пос. Сеймчан дата обезличена года В составе судьи Чернецова А.И., при секретаре Гайзель К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калынов М.А. к обществу с ограниченной ответственностью «С» (далее ООО «С»), администрации муниципального образования «поселок Сеймчан» (далее администрация МО «поселок Сеймчан») о производстве замены стояков и радиаторов системы центрального отопления, У С Т А Н О В И Л: Калынов М.А. обратился в суд с настоящим иском, указывая, что проживает в квартире номер обезличен дома номер обезличен по ... в пос. ... .... С начала отопительного сезона 2009 г. в кухне и зале его квартиры не работает отопление, в связи с чем в квартире низкая температура воздуха. Неоднократно обращался в ООО «С» и администрацию МО «поселок Сеймчан» с заявлениями о замене стояков и радиаторов системы отопления. Однако, замена стояков и радиаторов системы центрального отопления не произведена. Из-за ненадлежащего температурного режима в квартире, бездействия ответчиков, а также поставки услуг по отоплению ненадлежащего качества испытывает нравственные страдания. Просит обязать администрацию МО «поселок Сеймчан», ООО «С» заменить стояки и радиаторы системы центрального отопления в квартире номер обезличен дома номер обезличен по ... в пос. Сеймчан. Взыскать с ответчиков компенсацию морального вреда в размере 10000 руб. В судебное заседание истец не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, на иске настаивал. ООО «С» в судебное заседание своего представителя не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Администрация МО «поселок Сеймчан» своего представителя в судебное заседание не направила, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление указывает, что Калынов М.А. является собственником жилого помещения - квартиры номер обезличен дома номер обезличен по ... в пос. Сеймчан. Проходящие через квартиру истца инженерные коммуникации (стояки отопления, холодной и горячей воды) проходят и через квартиры № номер обезличен, которые находятся в собственности жильцов указанных квартир. Считают, что согласно Жилищному кодексу РФ в связи с тем, что Калынов М.А. является собственником помещения, замену стояков и батарей в принадлежащей ему на праве собственности квартире должен производить за свой счет. Просили в удовлетворении заявленных требований Калынов М.А. отказать. Суд, полагает возможным рассмотреть данный иск в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ. Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу. В соответствии с ч. 4 с. 161 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) орган местного самоуправления в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. В силу ч. 5 ст. 161 ЖК РФ орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о результатах указанного конкурса и об условиях договора управления этим домом. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам предусмотренного частью 4 настоящей статьи открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В соответствии с пп. «а» п. 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (Далее - Правила № 491) утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается в том числе путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с п. 1.1 договора номер обезличен от дата обезличена года на управление (обслуживание, содержание) жилищным фондом и придомовых территорий, находящихся в собственности муниципального образования, администрация МО «поселок Сеймчан» передала функции по обслуживанию и содержанию жилого фонда управляющей компании - ООО «С». Из подпункта 2.3.1 пункта 2 указанного договора следует, что ООО «С» обязано, в том числе осуществлять текущий ремонт инженерных сетей. В соответствии с п.11 приложения № 7 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 170 от 27 сентября 2003 года, к текущему ремонту относится, в том числе, установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления включая домовые котельные. Судом установлено, что истец проживает в квартире номер обезличен дома номер обезличен по ... в пос. Сеймчан, на основании договора купли-продажи от дата обезличена года. На основании ст. 4 Закона «О защите прав потребителей» от 07 февраля 1992 года № 2300-1, продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. На основании ч. 1 ст. 27 Закона «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами. Согласно п. 9 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307, при предоставлении коммунальных услуг должны быть обеспечены бесперебойное отопление жилого помещения в течение отопительного периода в зависимости от температуры наружного воздуха. Подпунктами а, б, в, г, д пункта 49 этих же Правил установлено, что исполнитель обязан: - предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах; - предоставлять потребителю коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором; - заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям; - самостоятельно или с привлечением других лиц обслуживать внутридомовые инженерные системы, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю; - устранять аварии, а также выполнять заявки потребителей в сроки, установленные законодательством Российской Федерации и договором. Из исследованных судом заявлений Калынов М.А. следует, что истец обращался в ООО «С» с просьбой о производстве ремонта стояков системы центрального отопления. Таким образом, суд считает, что ремонт стояков системы отопления должна осуществлять обслуживающая организация, то есть ООО «С». При таких обстоятельствах, требования истца к ответчику ООО «С» о производстве замены стояков системы центрального отопления в кухне и зале квартиры номер обезличен дома номер обезличена по ... в пос. ... ..., подлежат удовлетворению. Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Истец не представил суду доказательства, свидетельствующие о неисправности радиаторов системы центрального отопления в квартире и стояка системы центрального отопления в малой комнате. Таким образом, требования истца к ответчику ООО «С» о замене радиаторов системы центрального отопления в квартире и стояка системы центрального отопления в малой комнате удовлетворению не подлежит. Кроме того, требования истца к администрации МО «поселок Сеймчан» о производстве замены стояков и радиаторов в квартире номер обезличен дома номер обезличен по ... в пос. ... ..., удовлетворению не подлежат, ввиду того, что согласно договору от дата обезличена г. администрация МО «поселок Сеймчан» передала функции по содержанию и ремонту жилого фонда управляющей организации ООО «С». Согласно ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» от 07 февраля 1992 года № 2300-1 моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. В соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред. Судом установлено, что в результате бездействия ООО «С» в квартире истца отсутствуют благоприятные условия проживания, в следствие чего, истец и испытывает физические и нравственные страдания. С учетом степени физических и нравственных страданий Калынов М.А., с учетом требований разумности и справедливости, суд считает необходимым взыскать в пользу истца с ООО «С» компенсацию морального вреда в сумме 1000 рублей. В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 333.36 НК РФ, поскольку иск связан с нарушением прав потребителей, истец освобожден от уплаты государственной пошлины. Частью 1 статьи 103 ГПК РФ установлено, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. Поскольку судом принято решение о частичном удовлетворении заявленных истом требований, с ответчика - ООО «С», в доход бюджета муниципального образования «Среднеканский район» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 200 руб. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 206 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Обязать общество с ограниченной ответственностью «С» произвести замену стояков системы центрального отопления в кухне и большой комнате квартиры номер обезличен дома номер обезличен по ... в поселке ... ... не позднее одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «С» в пользу Калынов М.А. компенсацию морального вреда в размере 1000 руб. (одной тысячи рублей). Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «С» в доход бюджета муниципального образования «Среднеканский район» государственную пошлину в размере 200 руб. (двести рублей). В удовлетворении требований к обществу с ограниченной ответственностью «С» о производстве замены стояка центрального отопления в малой комнате и радиаторов системы центрального отопления в квартире номер обезличен дома номер обезличена по ... в пос. ... ... Калынову М.А. отказать. В удовлетворении требований к администрации муниципального образования «поселок Сеймчан» о производстве замены стояков и радиаторов системы центрального отопления в квартире номер обезличен дома номер обезличен по ... в пос. ... ... Калынов М.А. отказать. Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Среднеканский районный суд в течение десяти дней с момента вынесения решения суда. Судья Чернецов А.И.