Дело № 2-81/12 14 февраля 2012 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Богдановой Н.Л.,

адвоката Шубина Н.Н.

при секретаре Зуеве А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сабурина А.Ф. к администрации Курортного района Санкт-Петербурга об обязании передать в собственность земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Сабурин А.Ф. обратился в суд с иском об обязании администрации Курортного района Санкт-Петербурга передать в собственность земельный участок площадью 986 кв.м., по адресу: <адрес>, ссылаясь в обоснование иска на то, что он является собственником дома по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением в КЗРиЗ Санкт-Петербурга с просьбой передать ему в собственность земельный участок площадью 986 кв.м., однако в передаче земельного участка было отказано, поскольку лесной пруд, который граничит с его домом находится в государственной собственности Санкт-Петербурга и не подлежит исключению из числа водных объектов общего пользования. Полагает отказ незаконным и нарушающим его права.

В судебном заседании представитель Сабурина А.Ф. - Шубин Н.Н. иск поддержал.

Представитель ответчика администрации Курортного района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Представители 3-их лиц Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга, Невско-Ладожского бассейнового водного управления в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Сабурин А.Ф. является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора о предоставление в бессрочное пользование земельного участка площадью 1000 кв.м. под строительство ИЖС от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43 оборот, 54-60).

Порядок передачи из государственной собственности в собственность граждан земельных участков, находящихся в распоряжении Санкт-Петербурга, регламентирован распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 31.12.2002 г. N 2732-ра "Об утверждении положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и организаций при оформлении документов по передаче в собственность граждан земельных участков, находящихся в их пользовании".

ДД.ММ.ГГГГ Сабурин А.Ф. обратился в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга с просьбой произвести оформление документов о передаче в собственность земельного участка площадью 1053 кв.м., на котором расположен дом (л.д. 21-22).

Согласно заключению Невско-Ладожского бассейнового водного управления № РБ-05-3430 от ДД.ММ.ГГГГ, пруд, расположенный в непосредственной близости с домом <адрес>, относится к водным объектам общего пользования, на которые распространяются требования ст. 6 Водного Кодекса РФ о выделении береговой полосы шириной 20 метров (л.д. 126).

ДД.ММ.ГГГГ. КЗРиЗ Санкт-Петербурга принято решение о невозможности передачи в собственность земельного участка площадью 986 кв.м., по тем основаниям, что водоем находится в государственной собственности Санкт-Петербурга и не подлежит исключению из числа водных объектов общего пользования (л.д. 33).

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О введении в действие Водного кодекса РФ» от 3июня2006года N73-ФЗ Водный кодекс Российской Федерации применяется к отношениям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии со ст. ч. 6 ст. 65 Водного кодекса РФ, полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.

В соответствии с п. 8 ст. 27 Земельного кодекса РФ запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.

Спорный земельный участок, который просит предать в собственность Сабурин А.Ф., частично расположен в береговой полосе водного объекта и в соответствии со ст. 85 ЗК РФ, п. 8 ст. 28 ФЗ от 21 декабря 2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» приватизации не подлежит. При таких обстоятельствах оснований для обязания администрации Курортного района Санкт-Петербурга передать в собственность Сабурину А.Ф. земельный участок площадью 986 кв.м. не имеется.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Сабурина А.Ф. к администрации Курортного района Санкт-Петербурга об обязании передать в собственность земельный участок - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке течение месяца через Сестрорецкий районный суд Санкт-Петербурга.