Дело №             

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Сеймчан                            ДД.ММ.ГГГГ

Среднеканский районный суд Магаданской области

В составе федерального судьи Куралевской А.Б.,

При секретаре Найда В.Е.,

С участием ответчицы Шияновой Н.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Сеймчан ДД.ММ.ГГГГ в помещении Среднеканского районного суда, расположенного по ул. Николаева № 2, гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Жилкоммунсервис» к Шияновой Н.А. о взыскании задолженности за жилое помещение, за коммунальные услуги, вывоз твердых бытовых отходов,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие «Жилкоммунсервис» (далее МУП «Жилкоммунсервис») обратилось в суд с настоящим иском к Шияновой Н.А. указав, что ответчица проживает в квартире по адресу: <адрес> пользуется предоставляемыми истцом услугами. Ответчица имеет задолженность за жилое помещение, за коммунальные услуги и вывоз твердых бытовых отходов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62.525 руб. 10 коп., которую истец просил взыскать с нее и государственную пошлину в размере 2.075 руб. 75 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчица в судебном заседании с заявленными требованиями согласилась в полном объеме.

Суд полагает возможным рассмотреть иск в отсутствие представителя МУП «Жилкоммунсервис», в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав ответчицу и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из исследованных муниципальных контрактов № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнения к нему от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что МУП «Жилкоммунсервис» оказывает коммунальные услуги и услуги по обслуживанию и содержанию жилого помещения, придомовой территории.

Согласно выписки из поквартирной карточки № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире общей площадью 37,9 кв.м., расположенной по адресу: с. В. Сеймчан, <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчица была зарегистрирована в качестве нанимателя и в квартире было зарегистрировано 3 человека.

Частью 2 ст. 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные услуги.

Частью 3 ст. 682 ГК РФ установлено, что плата за жилое помещение вносится нанимателем в сроки, предусмотренные договором. Если сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частями 1 и 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Подпунктом «д» п. 11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 установлено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязанности.

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер задолженности по квартплате и коммунальным услугам, подлежащей взысканию с ответчицы определяется в соответствии с решениями Собрания представителей муниципального образования «с. Верхний - Сеймчан» от 28.11.2008 года № 29 «Об утверждении тарифов по оплате за жилье и коммунальные услуги в жилых помещениях нанимателями, собственниками квартир по с. Верхний - Сеймчан на 2009 год», № 32 от 23.11.2009 года «Об утверждении тарифов по оплате за жилье и коммунальные услуги в жилых помещениях нанимателями, собственниками квартир по с. Верхний - Сеймчан на 2010 год», № 6 от 12.03.2010 года «О внесении изменений в решение № 32 от 23.11.2009 года «Об утверждении тарифов по оплате за жилье и коммунальные услуги в жилых помещениях нанимателями, собственниками квартир по с. Верхний - Сеймчан на 2010 год», № 7 от 08.04.2010 года «О внесении изменений в решение № 6 от 12.03.2010 года «Об утверждении тарифов по оплате за жилье и коммунальные услуги в жилых помещениях нанимателями, собственниками квартир по с. Верхний - Сеймчан на 2010 год».

Следовательно, задолженность ответчицы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составит:

- за пользование жилым помещением (плата за наем): 3 руб. 24 коп. (тариф) х 37,9 кв.м. (общая площадь) х 10 месяцев = 1.228 руб.

- отопление: 23 руб. 45 коп. (тариф) х 37,9 кв.м. (общая площадь) х 10 месяцев = 8.887 руб. 60 коп.

- холодное водоснабжение: 98 руб. 21 коп. (тариф) х 3 человека х 10 месяцев = 2.946 руб. 30 коп.

- водоотведение (канализация): 236 руб. 52 коп. (тариф) х 3 человека х 10 месяцев = 7.095 руб. 60 коп.

- техобслуживание: 12 руб. 15 коп. (тариф) х 37,9 кв.м. (общая площадь) х 10 месяцев = 4.604 руб. 90 коп.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составит:

- за пользование жилым помещением (плата за наем): 4 руб. 05 коп. (тариф) х 37,9 кв.м. (общая площадь) х 11 месяцев = 1.688 руб. 50 коп.

- отопление: 26 руб. 80 коп. (тариф) х 37,9 кв.м. (общая площадь) х 11 месяцев = 11.172 руб. 92 коп.

- холодное водоснабжение: 112 руб. 42 коп. (тариф) х 3 человека х 11 месяцев = 3.709 руб. 86 коп.

- водоотведение (канализация): 283 руб. 82 коп. (тариф) х 3 человека х 11 месяцев = 9.366 руб. 06 коп.

- техобслуживание: 14 руб. 96 коп. (тариф) х 37,9 кв.м. (общая площадь) х 11 месяцев = 6.236 руб. 78 коп.

за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, составит:

- ТБО: 88 руб. 71 коп. (тариф) х 3 человека х 21 месяц = 5.588 руб. 73 коп.

Общая сумма задолженности ответчицы за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, составит 62.525 руб. 25 коп.

Согласно выписки из лицевого счета МУП «Жилкоммунсервис» задолженность ответчицы за жилое помещение, за коммунальные услуги и вывоз твердых бытовых отходов за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, составляет 62.525 руб. 10 коп.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Учитывая, что истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности за жилое помещение, за коммунальные услуги и вывоз твердых бытовых отходов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62.525 руб. 10 коп., следовательно исковые требования МУП «Жилкоммунсервис» о взыскании задолженности за жилое помещение, за коммунальные услуги и вывоз твердых бытовых отходов, подлежат удовлетворению в полном объеме на заявленную сумму.

Судебные расходы по настоящему иску в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ составили 2.075 руб. 75 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 93, 194 - 198 ГПК РФ, суд

                Р Е Ш И Л :

Взыскать с Шияновой Н.А. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкоммунсервис» задолженность за жилое помещение, за коммунальные услуги, вывоз твердых бытовых отходов в размере 62.525 (шестьдесят две тысячи пятьсот двадцать пять) рублей 10 копеек и государственную пошлину в размере 2.075 (двух тысяч семидесяти пяти) рублей 75 копеек.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд в течение десяти дней через Среднеканский районный суд.

Федеральный судья                                                                        А.Б. Куралевская