Дело №             

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Сеймчан                            ДД.ММ.ГГГГ

Среднеканский районный суд Магаданской области

В составе федерального судьи Сергеевой С.А.,

При секретаре Гайзель К.А.,

С участием ответчицы Изюмской Гульшат Акрамовны,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Сеймчан ДД.ММ.ГГГГ в помещении Среднеканского районного суда, расположенного по ул. Николаева № 2, гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Жилкоммунсервис» к Изюмской Г.А. о взыскании задолженности за жилое помещение, за коммунальные услуги, вывоз твердых бытовых отходов,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие «Жилкоммунсервис» (далее МУП «Жилкоммунсервис») обратилось в суд с настоящим иском к Изюмской Г.А. указав, что ответчица проживает в квартире по адресу: <адрес> пользуется предоставляемыми истцом услугами. Ответчица имеет задолженность за жилое помещение, за коммунальные услуги и вывоз твердых бытовых отходов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46.156 руб. 70 коп., которую истец просил взыскать с нее и государственную пошлину в размере 1.584 руб. 70 коп.

Ответчица в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.

Представитель МУП «Жилкоммунсервис» в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть иск в отсутствие представителя МУП «Жилкоммунсервис», в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав ответчицу и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из исследованных в судебном заседании муниципальных контрактов № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что МУП «Жилкоммунсервис» оказывает коммунальные услуги и услуги по обслуживанию и содержанию жилого помещения, придомовой территории.

Согласно выписки из поквартирной карточки № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире общей площадью 69,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, ответчица зарегистрирована в качествен нанимателя и с ней зарегистрирован 1 человек.

Частью 2 ст. 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные услуги.

Частью 3 ст. 682 ГК РФ установлено, что плата за жилое помещение вносится нанимателем в сроки, предусмотренные договором. Если сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частями 1 и 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Подпунктом «д» п. 11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 установлено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязанности.

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер задолженности по квартплате и коммунальным услугам, подлежащей взысканию с ответчицы определяется в соответствии с решениями Собрания представителей муниципального образования «с. Верхний - Сеймчан» № 32 от 23.11.2009 года «Об утверждении тарифов по оплате за жилье и коммунальные услуги в жилых помещениях нанимателями, собственниками квартир по с. Верхний - Сеймчан на 2010 год», № 6 от 12.03.2010 года «О внесении изменений в решение № 32 от 23.11.2009 года «Об утверждении тарифов по оплате за жилье и коммунальные услуги в жилых помещениях нанимателями, собственниками квартир по с. Верхний - Сеймчан на 2010 год», № 7 от 08.04.2010 года «О внесении изменений в решение № 6 от 12.03.2010 года «Об утверждении тарифов по оплате за жилье и коммунальные услуги в жилых помещениях нанимателями, собственниками квартир по с. Верхний - Сеймчан на 2010 год», № 29 от 29.12.2010 г. «Об утверждении тарифов по оплате за жилье и коммунальные услуги в жилых помещениях нанимателями, собственниками квартир по с. Верхний - Сеймчан на 2011 год».

Следовательно, задолженность ответчицы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составит:

- за пользование жилым помещением (плата за наем): 4 руб. 05 коп. (тариф) х 69,6 кв.м. (общая площадь) х 14 месяцев = 3.946 руб. 32 коп.

- холодное водоснабжение: 112 руб. 42 коп. (тариф) х 2 человека х 14 месяцев = 3.147 руб. 76 коп.

- водоотведение (канализация): 283 руб. 82 коп. (тариф) х 2 человека х 14 месяцев = 7.946 руб. 96 коп.

- ТБО: 88 руб. 71 коп. (тариф) х 2 человека х 14 месяцев = 2.483 руб. 88 коп.

- техобслуживание: 13 руб. 76 коп. (тариф без учета платы за уборку подъездов) х 69,6 кв.м. (общая площадь) х 14 месяцев = 13.407 руб. 74 коп.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составит:

- отопление: 26 руб. 80 коп. (тариф) х 69,6 кв.м. (общая площадь) х 8 месяцев = 14.922 руб. 24 коп.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составит:

- отопление: 32 руб. 50 коп. (тариф) х 69,6 кв.м. (общая площадь) х 6 месяцев = 13.572 руб.

Сумма задолженности ответчицы за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, составит 59.426 руб. 90 коп.

Учитывая частичную оплату предоставленных услуг в сентябре 2010 г. в размере 8.270 руб. 20 коп. и в декабре 2010 г. в размере 5.000 руб., общая задолженность ответчицы составит: 59.426 руб. 90 коп. - 8.270 руб. 20 коп. - 5.000 руб. = 46.156 руб. 70 коп.

Согласно выписки из лицевого счета МУП «Жилкоммунсервис» задолженность ответчицы за жилое помещение, за коммунальные услуги и вывоз твердых бытовых отходов за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, составляет 46.156 руб. 70 коп., следовательно исковые требования МУП «Жилкоммунсервис» о взыскании задолженности за жилое помещение, за коммунальные услуги и вывоз твердых бытовых отходов, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы по настоящему иску в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ составили 1.584 руб. 70 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 93, 194 - 198 ГПК РФ, суд

                Р Е Ш И Л :

Взыскать с Изюмской Г.А. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкоммунсервис» задолженность за жилое помещение, за коммунальные услуги, вывоз твердых бытовых отходов в размере 46.156 (сорока шести тысяч ста пятидесяти шести) рублей 70 копеек и расходы на оплату государственной пошлины в размере 1.584 (одной тысячи пятисот восьмидесяти четырех) рублей 70 копеек.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд в течение десяти дней через Среднеканский районный суд.

Федеральный судья                                                                        С.А. Сергеева