Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                   <адрес>               

Среднеканский районный суд Магаданской области

В составе федерального судьи Калыновой А.А.,

При секретаре Зотовой О.С.,

С участием представителя истца - администрации муниципального образования «Среднеканский район» Жукова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в помещении Среднеканского районного суда, расположенном по адресу: ул. Николаева, д. 2, пос. Сеймчан, гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Среднеканский район» к Андреевой О.Н., Андрееву Н.А. о понуждении к исполнению обязательства от ДД.ММ.ГГГГ и расторжении договора социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация муниципального образования «Среднеканский район» (далее администрация МО «Среднеканский район») обратилась в суд с настоящим иском к ответчикам Андреевой О.Н., Андрееву Н.А. указав, что между администрацией МО «Среднеканский район» и Андреевой З.А. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор о предоставлении финансовой поддержки, в связи с выездом из неперспективного населенного пункта. По условиям договора администрация МО «Среднеканский район» приняла на себя обязательства оказать Андреевой З.А. финансовую поддержку в сумме 250.000 руб. на приобретение жилья в населенных пунктах <адрес>, а Андреева З.А. и члены ее семьи в свою очередь приняли на себя обязательства по указанному договору и обязательству от ДД.ММ.ГГГГ, расторгнуть договор социального найма, сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, и передать органу местного самоуправления в течении месяца со дня оплаты договора купли - продажи указанное жилое помещение.

Администрация МО «Среднеканского района принятые на себя обязательства исполнила в полном объеме, а ответчики уклоняются от исполнения возложенным на них обязательств.

На основании изложенного, просит суд расторгнуть договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца - администрации МО «Среднеканский район» Жуков А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть данный иск в отсутствие ответчиков, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 307 Гражданского кодекса РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу требований ст. 398 Гражданского кодекса РФ, в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

Пунктом 2.1 договора о предоставлении финансовой поддержки в связи с выездом из неперспективного населенного пункта - <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что администрация <адрес> обязуется оказать Получателю - Андреевой З.А. финансовую поддержку, в связи с выездом из неперспективного населенного пункта - <адрес> в виде жилищной субсидии на приобретение жилья, или в виде транспортных расходов связанных с переездом.

Гарантийным письмом № от ДД.ММ.ГГГГ на предоставление финансовой поддержки на приобретение жилья гражданам, выезжающим из неперспективных населенных пунктов <адрес> предусмотрено, что администрация <адрес> гарантировала Андреевой З.А. предоставление финансовой поддержки в сумме 250.000 руб. на приобретение жилья в <адрес>.

Судом исследованы договор купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ, которыми подтверждается факт приобретения Андреевой З.А. квартиры в собственность в <адрес>.

Таким образом, администрация <адрес> полностью выполнила свои обязательства, предусмотренные п. 2.1 договора о предоставлении финансовой поддержки в связи с выездом из неперспективного населенного пункта - <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2.6 вышеуказанного договора, обязательства о расторжении договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Андреева З.А. и ответчики обязались расторгнуть договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> сняться с регистрационного учета по указанному месту жительства и сдать занимаемое жилье в течение месяца со дня оплаты договора купли - продажи.

Следовательно, срок в течении срок в течение которого ответчики должны были передать администрации МО «Среднеканский район» квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, истек ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что на момент подачи искового заявления, обязательство от ДД.ММ.ГГГГ ответчиками исполнено не было.

Согласно выписки из финансово - лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчики.

Кроме того, из исследованного в судебном заседании акта, предоставленного администрацией МО «с. Колымское» следует, что ответчики выехали из населенного пункта <адрес> и в настоящее время по адресу: <адрес>, не проживают с 2006 года.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данные обстоятельства, свидетельствуют о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании данным жилым помещением, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

При таких обстоятельствах, требование истца о расторжении с ответчиками договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

Требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес> удовлетворению не подлежит, т.к. в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, каковым суд не является.

Таким образом, исковое заявление администрации муниципального образования «Среднеканский район» к Андреевой О.Н., Андрееву Н.А. о понуждении к исполнению обязательства от ДД.ММ.ГГГГ и расторжении договора социального найма жилого помещения, подлежит частичному удовлетворению.

Частью 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, установлено, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление администрации муниципального образования «Среднеканский район» к Андреевой О.Н., Андрееву Н.А. о понуждении к исполнению обязательства от ДД.ММ.ГГГГ и расторжении договора социального найма жилого помещения, удовлетворить частично.

Расторгнуть с Андреевой О.Н., Андреевым Н.А. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В части требования о снятии Андреевой О.Н., Андреева Н.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, отказать.

Взыскать с Андреевой О.Н. госпошлину в сумме 100 (ста) рублей, с Андреева Н.А. госпошлину в сумме 100 (ста) рублей в доход бюджета муниципального образования «Среднеканский район».

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд в течение десяти дней через Среднеканский районный суд.

       Федеральный судья                                                                       А.А. Калынова