Дело номер обезличен

п. Сеймчан дата обезличена года

... суд ...

В составе судьи Калыновой А.А.,

При секретаре Зотовой О.С.,

С участием ответчицы О.Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в ... дата обезличена г. в помещении ... суда гражданское дело по исковому заявлению ООО к О.Е.В. о взыскании задолженности по оплате за обслуживание и содержание жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

ООО обратилось в суд с настоящим иском, указывая, что согласно договору номер обезличен от дата обезличена года, заключенного с администрацией муниципального образования «поселок Сеймчан», с учетом дополнения номер обезличен от дата обезличенаг., оказывает услуги по обслуживанию и содержанию жилищного фонда и придомовых территорий, находящихся в собственности муниципального образования «поселок Сеймчан». Ответчица проживает по адресу: ... и имеет задолженность по оплате за предоставленные услуги за период с дата обезличена года по дата обезличена года в размере номер обезличен

В связи с чем, просит взыскать с ответчицы указанную сумму задолженности и государственную пошлину.

Представитель истца в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Суд полагает возможным рассмотреть данный иск в отсутствие представителя истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Ответчица в судебном заседании не согласилась с исковыми требованиями и указала, что ООО не выполняло условий по технической эксплуатации жилищного фонда, а именно не производило обслуживания жилья и текущий ремонт. С оплатой за освещение подъезда, уборку подъездов и придомовой территории согласилась и оплатила. В остальной части исковых требований просила отказать.

Выслушав ответчицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из части 2 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Из выписки из поквартирной карточки номер обезличен следует, что в квартире номер обезличен расположенной по адресу: ..., зарегистрирована как собственник - О.Е.В.. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи квартиры от дата обезличена г.

В выписке из лицевого счета ООО номер обезличен указано, что задолженность ответчицы по оплате за обслуживание и содержание жилого помещения за период с дата обезличена года по дата обезличена года, составляет номер обезличен

Согласно тарифам по оплате за жилье и коммунальные услуги, установленным постановлением главы администрации МО «пос. Сеймчан» № 208 от 29.12.2008 г. «Об установлении размера платы за жилье и коммунальные услуги для населения на 2009 год», постановлением главы администрации МО «пос. Сеймчан» от 30.11.2009 года № 279 «Об установлении размера платы за жилье и коммунальные услуги для населения на 2010 год», в жилых помещениях нанимателями и собственниками квартир п. Сеймчан, техническое обслуживание включает в себя: обслуживание жилья, текущий ремонт, услуги АДС, освещение подъездов, уборку подъездов, уборку придомовой территории.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, подтверждающих факт оказания услуг по техническому обслуживанию жилья и работ по текущему ремонту за период с дата обезличена года по дата обезличена года истцом не представлено, в связи, с чем доводы ответчицы о том, что ООО не выполняло условий по технической эксплуатации жилищного фонда, а именно не производило технического обслуживания жилья и работ по текущему ремонту в указанный период суд находит обоснованными.

При таких обстоятельствах, требование ООО о взыскании с ответчицы задолженности оплаты услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту жилья за период с дата обезличена года по дата обезличена года в сумме номер обезличен. не подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязанности.

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер задолженности по оплате за обслуживание и содержание жилого помещения, подлежащий взысканию с ответчицы определен истцом правильно, в соответствии с постановлением главы администрации МО «пос. Сеймчан» № 208 от 29.12.2008 года «Об установлении размера платы за жилье и коммунальные услуги для населения на 2009 года», постановлением главы администрации МО «пос. Сеймчан» № 2 от 16.01.2009 года «О внесении изменений в постановление главы администрации МО «поселок Сеймчан» от 29.12.2008 года № 208 «Об установлении размера платы за жилье и коммунальные услуги для населения на 2009 года», постановлением главы администрации МО «пос. Сеймчан» № 10 от 25.01.2010 года «О внесении изменений в постановление главы администрации МО «поселок Сеймчан» от 30.11.2009 года № 279 «Об установлении размера платы за жилье и коммунальные услуги для населения на 2010 год», постановлением главы администрации МО «поселок Сеймчан» от 08.02.2010 г. № 33 «О внесении изменений в постановление администрации МО «поселок Сеймчан» от 25.01.2010 года № 10 «О внесении изменений в постановление главы администрации МО «поселок Сеймчан».

Таким образом, требование ООО о взыскании с ответчицы задолженности по оплате за обслуживание и содержание жилого помещения, подлежит удовлетворению в сумме номер обезличен

При исследовании в судебном заседании счет-извещения и кассового чека от дата обезличена г. установлено, что ответчица на момент рассмотрения дела уплатила задолженность за обслуживание и содержание жилого помещения в размере номер обезличен

При таких обстоятельствах, решение в части взыскания с ответчицы задолженности за обслуживание и содержание жилого помещения в размере номер обезличен исполнению не подлежит.

Судебные расходы по настоящему иску в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, составили номер обезличен.

В соответствии с п. 1 ст. 64, п. 1 ст. 333.41 НК РФ ООО предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до вынесения решения суда.

В силу ч. 1 ст. 333.17 НК РФ плательщиками государственной пошлины признаются организации и физические лица в случае, если они обращаются за совершением предусмотренных главой 25.3 НК РФ юридически значимых действий либо выступают ответчиками в судах общей юрисдикции, арбитражных судах или по делам, рассматриваемым мировыми судьями, и при этом решение суда принято не в их пользу, а истец освобожден от уплаты госпошлины.

При таких обстоятельствах, государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования «...» подлежит взысканию с истца.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с О.Е.В. в пользу ООО задолженность по оплате за обслуживание и содержание жилого помещения в размере номер обезличен, и государственную пошлину в размере номер обезличен руб.

Взыскать с ООО в доход бюджета муниципального образования «...» государственную пошлину в размере номер обезличен руб.

В части взыскания с О.Е.В. в пользу ООО суммы задолженности за оказанные услуг в размере номер обезличен отказать.

Решение к исполнению в части взыскания задолженности по оплате за обслуживание и содержание жилого помещения в размере номер обезличен не обращается в связи с добровольным исполнением ответчицей своих обязательств.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд в течение десяти дней через Среднеканский районный суд.

Федеральный судья А.А. Калынова