<адрес> ДД.ММ.ГГГГ В составе федерального судьи Чернецова А.И. При секретаре Зотовой О.С. С участием представителя муниципального унитарного предприятия «Жилкоммунсервис» Дмитриева М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в помещении Среднеканского районного суда в <адрес>, гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Жилкоммунсервис» к Коврах Л.В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, по оплате за обслуживание и содержание жилого помещения, по оплате за найм жилого помещения, услуг по вывозу твердых бытовых отходов, У С Т А Н О В И Л : Муниципальное унитарное предприятие «Жилкоммунсервис» (далее - МУП «Жилкоммунсервис») обратилось в суд с настоящим исковым заявлением к Коврах Л.В., указывая в обоснование своих требований, что Коврах Л.В. проживает в квартире расположенной по адресу: <адрес>, и пользуется услугами, предоставляемыми МУП «Жилкоммунсервис». Ответчик имеет задолженность по коммунальным услугам, по оплате за обслуживание и содержание жилого помещения, по оплате за найм жилого помещения, услуг по вывозу твердых бытовых отходов,за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности и расходы по государственной пошлине. Представитель МУП «Жилкоммунсервис» Дмитриев М.В. в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить. Ответчик в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть иск в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав представителя истца, и исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению. Статьей 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. В соответствии с п. 11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя в том числе, сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов. В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с ч. 3 ст. 156 ЖК, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации). Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер задолженности, подлежащей взысканию с ответчика определен истцом правильно, в соответствии с решениями Собрания представителей муниципального образования «село Верхний Сеймчан» № 32 от 23.11.2009 года «Об утверждении тарифов по оплате за жилье и коммунальные услуги в жилых помещениях нанимателями, собственниками квартир по с. Верхний Сеймчан на 2010 год», № 6 от12.03.2010 года «О внесении изменений в решение № 32 от 23.11.2009 года «Об утверждении тарифов по оплате за жилье и коммунальные услуги в жилых помещениях нанимателями, собственниками квартир по с. Верхний Сеймчан на 2010 год», № 7 от 08.04.2010 года «О внесении изменений в решение № 6 от 12.03.2010 года «Об утверждении тарифов по оплате за жилье и коммунальные услуги в жилых помещениях нанимателями, собственниками квартир по с. Верхний Сеймчан на 2010 год», № 29 от 29.12.2010 года «Об утверждении тарифов по оплате за жилье и коммунальные услуги в жилых помещениях нанимателями, собственниками квартир по с. Верхний Сеймчан на 2011 год». Согласно ст. 307 Гражданского Кодекса РФ, в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязанности. Из исследованных муниципальных контрактов № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что МУП «Жилкоммунсервис» оказывает коммунальные услуги и услуги по обслуживанию и содержанию жилых помещений. Из выписки из лицевого счета МУП «Жилкоммунсервис» следует, что задолженность ответчика по коммунальным услугам, по оплате за обслуживание и содержание жилого помещения, по оплате за найм жилого помещения, услуг по вывозу твердых бытовых отходов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты> В адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ направлялось досудебное уведомление о задолженности, которым ему предлагалось в течение 10 дней с момента получения уведомления погасить имеющуюся задолженность. Ответчиком сумма задолженности в добровольном порядке не погашена. Согласно выписке из поквартирной карточки № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Коврах Л.В., являющаяся нанимателем жилого помещения. Как следует из справки ТП ОФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Коврах Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по другому жесту жительства: <адрес>. Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из того, что ответчик являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> пользовалась услугами, предоставляемыми МУП «Жилкоммунсервис» до ДД.ММ.ГГГГ, суд считает, что начисление платы по коммунальным услугам, за обслуживание и содержание жилого помещения, за найм, услуг по вывозу твердых бытовых отходов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произведено необоснованно, в связи с чем, считает необходимым произвести ответчику перерасчет задолженности в сторону снижения за указанный период: Отопление за июнь 2011г.- <данные изъяты> Найм за июнь 2011г.- <данные изъяты> Техническое обслуживание за июнь 2011г.- <данные изъяты> Холодное водоснабжение за июнь 2011г.- <данные изъяты> Канализация за июнь 2011г.- <данные изъяты> ТБО за июнь 2011г.- <данные изъяты> Таким образом, задолженность за период с 10 по ДД.ММ.ГГГГ составит: <данные изъяты> Учитывая то, что суд пришел к выводу о необходимости производства перерасчета в сторону снижения задолженности за период с 10 по ДД.ММ.ГГГГ, требование МУП «Жилкоммунсервис» подлежит частичному удовлетворению в размере <данные изъяты> Исковые требования в части взыскания с ответчика в пользу МУП «Жилкоммунсервис» задолженности по коммунальным услугам, по оплате за обслуживание и содержание жилого помещения, по оплате за найм жилого помещения, услуг по вывозу твердых бытовых отходов за период с10 по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> удовлетворению не подлежат. Судебные расходы по настоящему иску в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ составили <данные изъяты> В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Взыскать с Коврах Л.В. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкоммунсервис» задолженность по коммунальным услугам, по оплате за обслуживание и содержание жилого помещения, по оплате за найм жилого помещения, услуг по вывозу твердых бытовых отходов в размере <данные изъяты> и расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты> В части взыскания с Коврах Л.В. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкоммунсервис» задолженности по коммунальным услугам, по оплате за обслуживание и содержание жилого помещения, по оплате за найм жилого помещения, услуг по вывозу твердых бытовых отходов за период с 10 июня по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> отказать. Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд в течение десяти дней через Среднеканский районный суд. Федеральный судья А.И. Чернецов