Дело № 2-690/10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сретенск 17 ноября 2010 года

              Сретенский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Долгоровой А.Г.,

при секретаре Усовой Ю.В.,

с участием старшего помощника прокурора Склема И.Ю.,

истицы Лапиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапиной Людмилы Александровны к Вантееву Валерию Михайловичу о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

         Лапина Л.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Вантееву В.М.. В обоснование заявленных требований указала, что ей по договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан принадлежит квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., .... С Дата обезличена года по данному адресу стал проживать Вантеев В.М., с которым в законном браке прожила с Дата обезличена г. по Дата обезличена года. За период совместно проживания истица пришла к выводу, что с ответчиком она проживать не сможет, из–за постоянных скандалов в доме, употребления ответчиком спиртных напитков, агрессии, оскорблений. Истица просит выселить ответчика из квартиры и снять его с регистрационного учета.

         В судебное заседание истица Лапина Л.А. явилась и суду пояснила, что Вантеев В.М. проживает в ее квартире в качестве квартиранта, постоянно злоупотребляет спиртными напитками, уходит в запой на 16 – 20 дней, ведет себя агрессивно, выражается в ее адрес грубыми нецензурными словами, она боится за свою жизнь. В настоящее время намерена распорядиться принадлежащим ей имуществом в своих интересах, но Вантеев в нарушение ее прав добровольно выселиться и сняться с регистрационного учета не намерен. Просит суд выселить ответчика Вантеева В.М. из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ... ..., ..., ... без предоставления другого жилого помещения.   

В судебное заседание ответчик Вантеев В.М. не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.  

        Участники процесса не возражали на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

         Суд, выслушав мнение участников процесса, на месте вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

         В судебное заседание представители третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования ОУФМС по Забайкальскому краю в Сретенском районе не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем поступило заявление л.д. ____).

         В соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

         Суд на месте вынес определение о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования ОУФМС по Забайкальскому краю в Сретенском районе.

Помощник прокурора Сретенского района Склема И.Ю. в своем заключении указала, что иск Лапиной Людмилы Александровны к Вантееву Валерию Михайловичу о выселении и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

         Заслушав объяснения истца, принимая во внимание заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

            В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в суде гр-ка Лапина Л.А. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., данный факт подтверждается договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан от Дата обезличена года, зарегистрированным в городской администрации ..., реестр Номер обезличен л.д.9-10). Из поквартирной карточки следует, что Дата обезличена года по данному адресу зарегистрирован Вантеев В.М. в качестве сожителя, однако Дата обезличена года он выписался и Дата обезличена года вновь прописан по вышеуказанному адресу л.д._____), данный факт также подтверждается личной карточкой прописки Вантеева В.М. л.д.___) и адресной справкой, выданной Дата обезличена года начальником отдела ОУФМС в Сретенском районе  л.д.____). Брак между Лапиной Л.А. и Вантеевым В.М. расторгнут л.д.8). Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от Дата обезличена года Номер обезличен следует, что записи о регистрации прав на объект, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., отсутствуют л.д.____). Вантеев В.М. на учете у врача – психиатра не состоит л.д._____), из справки – характеристики следует, что ответчик по характеру общительный спокойный, однако при употреблении спиртных напитков не сдержанный, неуравновешенный, жалоб не поступало л.д.______), к уголовной и административной ответственности не привлекался л.д.______).

В ст.8 Конституции РФ закреплено, что в РФ признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно ст. 288-290 ГК РФ в частном жилищном фонде владеют, пользуются и распоряжаются жилищным фондом (жилыми помещениями) сами собственники.

Из ч.1 ст. 288 ГК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.2 ст. 288 ГК РФ Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В ст. 4 Основ жилищной политики закреплено, что граждане обязаны:

-использовать жилые помещения без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан;

- своевременно производить оплату жилья, коммунальных услуг, осуществлять выплаты по жилищным кредитам.

Лица, не выполняющие обязанности по использованию жилищного фонда, несут уголовную, административную или иную ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Оценивая все обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По общему правилу, действительно, под вселением в жилое помещение понимается вселение с соблюдением, в том числе, и правила о регистрации гражданина по этому адресу. Однако, как указал Конституционный суд РФ в Постановлении № 3-п от 25 апреля 1995 года, из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан (ст.3 Закона), в том числе и права на жилище.

Все это свидетельствует о том, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее Закон РФ), в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях нарушения правил при регистрации гражданина.

Однако в соответствии с ч.3 #M12293 4 9004937 1265885411 24261 77 4294967262 2697443001 2483551668 3096716597 4ст.17 Конституции Российской Федерации#S, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

         Из материалов дела видно, что ответчик зарегистрирован в квартире, которая принадлежит на праве собственности истице. В настоящее время истица намерена распорядиться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению.

С учетом приведенного выше положения #M12291 9004937Конституции Российской Федерации#S может быть реализовано право ответчика при условии, что в результате не будут нарушены права других лиц.

      Таким образом, суд считает исковые требования истца о выселении и о снятии с регистрационного учета обоснованными, подлежащими удовлетворению.

         На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Лапиной Людмилы Александровны к Вантееву Валерию Михайловичу о выселении и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Выселить Вантеева Валерия Михайловича из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Вантеева Валерия Михайловича, Дата обезличена года рождения, уроженца ... района ..., по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....

            С момента вступления решения в законную силу направить в ОУФМС России по Забайкальскому краю в Сретенском района для внесения соответствующей записи. 

         Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

         Решение может быть, обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение десяти дней через Сретенский районный суд.

Председательствующий Долгорова А.Г.