Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Прокофьевой А.В.,

при секретаре Светличной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова А.А.к Виноградовой В.В. Виноградову А.В. администрации хххххххххх района Санкт-Петербурга о признании права на подачу заявления и оформление документов о передаче в общую долевую собственность земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецов А.А. обратился с иском к Виноградовой В.В., Виноградову А.В. о признании права на оформление в собственность земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, пос. хххххххх, ул. хххххххххх, д.х, в отсутствие одновременного обращения сособственников дома, указав, что ответчики отказываются от оформления документов, что препятствует передачи ему в собственность земельного участка соразмерно доле в праве собственности на жилой дом.

Определением суд от хх.хх.2011г. администрация Курортного района привлечена в качестве соответчика (л.д.16.).

Уточнив исковые требования, истец просит признать за ним право на подачу заявления и оформление документов о передаче в общую долевую собственность 2/3 доли земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, пос. хххххххх, ул. хххххххххх, д.х, лит.х в отсутствие одновременного согласия и заявления других сособственников дома (л.д.103).

Представитель истца Корнюшенко В.В. в судебное заседание явился, иск поддержал в полном объеме.

Ответчики Виноградова В.В., Виноградов А.В. в судебное заседание явились, против удовлетворения иска возражали.

Истец Кузнецов А.А., ответчик администрация хххххххххх района Санкт-Петербурга, 3-е лицо КЗРиЗ Санкт-Петербурга в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Жилой дом по адресу: Санкт-Петербург, пос. хххххххх, ул. хххххххххх, д.х принадлежит на праве общей долевой собственности Кузнецову А.А. (2/3), Виноградовой В.В. и Виноградову А.В. (по 1/6 доле в праве собственности), л.д.6,7,12.

хх.хх.2011г. истец обратился с заявлением в КЗРиЗ Санкт-Петербурга о передаче ему в общую долевую собственность земельного участка площадью 895кв.м. по указанному адресу. Заключением КЗРиЗ Санкт-Петербурга от хх.хх.2011г. в оформлении документов отказано, поскольку отсутствует обращение других сособственников дома (л.д.5).

В соответствии с п.5 ст.36 Земельного кодекса РФ для приобретения прав на земельный участок граждане совместно обращаются в соответствующий исполнительный орган государственной власти с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастровой карты (плана).

В соответствии с распоряжением администрации Санкт-Петербурга от хх.хх.2002г. №хххх-ра «Об утверждении положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и организаций при оформлении документов по передаче в собственность граждан земельных участков, находящихся в их пользовании», передача участков в собственность граждан осуществляется на основании заявлений граждан, распоряжений администраций районов Санкт-Петербурга о передаче в собственность граждан находящихся в их пользовании участков, а также заключаемых в соответствии с указанными распоряжениями договоров о передаче участков в собственность граждан. КЗРиЗ принимает заявления граждан о передаче участков в их собственность, осуществляет работы по формированию и обеспечению кадастрового учета участков; осуществляет подготовку проектов распоряжений администраций районов о передаче участков в собственность граждан, осуществляет подготовку проектов договоров. Администрации районов принимают решения о передаче участков в собственность граждан и издают соответствующие распоряжения, заключают договоры.

Сособственники дома Виноградова В.В., Виноградов А.В. в КЗРиЗ не обратились, и истец лишен возможности оформить принадлежащий ему участок в собственность в связи с отсутствием согласия сособственников.

Доводы ответчиков о неделимости дома, длительности пользования жилым домом и земельным участком, уплате земельного налога, конфликтных отношениях не могут являться основанием для ограничения права истца на подачу заявления и заключение договора передачи доли земельного участка в собственность, поскольку законные основания для отказа собственнику доли жилого дома в оформлении доли в праве общей долевой собственности отсутствуют, право истца на земельный участок не оспаривается.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кузнецова А.А. удовлетворить.

Признать за Кузнецовым А.А.право на подачу заявления и оформление документов о передаче в общую долевую собственность 2/3 доли земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, пос. хххххххх, ул. хххххххххх, д.х, лит х в отсутствие одновременного согласия и заявления других сособственников дома.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Прокофьева