Дело №2-150/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 24 марта 2011 года г. Сретенск Сретенский районный суд Забайкальского края в составе судьи Ануфриевой Н.В., при секретаре Рюмкиной Ю.В., при участии представителя истца - администрации городского поселения «Сретенское» Рюмкина Г.И., действующего на основании доверенности, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения «Сретенское» к Ситниковой Татьяне Ивановне о признании утратившей право на жилое помещение, расторжении договора социального найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета, установил: Администрация городского поселения «Сретенское» обратилась в суд с данным иском к Ситниковой Т.И. В обосновании иска истец указал, что ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес>, по данному адресу не проживает. Договор жилищного найма расторгнут не был, но квартира была брошена, с августа 2010 года. Ответчик переехала на постоянное место жительство в г. Читу. Адрес ее фактического проживания не известен. На основании изложенного администрация в соответствии с п.3 ст. 83 ЖК РФ просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением в связи с выездом на другое место жительства, расторгнуть договор найма жилого помещения с ответчиком и снять ее с регистрационного учета. В судебном заседании представитель истца –Рюмкин Г.И., поддержал исковые требования и суду дал пояснения, аналогичные изложенным в судебном заседании. Дополнительно он пояснил, что квартира находится в собственности городского поселения «Сретенское», включена в реестр муниципального имущества. В судебное заседание ответчик Ситникова Т.И. не явилась, будучи извещенной о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства. Так как ее фактическое место жительства неизвестно, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил ей представителя – адвоката Гордееву А.В., которая, будучи извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась. Она не представила сведений о причинах неявки. Суд с согласия представителя истца вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. В судебное заседание представители третьего лица ОУ ФМС России по Забайкальскому краю не явились, возражений против удовлетворения исковых требований не представили. Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные доказательства, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению. Как установлено судом, ответчик проживала в жилом помещении, которое принадлежит городскому поселению «Сретенское», на основании договора социального найма жилого помещения (л.д.8). Право пользования данным жилым помещением ответчика может быть прекращено по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, в частности, в связи с выездом на другое место жительства (ч.3 ст. 83 ЖК РФ). В данном случае ответчик выехала на другое место жительства, что подтверждается актом обследования (л.д.5), заявлением соседей (л.д.6), актом проверки (л.д.7). Она выехала с места жительства добровольно, не оставила в жилом помещении своих вещей, что подтверждается актами проверки, она не принимала участия в содержании жилого помещения, что подтверждается соответствующей справкой (л.д.11). В соответствии со ст. ст.67, 69 ЖК РФ Ситникова должна как наниматель жилого помещения должна использовать жилое помещение по назначению (то есть для проживания), обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако из перечисленных выше доказательств следует, что ни одну из этих обязанностей ответчик не исполняла, отказавшись от исполнения договора в одностороннем порядке. В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ: в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Оценивая все обстоятельства по делу, суд приходит к следующему. Ответчик Ситникова не проживала в спорной квартире с августа 2010 года, не оставила в квартире каких-либо личных вещей. Причиной этого суд считает переезд на другое место жительства в г.Читу. Тот факт, что ответчик не снялась с регистрационного учета по прежнему адресу, не свидетельствует о сохранении ее права на это жилое помещение. За период отсутствия в квартире ответчик не предпринимала каких-либо мер для закрепления данного помещения за собой: не обращалась в администрацию поселения либо в жилищно-коммунальные органы с заявлениями, не оплачивала квартплату и коммунальные услуги, не оставляла там какие-либо свои вещи, что подтверждается вышеперечисленными доказательствами. Суд не может признать, что ответчик выехала из жилого помещения вынужденно, так как доказательств этого ею не представлено. Поэтому исковые требования подлежат удовлетворению. Так как признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по этому адресу в соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года, то и в этой части исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Иск администрации городского поселения «Сретенское» к Ситниковой Татьяне Ивановне о признании утратившим право на жилое помещение, расторжении договора социального найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Признать Ситникову Татьяну Ивановну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, существовавший между МУП КХ г.Сретенск, с одной стороны, и Ситниковой Татьяной Ивановной, с другой стороны, расторгнуть. Ситникову Татьяну Ивановну снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, по вступлении в законную силу решения суда. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение десяти дней со дня провозглашения через Сретенский районный суд. Ответчик Ситникова Т.И. вправе подать в Сретенский районный суд заявление об отмене данного заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда. Председательствующий Ануфриева Н.В.