Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации пос. Сеймчан ДД.ММ.ГГГГ Среднеканский районный суд Магаданской области В составе федерального судьи Чернецова А.И., при секретаре Зотовой О.С., с участием представителя ответчика Рогочева М.Ю. - адвоката Магаданской областной коллегии адвокатов Дорожко Э.А., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в открытом судебном заседании в п. Сеймчан, ул. Николаева,2 в помещении Среднеканского районного суда гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Жилкоммунсервис» к Рогочеву М.Ю. о взыскании задолженности по оплате за обслуживание и содержание жилого помещения, придомовой территории и коммунальных услуг, вывоз твёрдых бытовых отходов, У С Т А Н О В И Л: Муниципальное унитарное предприятие «Жилкоммунсервис» (далее МУП «Жилкоммунсервис») обратилось в суд с настоящим исковым заявлением к ответчику указав, что оказывает услуги по обслуживанию и ремонту жилищного фонда и придомовых территорий, коммунальным услугам и вывозу ТБО. Оплата за предоставленные услуги ответчиком своевременно не производится. Задолженность за коммунальные услуги за период с 01 марта 2009 года по 30 сентября 2009 года составляет <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчика задолженность за оказанные услуги по обслуживанию и ремонту жилищного фонда и придомовых территорий, коммунальным услугам и вывозу ТБО в размере <данные изъяты>. и сумму госпошлины в размере <данные изъяты>. МУП «Жилкоммунсервис» своего представителя в судебное заседание не направило, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Ответчик Рогочев М.Ю. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела не извещён. Согласно рапорту старшего специалиста 1 разряда, акту администрации муниципального образования «село Верхний Сеймчан» ответчик по указанному адресу не проживает, местонахождение его не известно. Согласно ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Суд полагает возможным рассмотреть данный иск в отсутствие представителя истца, ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. В соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. В судебном заседании представитель ответчика Рогочева М.Ю. - адвокат Магаданской областной коллегии адвокатов Дорожко Э.А. против удовлетворения иска не возражал. Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме. Из исследованной в судебном заседании выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ № года, следует, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и является нанимателем указанного жилого помещения, что также подтверждается копией корешка ордера на жилое помещение. Согласно ч. 3 ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные услуги. Частью 3 ст. 682 Гражданского кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение вносится нанимателем в сроки, предусмотренные договором. Если сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ. В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. В соответствии с п. 11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя в том числе, сбор и вывоз твёрдых и жидких бытовых отходов. В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Частью 3 ст. 156 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наём), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации). Согласно выписке из Устава МУП «Жилкоммунсервис» предприятие осуществляет следующие виды деятельности: производство, распределение и отпуск тепловой энергии до границы разграничения балансовой принадлежности; обеспечение теплом, горячим водоснабжением; сбор, очистка и распределение воды (водоснабжение); удаление сточных вод; сбор и вывоз ТБО; управление и эксплуатация жилого фонда. Из исследованных в судебном заседании муниципального контракта № 01/09 от 01.02.2009 года, дополнения № 1 к муниципальному контракту № 01/09 от 01.02.2009 года следует, что МУП «Жилкоммунсервис» оказывает коммунальные услуги, услуги по обслуживанию и содержанию придомовой территории и жилых помещений муниципального образования«село Верхний Сеймчан», услуги по вывозу твёрдых бытовых отходов. Согласно выписке из лицевого счёта МУП «Жилкоммунсервис» задолженность ответчика по коммунальным услугам, за обслуживание и содержание жилого помещения, за найм жилого помещения, за услуги по вывозу ТБО, за период с 01 марта 2009 года по 30 сентября 2009 года, составляет: - за отопление <данные изъяты>.; - за найм <данные изъяты>.; - за тех.обслуживание <данные изъяты>.; - за холодное водоснабжение в размере <данные изъяты>.; - за канализацию в размере <данные изъяты> - за ТБО в размере <данные изъяты>. ИТОГО: <данные изъяты> Размер задолженности по квартплате и коммунальным услугам, подлежащей взысканию с ответчика, определен истцом в соответствии с решением Собрания представителей муниципального образования «с. Верхний - Сеймчан» № 29 от 28.11.2008 года «Об утверждении тарифов по оплате за жильё и коммунальные услуги в жилых помещениях нанимателями и собственниками квартир по с. Верхний Сеймчан на 2009 г.». Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определённого действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязанности. При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за обслуживание и содержание жилого помещения, придомовой территории и коммунальных услуг, вывоз твёрдых бытовых отходов в размере <данные изъяты>. подлежит удовлетворению в полном объёме. Согласно платёжному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истец уплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты>., в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Взыскать с Рогочева М.Ю. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкоммунсервис» задолженность по оплате за обслуживание и содержание жилого помещения, придомовой территории и коммунальных услуг, вывоз твердых бытовых отходов в размере <данные изъяты> и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд в течение десяти дней через Среднеканский районный суд. Федеральный судья А.И. Чернецов