Дело № 2-22/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «24» января 2012 года с. Верхний Сеймчан Среднеканский районный суд Магаданской области В составе федерального судьи Куралевской А.Б., при секретаре Гайзель К.А., с участием представителя ответчика - адвоката Магаданской областной коллегии адвокатов Дорожко Э.А. представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в выездном открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в помещении администрации муниципального образования «с. Верхний Сеймчан», расположенном по адресу: ул. Холодченко, д. 18, в с. Верхний Сеймчан, гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Жилкоммунсервис» к Петушковой О.А. о взыскании задолженности за жилое помещение, за коммунальные услуги, за вывоз твердых бытовых отходов, У С Т А Н О В И Л : Муниципальное унитарное предприятие «Жилкоммунсервис» (далее МУП «Жилкоммунсервис») обратилось в суд с настоящим иском к Петушковой О.Г. указав, что ответчик проживает по адресу: <адрес> пользуются предоставляемыми истцом услугами. Ответчик имеет задолженность за жилое помещение, за коммунальные услуги и вывоз твердых бытовых отходов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60.450 руб. 08 коп., которую истец просил взыскать с него и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2.013 руб. 50 коп. Представитель МУП «Жилкоммунсервис» в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ответчик в судебное заседание не явился. Как указано в акте администрации МО «с. Верхний Сеймчан» ответчик по последнему известному месту жительства: <адрес>, не проживает, а ее новое местонахождение неизвестно. Согласно ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Суд полагает возможным рассмотреть данный иск в отсутствие представителя истца, ответчика, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Представитель ответчика - адвокат Дорожко Э.А. с исковыми требованиями согласился. Выслушав представителя ответчика и исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме. Из исследованных в судебном заседании муниципальных контрактов № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что МУП «Жилкоммунсервис» оказывает <данные изъяты> В соответствии с выпиской из лицевого счета МУП «Жилкоммунсервис» и выписками из поквартирной карточки № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире общей площадью 70,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрировано три человека. Частью 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии с ч. 3 ст. 678 Гражданского кодекса РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные услуги. Частью 3 ст. 682 Гражданского кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение вносится нанимателем в сроки, предусмотренные договором. Если сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ. В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частями 1 и 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Подпунктом «д» п. 11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 установлено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме; В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязанности. Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер задолженности по квартплате и коммунальным услугам, подлежащей взысканию с ответчика определяется в соответствии решениями Собрания представителей муниципального образования «с. Верхний - Сеймчан» № 32 от 23.11.2009 года «Об утверждении тарифов по оплате за жилье и коммунальные услуги в жилых помещениях нанимателями, собственниками квартир по с. Верхний - Сеймчан на 2010 год», № 6 от 12.03.2010 года «О внесении изменений в решение № 32 от 23.11.2009 года «Об утверждении тарифов по оплате за жилье и коммунальные услуги в жилых помещениях нанимателями, собственниками квартир по с. Верхний - Сеймчан на 2010 год», № 7 от 08.04.2010 года «О внесении изменений в решение № 6 от 12.03.2010 года «Об утверждении тарифов по оплате за жилье и коммунальные услуги в жилых помещениях нанимателями, собственниками квартир по с. Верхний - Сеймчан на 2010 год», № 29 от 29.12.2010 г. «Об утверждении тарифов по оплате за жилье и коммунальные услуги в жилых помещениях нанимателями, собственниками квартир по с. Верхний - Сеймчан на 2011 год». Следовательно, задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составит 60.450 руб. 08 коп. из расчета: Отопление: - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составит: 26 руб. 80 коп. (тариф) х 70,2 кв.м. (общая площадь) = 1.881 руб. 36 коп.; - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составит: 32 руб. 50 коп. (тариф) х 70,2 кв.м. (общая площадь) х 11 месяцев = 25.096 руб. 50 коп., а всего: 1.881 руб. 36 коп. + 25.096 руб. 50 коп. = 26.977 руб. 86 коп.; Пользование жилым помещением (плата за наем): - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составит: 4 руб. 05 коп. (тариф) х 70,2 кв.м. (общая площадь) х 12 месяцев = 3.411 руб. 72 коп.; Техобслуживание: - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составит: 14 руб. 96 коп. (тариф) х 70,2 кв.м. (общая площадь) х 12 месяцев = 12.602 руб. 30 коп.; Холодное водоснабжение: - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составит: 112 руб. 42 коп. (тариф) х 3 человека х 12 месяцев = 4.047 руб. 12 коп.; Водоотведение (канализация): - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составит: 283 руб. 82 коп. (тариф) х 3 человека х 12 месяцев = 10.217 руб. 52 коп.; ТБО: - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составит: 88 руб. 71 коп. (тариф) х 3 человека х 12 месяцев = 3.193 руб. 56 коп.; Согласно выписки из лицевого счета МУП «Жилкоммунсервис» задолженность ответчика за жилое помещение, за коммунальные услуги и вывоз твердых бытовых отходов за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, составляет 60.450 руб. 08 коп. При таких обстоятельствах исковые требования МУП «Жилкоммунсервис» о взыскании задолженности за жилое помещение, за коммунальные услуги и вывоз твердых бытовых отходов, подлежат удовлетворению в полном объеме. Судебные расходы по настоящему иску в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ составили 2.013 руб. 50 коп. Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса РФ. Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, Р Е Ш И Л : Взыскать с Петушковой О.А. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкоммунсервис» задолженность за жилое помещение, за коммунальные услуги и вывоз твердых бытовых отходов в размере 60.450 (шестидесяти тысяч четырехсот пятидесяти) руб. 08 коп. и расходы на оплату государственной пошлины в размере 2.013 (двух тысяч тринадцати) руб. 50 коп. Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд в течение одного месяца через Среднеканский районный суд со дня принятия решения в окончательной форме. Срок изготовления решения в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ. Федеральный судья А.Б. Куралевская