о признании права собственности на земельный участок

Именем Российской Федерации

(извлечение)

Сестрорецкий районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Прокофьевой А.В.,

при секретаре Тарновской В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акуленко И.А., Семенова С.М., Семенова М.М. к администрации Курортного района Санкт-Петербурга о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Акуленко И.А., Семенов С.М., Семенов М.М. обратились в суд с иском к администрации Курортного района Санкт-Петербурга Петербурга о признании отказа в предоставлении земельного участка в собственность незаконным, признании права собственности на земельный участок площадью 1430 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, ХХХХ, д.ХХ, указав, что они являются наследниками по закону после смерти Семенова М.П., которому спорный земельный участок был предоставлен на праве бессрочного пользования, в состав наследственного имущества входит жилой дом (подвергшийся разрушению), расположенный на данном земельном участке.

Представитель истцов Мищенко Ю.В. в судебное заседание явился, иск поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Курортного района Санкт-Петербурга в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска возражала.

Истцы Акуленко И.А., Семенов С.М., Семенов М.М., 3-е лицо Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Акуленко И.А., Семенов С.М., Семенов М.М. на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ХХ.ХХ.20ХХг., от ХХ.ХХ.20ХХг. являются сособственниками в равных долях жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, ХХХХХХ, д.ХХ, (подвергшегося разрушению), назначение которого утрачено л.д.14-16,44,45).

От ранее существующего строения на земельном участке сохранился только фундамент, что подтверждается объяснениями сторон, техническим паспортом на жилой дом (подвергшийся разрушению),л.д.6, 28-32.

Земельный участок под строительство дома по указанному адресу площадью 890 кв.м. был предоставлен наследодателю истцов Семенову М.П. по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ХХ.ХХ.ХХХХг. л.д.10,19-20).

Распоряжением территориального управления Курортного административного района от ХХ.ХХ.19ХХг. №ХХХ-р утверждена площадь земельного участка в размере 1380кв.м. л.д.17-18).

ХХ.ХХ.20ХХг. истцы обратились в КЗРиЗ Санкт-Петербурга с заявлениями об оформлении документов о передаче в собственность земельного участка площадью 1430кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, ХХХХХХХХ, д.ХХ л.д.48-50).

ХХ.ХХ.20ХХг. КЗРиЗ Санкт-Петербурга с учетом письма администрации Курортного района Санкт-Петербурга от ХХ.ХХ.20ХХг. о невозможности передачи земельного участка по фактическому пользованию, в оформлении документов о передаче в общую долевую собственность земельного участка площадью 1430кв.м. в порядке, предусмотренном распоряжением администрации Санкт-Петербурга от 31.12.2002г. №2732-ра «Об утверждении положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и организаций при оформлении документов по передаче в собственность граждан земельных участков, находящихся в их пользовании» отказано л.д.11-13,67-68).

В соответствии со ст.2,28,29,36 Земельного кодекса РФ земельное законодательство в соответствии с Конституцией Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности, в собственность граждан осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных законом. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом РФ. Уполномоченный исполнительный орган государственной власти в месячный срок со дня поступления заявления гражданина о приобретении прав на земельный участок за плату готовит проект договора купли-продажи земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.

Распоряжением администрации Санкт-Петербурга от 31.12.2002г. №2732-ра предусмотрено, что оформление документов по передаче из государственной собственности в собственность граждан земельных участков, находящихся в распоряжении Санкт-Петербурга производится: при бесплатной передаче в собственность граждан (приватизации) жилых домов, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга; в случаях когда земельный участок принадлежит гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования либо на праве пожизненного наследуемого владения и предоставлен до 30.10.2001 для индивидуального жилищного, дачного строительства и садоводства; при фактическом использовании собственниками расположенных на земельных участках индивидуальных жилых, дачных и садовых домов.

К данной категории граждан истцы не относятся, спорный земельный участок им не предоставлялся, жилой дом на участке отсутствует.

Учитывая, что земельный участок площадью 890 кв.м по адресу: Санкт-Петербург, ХХХХХХХ, д.ХХ предоставлялся под строительство индивидуального жилого дома, в настоящее время на земельном участке сохранился только фундамент, ст. 35 Земельного кодекса РФ, предусматривающая переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение в данном случае неприменима.

Таким образом, основания для приобретения права собственности на спорный земельный участок, предусмотренные ст. 218 ГК РФ у истцов отсутствуют и в иске надлежит отказать.

Учитывая, цена 1/3 доли спорного земельного участка составляет 1587,39 руб., при подаче иска каждым истцом уплачена государственная пошлина в сумме 200 рублей, в соответствии с подп.1 п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с истцов надлежит взыскать в доход государства недоплаченную государственную пошлину в размере 200 рублей с каждого.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 88,167, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Акуленко И.А., Семенова С.М., Семенова М.М. к администрации Курортного района Санкт-Петербурга о признании отказа в предоставлении земельного участка в собственность незаконным, признании права общей долевой собственности на земельный участок площадью 1430 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, ХХХХХХХХ, д.ХХ – отказать.

Взыскать в доход государства государственную пошлину с Акуленко И.А. в сумме 200 рублей, с Семенова С.М. в сумме 200 рублей, с Семенова М.М. в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в законную силу не вступило.