п. Сеймчан дата обезличена года

В составе федерального судьи Чернецова А.И.,

при секретаре Найда В.Е.,

с участием представителя Общества с ограниченной ответственностью «Север» Дмитриева М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Север» к Тарасовой А.А., Маркову Н.Н., Маркову А.Н. о взыскании задолженности по оплате за обслуживание и содержание жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Север» (ООО «Север») обратилось в суд с иском к Тарасовой А.А., Маркову Н.Н., Маркову А.Н. о взыскании задолженности по оплате за обслуживание и содержание жилого помещения.

В обоснование своих требований указывает на то, что ООО «Север» согласно договору № 02/08 от 16.12.2008 года оказывало услуги по обслуживанию и содержанию жилищного фонда и придомовых территорий, находящихся в собственности муниципального образования «поселок Сеймчан».

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Поскольку ответчики имеют задолженность по оплате за предоставленные услуги за период с дата обезличена года по дата обезличена года в размере 6655 руб. 15 коп. просит взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности и госпошлину в размере 400 руб.

Определением Среднеканского районного суда Магаданской области от дата обезличена года производство по делу по иску ООО «Север» к Тарасовой А.А. о взыскании задолженности по оплате за обслуживание и содержание жилого помещения прекращено в связи со смертью ответчицы.

Ответчики Марков Н.Н., Марков А.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть данный иск в отсутствие ответчиков Маркова Н.Н., Маркова А.Н. в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях о взыскании задолженности по оплате за содержание и обслуживание жилого помещения с Маркова Н.Н., Маркова А.Н. настаивал.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из исследованной в судебном заседании выписки из поквартирной карточки номер обезличен от дата обезличена года следует, что Марков Н.Н., Марков А.Н. зарегистрированы в ... и являются нанимателями указанного жилого помещения.

Частью 2 статьи 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ, если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Частью 1 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ч.3 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

Согласно договору № 02/08 от 16.12.2008 года и дополнению № 1 от 31.12.2009 года к указанному договору ООО «Север» осуществляло функции по управлению (обслуживание, содержание) жилищным фондом и придомовых территорий, находящихся в собственности муниципального образования.

Из исследованной судом выписки из лицевого счета номер обезличен следует, что задолженность ответчиков по оплате за обслуживание и содержание жилого помещения за период с дата обезличена года по дата обезличена года составляет 6655 руб. 15 коп.

Размер задолженности по оплате за обслуживание и содержание жилого помещения, подлежащей взысканию с ответчиков определен истцом в соответствии с постановлением главы администрации муниципального образования «поселок Сеймчан» № 208 от 29.12.2008 г. «Об установлении размера платы за жилье и коммунальные услуги для населения на 2009 год», постановлением главы администрации муниципального образования «поселок Сеймчан» от 16.01.2009 года № 2 «О внесении изменений в Постановление главы администрации МО «поселок Сеймчан» от 29.12.2008 года № 208 «Об установлении размера платы за жилье и коммунальные услуги для населения на 2009 год»».

В соответствии со ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

При таких обстоятельствах, требование ООО «Север» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за обслуживание и содержание жилого помещения за период с дата обезличена года по дата обезличена года в размере 6655 руб. 15 коп. подлежит удовлетворению.

Судебные расходы по настоящему иску в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ составили 400 руб.

На основании определения Среднеканского районного суда от дата обезличена года, ООО «Север» предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до вынесения решения по делу, в связи с наложением арестов на счета предприятия, что подтверждается сведениями УФССП по Магаданской области Среднеканский районный отдел судебных приставов от дата обезличена года номер обезличен, ОАО Дополнительный офис № 029 Северо-Восточный Банк номер обезличен от дата обезличена года.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Маркова Н.Н., Маркова А.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Север» задолженность по оплате за обслуживание и содержание жилого помещения в размере 6655 руб. 15 коп. (шесть тысяч шестьсот пятьдесят пять рублей 15 копеек), солидарно.

Взыскать с Маркова Н.Н. пользу Общества с ограниченной ответственностью «Север» государственную пошлину в размере 200 руб. (двести рублей).

Взыскать с Маркова А.Н. пользу Общества с ограниченной ответственностью «Север» государственную пошлину в размере 200 руб. (двести рублей).

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Север» государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Среднеканский район» в размере 400 руб. (четыреста рублей).

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд в течение десяти дней через Среднеканский районный суд.

Федеральный судья А.И. Чернецов