Дело № 2-1278\11 14 июня 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Богдановой Н.Л.,

при секретаре Попадченко В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой О.Ф. к Лукиной А.И. об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком, путем сноса самовольно возведенных построек,

у с т а н о в и л:

Кузнецова О.Ф. обратилась в суд с иском об обязании Лукиной А.И. устранить препятствия в пользовании земельным участком, путем сноса самовольно возведенных построек – очистных сооружений и веранды, указав, что она является собственницей жилого дома и земельного участка площадью ХХХХХ кв.м. по адресу: ХХХХХХХХХХХХХХХ, ХХХХХХХХХХ, ул. ХХХХХХХ, д. ХХ. Ответчица является собственницей жилого дома и земельного участка площадью ХХХ кв.м. по адресу: ХХХХХХХХХХХХХХХ, ХХХХХХХХХХ, ул. ХХХХХХХ, д. ХХХ лит. Х. В ХХХХ году ответчица незаконно построила на принадлежащем ей земельном участке очистные сооружения, состоящие из трех приемных колодцев и приемной очистной бетонной ямы, стоящие от смежной границы на удалении 5 метров; веранду, которая расположена от смежной границы на два метра выступает вглубь ее (Кузнецовой) участка, чем нарушены ее права собственника.

Заочным решением от ХХ ХХХХХХХ ХХХХг. требования Кузнецовой О.Ф. удовлетворены.

Определением суда от ХХ ХХХХХХХ ХХХХг. заочное решение отменено.

В судебное заседание Кузнецова О.Ф. явилась, иск поддержала.

Ответчица Лукина А.И. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представила.

Представитель ответчицы Бахир В.И. в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал.

Представитель 3-его лица администрации Курортного района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Выслушав мнения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Лукина А.И. является собственницей жилых домов литер. Х и Х и земельного участка площадью ХХХ кв.м., расположенных по адресу: ХХХХХХХХХХХХХХХ, ХХХХХХХХХХ, ул. ХХХХХХХ, д. ХХХ, на основании договора купли-продажи от ХХ ХХХХ ХХХХ года (том 1 л.д. 15-16, 20,22, 31- 34).

Кузнецова О.Ф. является собственницей жилого дома и земельного участка площадью ХХХХХ кв.м. по адресу: ХХХХХХХХХХХХХХХ, ХХХХХХХХХХ, ул. ХХХХХХХ, д. ХХ лит. Х (том 1 л.д.30).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Актом обследования ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» от ХХ ХХХХХХ ХХХ года обнаружен вынос хозяйственно-бытовой канализации, состоящей из приемного колодца и локальных очистных сооружений от строения по адресу: ХХХХХХХХХХХХХ, ул. ХХХХХХХ д. ХХХХ на участок принадлежащий Кузнецовой О.Ф. по адресу: ХХХХХХХХХХ, ул. ХХХХХХХ д. ХХ (том 1 л.д. 39). Кроме того, ответчицей осуществлено строительство пристройки (веранды) - застекленного неотапливаемого помещения, пристроенного к жилому дому, по адресу: ХХХХХХХХХХХХХХХ, ХХХХХХХХХХ, ул. ХХХХХХХ, д. ХХХ, границы которого выходят на смежный участок, принадлежащий Кузнецовой О.Ф., что подтверждается карточкой привязки межевого знака, схемой кооператива «ХХХХХХХХХ» (л.д. 40-41).

Представитель ответчицы в судебном заседании подтвердил то, что на земельном участке собственницей которого является Кузнецова О.Ф., расположены, принадлежащие ответчице объекты хозяйственно-бытовой канализации - очистные сооружения, состоящие из трех приемных колодцев и приемной очистной бетонной ямы, веранда пристроенная к жилому дому ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ г.ХХХХХХХХХХХХ.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан могут быть пресечены, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право.

Принимая во внимание то, что на территории земельного участка, принадлежащего Кузнецовой О.Ф. расположена хозяйственно-бытовая канализация, состоящая из приемного колодца и локальных очистных сооружений, принадлежащих Лукиной А.И., последней осуществлено строительство пристройки (веранды); использование ответчиком без установленных законом оснований части земельного участка истца не соединено с лишением владения, однако нарушает права Кузнецовой О.Ф. на пользование и распоряжение имуществом, права истицы, предусмотренные ст. 209 ГК РФ нарушены, в связи, с чем иск Кузнецовой О.Ф. подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения вопросов, требующих специальных знаний в различных областях… суд назначает экспертизу. При уклонении стороны от участия в экспертизе …, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для неё она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

По ходатайству представителя ответчика определением суда от ХХ ХХХХХХХ ХХХХг. по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза. Вместе с тем экспертиза не проведена в связи с неоплатой ответчицей расходов за ее проведение.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Таким образом, ответчицей доказательств в опровержение иска не представлено. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании изложенного, руководствуясь ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Лукину А.И. освободить земельный участок площадью ХХХХХ кв.м., принадлежащий на праве собственности Кузнецовой О.Ф. по адресу: ХХХХХХХХХХХХХХХ, ХХХХХХХХХХ, ул. ХХХХХХХ, д. ХХ лит. Х от объектов хозяйственно-бытовой канализации- очистных сооружений, состоящих из трех приемных колодцев и приемной очистной бетонной ямы, веранды пристроенной к жилому дому ХХХХ, литер Х по ул. ХХХХХХХ г. ХХХХХХХХХХХ, ХХХХХХХХХХХХХХХХ.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.

Судья: Богданова Н.Л.