Дело № 2-816/10 ХХ ХХХ 2010 года
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ(извлечение)
Сестрорецкий районный суд Санкт-Петербурга в составе
председательствующего судьи Малышева А.В.
при секретаре Герасимовой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Вязалова Р.С. к
ООО «Гама»,
о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом ХХ литера Х по ХХХ улице в городе Сестрорецке Санкт-Петербурга.
Представители истца в судебном заседании иск поддержали.
Ответчик ООО «Гама» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил письменное заявление о признании иска.
Ответчик ООО «Коттеджстрой» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.
Третье лицо УФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
ХХ ХХХ 20ХХ года Вязалов Р.С. и ООО «Гама» заключили договор, предметом которого являлась деятельность по инвестированию в новое строительство комплекса малоэтажной застройки на земельном участке, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, г.Сестрорецк (вблизи садоводства «Разлив» л.д.6-10);
возникшие из договора обязательства по инвестированию строительства малоэтажного жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, Курортный район, ХХХ шоссе, пос.ХХХ, квартал ХХ, участок Х, истцом исполнены полностью л.д.11, 12);
в свою очередь ООО «Гама» в исполнение условий договора ХХ ХХХ 20ХХ года по акту приема-передачи передало истцу спорный жилой дом л.д.19);
основываясь на этих обстоятельствах и руководствуясь положениями абзаца 1 пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, суд принимает признание иска ответчиком ООО «Гама» как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц;
оценивая участие в деле ООО «Коттеджстрой» в качестве ответчика, суд учитывает, что это лицо и истец Вязалов Р.С. не имеют друг перед другом каких-либо основанных на договоре обязательств, и полагает ООО «Коттеджстрой» ненадлежащим ответчиком по предъявленному иску.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 167, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Вязалова Р.С. удовлетворить.
Признать за Вязаловым Р.С., ХХ ХХХ 19ХХ года рождения, уроженцем ХХХ, имеющим паспорт ХХХ, выданный ХХ ХХХ 20ХХ года ХХ отделом милиции Центрального района Санкт-Петербурга, зарегистрированным по адресу: Санкт-Петербург, ул.ХХХ, д.ХХ, кв.ХХ, право собственности на двухэтажный (в том числе мансарда) жилой дом, общей площадью ХХХ кв.м., жилой площадью ХХ кв.м., расположенный по адресу: Санкт-Петербург, город Сестрорецк, улица ХХХ, дом ХХ литера Х, кадастровый номер ХХ:ХХ:ХХХХХ:ХХХХ:ХХХ.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья А.В. Малышев