....... кв.м., в том числе жилой площадью ....... кв.м, с пристройкой, с надворными постройками при нем, расположенный на земельном участке площадью ....... кв.м., находящийся по адресу .........., истец принял и распорядился наследственным имуществом по своему усмотрению. Истец: Насонов С.П. в судебном заседании исковое заявление поддержал, просил удовлетворить. Ответчик: представитель администрации сельского поселения Островский сельсовет –глава администрации сельского поселения С.В. Стребков в судебном заседании отсутствовал, в заявлении исковые требования признал, с последствиями признания иска, предусмотренными ч.3 ст.173, ч.4 ст.198 ГПК РФ представитель ответчика ознакомлен и они ему понятны, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Третьи лица: Представитель ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Становлянское БТИ в судебном заседании отсутствовал, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, в заявлении просил иск удовлетворить и дело рассмотреть в его отсутствии. Представитель Становлянского отдела Управления Росреестра по Липецкой области в судебном заседании отсутствовал, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие Представитель Становлянского РАЙФО в судебном заседании отсутствовал, надлежаще уведомлялись о времени и месте рассмотрения дела. Заслушав участников процесса, исследовав представленные документы, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.1142 ГК РФ «1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.» Насонов С.П. являлся сыном Насоновой А.К., это подтверждается свидетельством о рождении ....... (л.д. 6). Насонова А.К. умерла ... года, это подтверждается свидетельством о смерти ....... (л.д.7). Согласно справки администрации сельского поселения Островский сельсовет (л.д.10) наследником Насоновой А.К. является сын- Насонов С.П. Следовательно, Насонов С.П. вправе претендовать на наследственное имущество. В соответствии с ч.1,2 ст. 218 ГК РФ: 2.Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.. .». В судебном заседании выяснено, что Насонова А.К. имела в собственности кирпичный жилой дом, общей площадью ....... кв.м., в том числе жилой площадью ....... кв.м, с пристройкой, с надворными постройками при нем, расположенный на земельном участке площадью ....... кв.м., находящийся по адресу ........... Это подтверждается техническим паспортом жилого дома (л.д.14-23), кадастровым паспортом здания (12-13), справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» (л.д. 11), справкой администрации сельского поселения Островский сельсовет (л.д.10), выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. Однако право собственности в установленном законом порядке на данный дом Насоновой А.К. не было зарегистрировано, это подтверждается справкой БТИ (л.д.11). В соответствии с ФЗ № 122 от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право регистрации предоставлено владельцу дома, а поскольку Насонова А.К. не оформила должным образом свои права на жилой дом, с надворными (хозяйственными) постройками находящийся на земельном участке, а именно не произвела регистрацию права собственности на жилой дом, а в настоящее время умерла, что подтверждается свидетельством о смерти ......., в то же время исследованные доказательства подтверждают владение и пользование и распоряжение Насоновой А.К. вышеуказанным имуществом, учитывая, что после Насоновой А.К. имеется наследник, для возможности реализации его (наследника) прав, суд признает факт владения и пользования на праве собственности за умершей Насоновой А.К. жилым домом с пристройкой, с надворными постройками, расположенным на земельном участке по адресу ........... В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ «2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.» Судом делается вывод, что Насонов С.П. принял после смерти Насоновой А.К. наследственное имущество в виде кирпичного жилого дома общей площадью ....... кв.м., в том числе жилой площадью ....... кв.м, с пристройкой, с надворными постройками при нем, расположенный на земельном участке площадью ....... кв.м., находящийся по адресу ........... В соответствии с ч.1.2 ст.39 ГПК РФ «1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. 2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.» Ответчик представитель администрации сельского поселения Островский сельсовет иск признает, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. При таких обстоятельствах, исследованных документов, у суда нет оснований не принимать признание иска представителем администрации сельского поселения Островский сельсовет, а следовательно исковые требования Насонова С.П. о признании права собственности на жилой дом на земельном участке подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Насоновым С.П. право собственности на кирпичный жилой дом, общей площадью ....... кв.м., в том числе жилой площадью ....... кв.м, с пристройкой, с надворными постройками при нем, расположенный на земельном участке площадью ....... кв.м., находящийся по адресу .......... Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда через Становлянский районный суд в течение 10 суток. Председательствующий: Е.А. Комоликова
« 1.Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. ….