Дело номер обезличен

п. Сеймчан дата обезличена года

Среднеканский районный суд Магаданской области

В составе судьи Калыновой А.А.,

При секретаре Зотовой О.С.,

С участием представителя истца - ООО Дмитриева М.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в ... дата обезличена г. в помещении ... суда гражданское дело по исковому заявлению ООО к Л.С.И. о взыскании задолженности по оплате за обслуживание и содержание жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

ООО обратилось в суд с настоящим иском, указывая, что согласно договору номер обезличен от дата обезличена года, заключенного с администрацией муниципального образования «поселок Сеймчан», с учетом дополнения номер обезличен от дата обезличенаг., оказывает услуги по обслуживанию и содержанию жилищного фонда и придомовых территорий, находящихся в собственности муниципального образования «поселок Сеймчан». Ответчица проживает по адресу: ... и имеет задолженность по оплате за предоставленные услуги за период с дата обезличена года по дата обезличена года в размере номер обезличен

В связи с чем, просит взыскать с ответчицы указанную сумму задолженности и государственную пошлину.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал.

Ответчица в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть данный иск в отсутствие ответчицы в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязанности.

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Из исследованной судом выписки из лицевого счета ООО номер обезличен следует, что задолженность ответчицы по оплате за обслуживание и содержание жилого помещения за период с дата обезличена года по дата обезличена года, составляет номер обезличен

Согласно тарифам по оплате за жилье и коммунальные услуги, установленным постановлением главы администрации МО «пос. Сеймчан» № 208 от 29.12.2008 г. «Об установлении размера платы за жилье и коммунальные услуги для населения на 2009 год», постановлением главы администрации МО «пос. Сеймчан» от 30.11.2009 года № 279 «Об установлении размера платы за жилье и коммунальные услуги для населения на 2010 год», в жилых помещениях нанимателями и собственниками квартир п. Сеймчан, техническое обслуживание включает в себя: обслуживание жилья, текущий ремонт, услуги АДС, освещение подъездов, уборку подъездов, уборку придомовой территории.

Размер задолженности по оплате за обслуживание и содержание жилого помещения, подлежащий взысканию с ответчицы определен истцом правильно, в соответствии с постановлением главы администрации МО «пос. Сеймчан» № 208 от 29.12.2008 года «Об установлении размера платы за жилье и коммунальные услуги для населения на 2009 года», постановлением главы администрации МО «пос. Сеймчан» № 2 от 16.01.2009 года «О внесении изменений в постановление главы администрации МО «поселок Сеймчан» от 29.12.2008 года № 208 «Об установлении размера платы за жилье и коммунальные услуги для населения на 2009 года», постановлением главы администрации МО «пос. Сеймчан» № 10 от 25.01.2010 года «О внесении изменений в постановление главы администрации МО «поселок Сеймчан» от 30.11.2009 года № 279 «Об установлении размера платы за жилье и коммунальные услуги для населения на 2010 год», постановлением главы администрации МО «поселок Сеймчан» от 08.02.2010 г. № 33 «О внесении изменений в постановление администрации МО «поселок Сеймчан» от 25.01.2010 года № 10 «О внесении изменений в постановление главы администрации МО «поселок Сеймчан».

Согласно исследованной в судебном заседании выписки из поквартирной карточки номер обезличен от дата обезличенаг. следует, что в квартире расположенной по адресу: ... с дата обезличена г. зарегистрирована ответчица, являющаяся нанимателем жилого помещения.

Таким образом, требование ООО о взыскании с ответчицы задолженности по оплате за обслуживание и содержание жилого помещения, подлежит удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы по настоящему иску в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, составили номер обезличен руб.

В соответствии с п. 1 ст. 64, п. 1 ст. 333.41 НК РФ ООО предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до вынесения решения суда.

В силу ч. 1 ст. 333.17 НК РФ плательщиками государственной пошлины признаются организации и физические лица в случае, если они обращаются за совершением предусмотренных главой 25.3 НК РФ юридически значимых действий либо выступают ответчиками в судах общей юрисдикции, арбитражных судах или по делам, рассматриваемым мировыми судьями, и при этом решение суда принято не в их пользу, а истец освобожден от уплаты госпошлины.

При таких обстоятельствах, государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования «...» подлежит взысканию с истца.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Л.С.И. в пользу ООО задолженность по оплате за обслуживание и содержание жилого помещения в размере номер обезличен и государственную пошлину в размере номер обезличен руб.

Взыскать с ООО в доход бюджета муниципального образования «...» государственную пошлину в размере номер обезличен руб.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд в течение десяти дней через Среднеканский районный суд.

Федеральный судья А.А. Калынова