ДД.ММ.ГГГГ                       пос. Сеймчан

В составе федерального судьи Чернецова А.И.,

при секретаре Зотовой О.С.

С участием представителя муниципального унитарного предприятия «Сеймчантеплосеть» Зенченковой Т.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в помещении Среднеканского районного суда, расположенного по адресу: <адрес>, гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Сеймчантеплосеть» к Беляеву Л.Ю. о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л :

Муниципальное унитарное предприятие «Сеймчантеплосеть» (далее МУП «Сеймчантеплосеть») обратилось в суд с иском к Беляеву Л.Ю., указывая в обоснование своих требований, что Беляев Л.Ю., проживает по адресу: <адрес> пользуется коммунальными услугами, предоставляемыми МУП «Сеймчантеплосеть». Ответчик имеет задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., указанную сумму и расходы по государственной пошлине истец просил взыскать с ответчика.

В судебном заседании представитель МУП «Сеймчантеплосеть» на иске настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

         Суд полагает возможным рассмотреть данный иск в отсутствие ответчика,                       в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

Частью 3 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Пунктом 2.2 Устава МУП «Сеймчантеплосеть» предусмотрено, что указанное предприятие оказывает услуги: производство, распределение и отпуск тепловой энергии до границ разграничения балансовой принадлежности; обеспечение теплом, горячим и холодным водоснабжением, водоотведением.

Из исследованной в судебном заседании копии свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Беляев Л.Ю. является собственником <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из выписки из поквартирной карточки № от ДД.ММ.ГГГГ и справки ТП ОФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Беляев Л.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства: <адрес>.

Из положений ст. 130, 131, п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ, а также п. 1 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», следует, что право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации права, а проведенная государственная регистрация перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации.

Исходя из того, что право собственности на жилое помещение: <адрес> у ответчика возникло ДД.ММ.ГГГГ, суд считает, что начисление платы за коммунальные услуги за период с 01 января по ДД.ММ.ГГГГ произведено необоснованно.

При таких обстоятельствах, требование МУП «Сеймчантеплосеть» о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из расчета:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

а всего: <данные изъяты> не подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ следует, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.

Из исследованной судом выписки из лицевого счета МУП «Сеймчантеплосеть» № следует, что задолженность ответчика по коммунальным услугам (отопление) за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

В адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ направлялось досудебное уведомление о задолженности, которым ему предлагалось в течение 10 дней с момента получения уведомления погасить имеющуюся задолженность.

Ответчиком сумма задолженности в добровольном порядке не погашена.

Размер задолженности по коммунальным услугам, подлежащей взысканию с ответчика определен истцом, в соответствии с постановлением главы администрации МО «пос. Сеймчан» № 10 от 25.01.2010 года «О внесении изменений в постановление главы администрации МО «поселок Сеймчан» от 30.11.2009 года № 279 «Об установлении размера платы за жилье и коммунальные услуги для населения на 2010 год», постановлением главы администрации МО «поселок Сеймчан» от 08.02.2010 г. № 33 «О внесении изменений в постановление администрации МО «поселок Сеймчан» от 25.01.2010 года № 10 «О внесении изменений в постановление главы администрации МО «поселок Сеймчан», постановлением администрации муниципального образования «поселок Сеймчан» № 241 от 30.11.2010 года «Об установлении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги для населения на 2011 год».

Согласно ст. 307 Гражданского кодекса РФ, в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязанности.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным услугам подлежит удовлетворению в размере: <данные изъяты>

Судебные расходы по настоящему иску в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ составили <данные изъяты>

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Беляева Л.Ю. в пользу муниципального унитарного предприятия «Сеймчантеплосеть» задолженность по коммунальным услугам в размере 38882 <данные изъяты> и расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты>

В части взыскания с Беляева Л.Ю, в пользу муниципального унитарного предприятия «Сеймчантеплосеть» задолженности по коммунальным услугам за период с 01 января по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> отказать.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд в течение десяти дней через Среднеканский районный суд.

Федеральный судья                                                                         А.И. Чернецов