Дело №2-736/2010года ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации г. Сретенск 3 декабря 2010 года Сретенский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.В., при секретаре Алексеевой М.В., с участием процессуального истца – старшего помощника прокурора Сретенского района Шмаковой С.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Сретенского района в интересах неопределенного круга лиц, Российской Федерации, муниципального района «Сретенский район» к индивидуальному предпринимателю без образования юридического лица Геворгяну Степану Шаваршовичу о признании строения самовольной постройкой и возложении обязанности снести самовольную постройку, установил: Прокурор обратился в суд с данным иском. В обоснование заявленных требований прокурор указал, что постановлением и.о. главы администрации МР «Сретенский район» ответчику предоставлен в аренду земельный участок для строительства, размещения и эксплуатации торгового павильона на основании данного постановления ответчик Геворгян С.Ш. начал на данном земельном участке возводить здание торгового павильона. Однако данное постановление было отменено 21 октября 2010 года постановлением №877 главы и.о. администрации МР «Сретенский район» по протесту прокурора, так как данное постановление было вынесено с нарушением ст. ст.30-32 ЗК РФ, а именно: как вынесенное без кадастрового паспорта, без акта выбора земельного участка, без информации населения о возможном предоставлении в аренду земельного участка, без заключения договора аренды земельного участка, без выдачи разрешения на строительство. Кроме того, данное здание расположено на расстоянии 6 метров 20 см. от здания магазина ООО «ССЗ» и 10 метров 80 см. от здания отделения Пенсионного фонда. В соответствии с ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22 июля 2008 года, данное здание относится к 5 степени огнестойкости, здание отделения ПФ РФ к 3 степени огнестойкости. На основании п. 12 ст. 69 таблицы 11 ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22 июля 2008 года, противопожарный разрыв должен составлять от спорного здания до здания отделения ПФ – 12 метров, до здания магазина ООО «ССЗ» - 10 метров. В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ, данное здание является самовольной постройкой. В соответствии с ч. 2 ст. 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу лицом, осуществившим ее лицом, либо за его счет. Отсутствие предусмотренных законом противопожарных разрывов нарушает права и интересы неопределенного круга лиц, которые могут находиться в здании торгового павильона, магазина либо ПФ. В соответствии с ч. 3 ст. 76 ЗК РФ, приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при самовольном строительстве осуществляется гражданами, виновными в самовольном строительстве, или за их счет. Следовательно, здание, построенное ответчиком, подлежит сносу как самовольная постройка. Возведение самовольной постройки на земельном участке нарушает права РФ, а также муниципального района «Сретенский район». Прокурор вправе в соответствии со ст.45 ГПК РФ обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, интересов РФ и муниципальных образований. На основании изложенного прокурор просит признать возведенное ответчиком строение по адресу: г.Сретенск, ул. Набережная 30 «А», самовольной постройкой и обязать ответчика снести его с приведением земельного участка в состояние, существовавшее до его возведения. Процессуальный истец – старший помощник прокурора Сретенского района Шмакова С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчик Геворгян С.Ш. – в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки не представил. Участники процесса не возражали о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Суд вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Выслушав объяснения процессуального истца, изучив письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Так, в суде было установлено, постановлением и.о. главы администрации МР «Сретенский район» ответчику предоставлен в аренду земельный участок для строительства, размещения и эксплуатации торгового павильона на основании данного постановления ответчик Геворгян С.Ш. начал на данном земельном участке возводить здание торгового павильона. Однако данное постановление было отменено 21 октября 2010 года постановлением №877 главы и.о. администрации МР «Сретенский район» по протесту прокурора, так как данное постановление было вынесено с нарушением ст. ст.30-32 ЗК РФ, а именно: как вынесенное без кадастрового паспорта, без акта выбора земельного участка, без информации населения о возможном предоставлении в аренду земельного участка, без заключения договора аренды земельного участка, без выдачи разрешения на строительство.Кроме того, данное здание расположено на расстоянии 6 метров 20 см. от здания магазина ООО «ССЗ» и 10 метров 80 см. от здания отделения Пенсионного фонда. В соответствии с ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22 июля 2008 года, данное здание относится к 5 степени огнестойкости, здание отделения ПФ РФ к 3 степени огнестойкости. На основании п. 12 ст. 69 таблицы 11 ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22 июля 2008 года, противопожарный разрыв должен составлять от спорного здания до здания отделения ПФ – 12 метров, до здания магазина ООО «ССЗ» - 10 метров. В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ, данное здание является самовольной постройкой как созданное без соответствующего разрешения и с существенным нарушением градостроительных и иных строительных правил. В соответствии с ч. 2 ст. 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу лицом, осуществившим ее лицом, либо за его счет. Отсутствие предусмотренных законом противопожарных разрывов нарушает права и интересы неопределенного круга лиц, которые могут находиться в здании торгового павильона, магазина либо ПФ. В соответствии с ч. 3 ст. 76 ЗК РФ, приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при самовольном строительстве осуществляется гражданами, виновными в самовольном строительстве, или за их счет. Следовательно, здание, построенное ответчиком, подлежит сносу как самовольная постройка. Возведение самовольной постройки на земельном участке нарушает права РФ, а также муниципального района «Сретенский район». Прокурор вправе в соответствии со ст.45 ГПК РФ обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, интересов РФ и муниципальных образований. Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению. С учетом всех обстоятельств дела, суд считает необходимым на основании ст. 206 ГПК РФ предоставить ответчику срок для сноса строения до 1 февраля 2011 года. Взыскать с ответчика на основании ст. 103 ГПК РФ государственную пошлину в сумме 200 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд Решил: Иск прокурора Сретенского района к индивидуальному предпринимателю без образования юридического лица Геворгяну Степану Шаваршовичу о признании строения самовольной постройкой и возложении обязанности снести самовольную постройку, удовлетворить. Признать возведенное строение, расположенное по адресу: г.Сретенск ул. Набережная 30 «А», самовольной постройкой. Обязать индивидуального предпринимателя без образования юридического лица Геворгяна Степана Шаваршовича снести данную самовольную постройку с приведением земельного участка, на котором размещается данный объект в состояние, существовавшее до его возведения. В соответствии со ст. 206 ГПК РФ установить срок для исполнения данного решения в части сноса самовольного строения и приведения земельного участка в состояние, существовавшее до его возведения, до 1 февраля 2011 года. Взыскать с ответчика – Геворгяна Степана Шаваршовича государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 200 рублей. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого о суда в течение 10 дней после его вынесения через Сретенский районный суд. Ответчик Геворгян С.Ш. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решение суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Председательствующий: Ануфриева Н.В.