Дело № 2-224/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«26» мая 2011 года                                                                                              пос. Сеймчан                               

Среднеканский районный суд Магаданской области

В составе федерального судьи Калыновой А.А.,

При секретаре Зотовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 26 мая 2011 года, в помещении Среднеканского районного суда, расположенного по ул. Николаева № 2, пос. Сеймчан, гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Надежда» к Ямчуковой Н.Н. о взыскании задолженности по оплате за обслуживание и содержание жилого помещения,         

У С Т А Н О В И Л:

Товарищество собственников жилья «Надежда» (далее ТСЖ «Надежда») обратилось в суд с настоящим иском указав, что оказывает ответчику Ямщиковой Н.Н. услуги: обеспечение собственников помещений в многоквартирном доме коммунальными услугами, обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния жилых и нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, обеспечение исполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по оплате жилищно - коммунальных услуг. Ответчик является нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме и проживает по адресу: <адрес> имеет задолженность по оплате за предоставленные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9.962 руб. 24 коп.

В связи с чем, просит взыскать с ответчицы указанную сумму задолженности.

Представитель ТСЖ «Надежда» в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, а также уточнили исковые требования, в связи с допущенной опиской в написании фамилии ответчика, а именно Ямщикова Н.Н., просили считать верным фамилию ответчика - Ямчукова Н.Н..

Просили суд взыскать в их пользу с Ямчуковой Н.Н. задолженность по оплате за обслуживание и содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9.962 руб. 24 коп.

Ответчица в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть данный иск в отсутствие сторон, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Из постановления администрации МО «пос. Сеймчан» от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче жилого фонда МО «пос. Сеймчан» в управление и эксплуатацию товариществу собственников жилья «Надежда» следует, что ДД.ММ.ГГГГ жилые дома по адресам: <адрес> переданы ТСЖ «Надежда» для управления и эксплуатации.

Согласно п. 2 Устава ТСЖ «Надежда», товарищество оказывает услуги: <данные изъяты>

В соответствии с исследованной в судебном заседании выпиской из поквартирной карточки № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают на основании договора социального найма от 30.2008 года №: Ямчукова Н.Н., ЯВВ., ААВ.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 3 п. 5 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 307 Гражданского Кодекса РФ, в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязанности.

Частями 1 и 8 ст. 156 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Размер задолженности за обслуживание и содержание жилого помещения подлежащий взысканию с ответчика определен истцом правильно в соответствии тарифами утвержденными протоколом заочного голосования собственников помещений ТСЖ «Надежда» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из исследованной судом выписки из лицевого счета ТСЖ «Надежда» № следует, что задолженность ответчицы по оплате за обслуживание и содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 9.962 руб. 24 коп.

Таким образом, требование ТСЖ «Надежда» о взыскании с ответчицы задолженности по оплате за обслуживание и содержание жилого помещения, подлежит удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы по настоящему иску в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, составили 400 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Ямчуковой Н.Н. в пользу Товарищества собственников жилья «Надежда» задолженность по оплате за обслуживание и содержание жилого помещения в размере 9.962 (девяти тысяч девятисот шестидесяти двух) руб. 24 коп. и государственную пошлину в размере 400 (четырехсот) руб.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд в течение десяти дней через Среднеканский районный суд.

Федеральный судья                                                                А.А. Калынова