Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Сеймчан                 ДД.ММ.ГГГГ

Среднеканский районный суд Магаданской области

В составе федерального судьи Куралевской А.Б.,

При секретаре Гайзель К.А.,

С участием ответчицы Самофаловой Т.В., представителей администрации муниципального образования «село Колымское» Болдухиной В.П. и Кравченко Р.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Сеймчан ДД.ММ.ГГГГ в помещении Среднеканского районного суда, расположенного по ул. Николаева № 2, гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «село Колымское» к Самофаловой Т.В. и С.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования «село Колымское» (далее администрация МО «с. Колымское») обратилась в суд с настоящим иском к Самофаловой Т.В. и С.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая, что ответчики с 1996 г. и до настоящего времени зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. В 2005 г. С.Н., членами семьи которой являются ответчики, получила финансовую поддержку в связи с выездом из неперспективного населенного пункта на семью из 4 человек и приобрела квартиру на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, пер. Марчеканский 17-б <адрес>, а администрация МО «Среднеканский район» перечислила платежным поручение № от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства на счет продавца квартиры. В 2006 г. наниматель С.Н., членами семьи которой являются ответчики, снялась с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ квартира по вышеуказанному адресу была обследована комиссионно и составлен акт о том, что квартира непригодна для проживания, разбита, отсутствует теплоснабжение и водоснабжение. Ответчики по указанному адресу не проживают с 2006 г. вещи ответчиков в квартире отсутствуют.

Каких-либо действий направленных на сохранение своих прав и исполнение обязанностей по отношению к жилому помещению ответчики не предпринимают.

Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Представители администрации МО «с. Колымское» Болдухина В.П. и Кравченко Р.В. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивали и уточнили заявленные требования, а именно просили признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма, а также пояснили, что жилой дом по <адрес> в <адрес> был уничтожен в результате пожара осенью 2010 г., пожарная часть не вызывалась и акт об уничтожении дома в результате пожара составлен не был. Акт от ДД.ММ.ГГГГ был составлен ошибочно на другой жилой дом.

Ответчица Самофалова Т.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась и пояснила, что в 1990 г. её матери С.Н. на основании ордера было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. В 2005 г. её мать приобрела квартиру в <адрес> в результате предоставленной финансовой поддержке из расчета на 4 членов семьи, в том числе на неё и её сына. В 2006 г. её мать и отец снялись с регистрационного учета по указанному, а она с сыном осталась проживать в данном жилом помещении. В связи с невозможность проживать в данном жилом помещении, т.к. не было отопления и воды, она с сыном выехали из данной квартиры в <адрес>, где стали проживать на съемных квартирах. За коммунальные услуги плата не начислялась, вещи из указанной квартиры были вывезены, а осенью 2010 г. жилой дом по <адрес> был уничтожен огнем в результате пожара.

Выслушав представителей администрации МО «с. Колымское» Болдухину В.П., Кравченко Р.В., ответчицу Самофалову Т.В. и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 21 Гражданский кодекс РФ, дееспособность гражданина, т.е. способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Таким образом, суд приходит к выводу, что С.Р. ДД.ММ.ГГГГ рождения, не является ответчиком по настоящему делу.

Порядок пользования жилым помещением регулируется Жилищным кодексом РФ, Правилами пользования жилым помещением, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25, Гражданским кодексом РФ.

В качестве общего правила ст. 61 Жилищного кодекса РФ предусматривается, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Аналогичная норма закреплена в п. 3 Правил пользования жилым помещением, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25, согласно которому жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Право пользования жилым помещением по договору социального найма жилого помещения возникает на основании договора, заключенного (в письменной форме) в соответствии с Типовым договором социального найма жилого помещения, утвержденным Правительством РФ.

Из исследованной в судебном заседании выписки из финансово-лицевого счета № следует, что С.Н., как наниматель и С.В. были вселены в <адрес> в <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, а ответчица и С.Р. были вселены в указанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ, как члены семьи нанимателя.

Из выписки финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наниматель С.Н. совместно с С.В. (членом семьи) в 2006 г. снялись с регистрационного учета по адресу: <адрес>, а ответчица до настоящего времени зарегистрирована в данном жилом помещении.

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, С.Н., членом семьи которой является ответчица, приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Факт оплаты администрацией МО «Среднеканский район» стоимости приобретенной квартиры подтверждается гарантийным письмом № от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжением главы администрации МО «Среднеканский район» №-р от ДД.ММ.ГГГГ и платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 250.000 руб.

В судебном заседании установлено и не отрицается сторонами, что жилой дом по <адрес> в <адрес> осенью 2010 г. был уничтожен огнем в результате пожара.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчица выехала в другое место жительства.

Данные обстоятельства, свидетельствуют о добровольном выезде ответчицы из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании данным жилым помещением, а также о её отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Учитывая то, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> уничтожен в результате пожара, ответчица не имеет возможности проживать в жилом помещении, которого не существует и не может реализовать право пользования жилым помещением, т.е. проживать в нем.

При таких обстоятельствах, требование истца о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

Частью 1 ст. 103 ГПК РФ установлено, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, государственная пошлина для физических лиц уплачивается в размере 200 рублей.

Поскольку исковые требования удовлетворены на 50 %, следовательно госпошлина подлежащая взысканию с ответчицы, составит 100 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Самофалову Т.В. утратившей право пользования жилым помещением по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес>.

В части требования о признании С.Р. утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес>, отказать.

Взыскать с Самофаловой Т.В. в доход бюджета муниципального образования «Среднеканский район» расходы на оплату государственной пошлины в сумме100 (ста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Среднеканский районный суд в течение десяти дней с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Срок изготовления решения суда ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья                                                                 А.Б. Куралевская