Дело №             

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                  <адрес>      

Среднеканский районный суд Магаданской области

В составе федерального судьи Куралевской А.Б.,

при секретаре Найда В.Е.,

с участием представителя истца - муниципального унитарного предприятия «Жилкоммунсервис» Дмитриева М.В.,

ответчика Труфанова Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в помещении Среднеканского районного суда, расположенного по ул. Николаева, д. 2, в пос. Сеймчан, гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Жилкоммунсервис» к Труфанов Е.А. о взыскании задолженности за жилое помещение, за коммунальные услуги, за вывоз твердых бытовых отходов,

У С Т А Н О В И Л :

Муниципальное унитарное предприятие «Жилкоммунсервис» (далее МУП «Жилкоммунсервис») обратилось в суд с настоящим иском к Труфанову Е.А. указав, что ответчик проживает в квартире по адресу: <адрес> пользуется предоставляемыми истцом услугами. Ответчик имеет задолженность за жилое помещение, за коммунальные услуги и вывоз твердых бытовых отходов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31.908 руб. 49 коп., которую истец просил взыскать с них и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1.157 руб. 26 коп.           

Представитель МУП «Жилкоммунсервис» в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.                 

Ответчик Труфанов Е.А. в судебном заседании с исковым заявлением не согласился, и пояснил, что в течении трех лет МУП «Жилкоммунсервис» предоставляло услуги не надлежащего качества, однако с заявлениями в МУП «Жилкоммунсервис» не обращался.

Выслушав мнение сторон и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из исследованных в судебном заседании муниципальных контрактов № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что МУП «Жилкоммунсервис» оказывает коммунальные услуги и услуги по обслуживанию и содержанию жилого помещения, придомовой территории.

В соответствии с выпиской из лицевого счета МУП «Жилкоммунсервис», в квартире общей площадью 42,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, проживает один человек.

В соответствии с ч. 3 ст. 678 Гражданского кодекса РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные услуги.

Частью 3 ст. 682 Гражданского кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение вносится нанимателем в сроки, предусмотренные договором. Если сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частями 1 и 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Подпунктом «д» п. 11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 установлено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 307 Гражданского кодекса РФ, в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязанности.

Частью 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер задолженности по квартплате и коммунальным услугам, подлежащей взысканию с ответчика определяется в соответствии решениями Собрания представителей муниципального образования «с. Верхний - Сеймчан» от 28.11.2008 года № 29 «Об утверждении тарифов по оплате за жилье и коммунальные услуги в жилых помещениях нанимателями, собственниками квартир по с. Верхний - Сеймчан на 2009 год», Собрания представителей муниципального образования «с. Верхний - Сеймчан» № 32 от 23.11.2009 года «Об утверждении тарифов по оплате за жилье и коммунальные услуги в жилых помещениях нанимателями, собственниками квартир по с. Верхний - Сеймчан на 2010 год», № 6 от 12.03.2010 года «О внесении изменений в решение № 32 от 23.11.2009 года «Об утверждении тарифов по оплате за жилье и коммунальные услуги в жилых помещениях нанимателями, собственниками квартир по с. Верхний - Сеймчан на 2010 год», № 7 от 08.04.2010 года «О внесении изменений в решение № 6 от 12.03.2010 года «Об утверждении тарифов по оплате за жилье и коммунальные услуги в жилых помещениях нанимателями, собственниками квартир по с. Верхний - Сеймчан на 2010 год», № 29 от 29.12.2010 г. «Об утверждении тарифов по оплате за жилье и коммунальные услуги в жилых помещениях нанимателями, собственниками квартир по с. Верхний - Сеймчан на 2011 год».

Следовательно, задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составит 31.908 руб. 49 коп., из расчета:

Отопление:

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составит: 26 руб. 80 коп. (тариф) х 42,6 кв.м. (общая площадь) = 1.141 руб. 68 коп.;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составит: 32 руб. 50 коп. (тариф) х 42,6 кв.м. (общая площадь) х 11 месяцев = 15.229 руб. 50 коп., а всего: 1.141 руб. 68 коп. + 15.229 руб. 50 коп. = 16.371 руб. 18 коп.;

Пользование жилым помещением (плата за наем):

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составит: 4 руб. 05 коп. (тариф) х 42,6 кв.м. (общая площадь) х 12 месяцев = 2.070 руб. 36 коп.;

Техобслуживание:

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составит: 14 руб. 96 коп. (тариф) х 42,6 кв.м. (общая площадь) х 12 месяцев = 7.647 руб. 55 коп.;

Холодное водоснабжение:

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составит: 112 руб. 42 коп. (тариф) х 12 месяцев = 1.349 руб. 04 коп.;

Водоотведение (канализация):

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составит: 283 руб. 82 коп. (тариф) х 12 месяцев = 3.405 руб. 84 коп.;

ТБО:

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составит: 88 руб. 71 коп. (тариф) х 12 месяцев = 1.064 руб. 52 коп.;

При таких обстоятельствах, общая задолженность ответчика за жилое помещение, за коммунальные услуги, за вывоз твердых бытовых отходов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составит: 16.371 руб. 18 коп. + 2.070 руб. 36 коп. + 7.647 руб. 55 коп. +1.349 руб. 04 коп. + 3.405 руб. 84 коп. + 1.064 руб. 52 коп. = 31.908 руб. 49 коп.

Согласно выписки из лицевого счета МУП «Жилкоммунсервис» задолженность ответчиков за жилое помещение, за коммунальные услуги и вывоз твердых бытовых отходов за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, составляет 31.908 руб. 49 коп.

Доводы ответчика о том, что МУП «Жилкоммунсервис» в течение трех лет оказывало услуги не надлежащего качества, суд не может принять во внимание, поскольку доказательств предоставления услуг не надлежащего качества, суду не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования МУП «Жилкоммунсервис» о взыскании задолженности за жилое помещение, за коммунальные услуги и вывоз твердых бытовых отходов, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы по настоящему иску в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ составили 1.157 руб. 26 коп.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

                Р Е Ш И Л :

Взыскать с Труфанов Е.А. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкоммунсервис» задолженность за жилое помещение, за коммунальные услуги и вывоз твердых бытовых отходов в размере 31.908 (тридцати одной тысячи девятисот восьми) руб. 49 коп. и расходы на оплату государственной пошлины в размере 1.157 (одной тысячи ста пятидесяти семи) руб. 26 коп.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд в течение десяти дней через Среднеканский районный суд.

Федеральный судья                                                                        А.Б. Куралевская