Дело № 2-20/2012             

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«24» января 2012 года               с. Верхний Сеймчан      

Среднеканский районный суд Магаданской области

В составе федерального судьи Куралевской А.Б.,

при секретаре Гайзель К.А.,

рассмотрев в выездном открытом судебном заседании 24 января 2012 года в помещении администрации муниципального образования «с. Верхний Сеймчан», расположенном по адресу: ул. Холодченко, д. 18, в с. Верхний Сеймчан, гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Жилкоммунсервис» к Савко О.Г. о взыскании задолженности за жилое помещение, за коммунальные услуги, за вывоз твердых бытовых отходов,

У С Т А Н О В И Л :

Муниципальное унитарное предприятие «Жилкоммунсервис» (далее МУП «Жилкоммунсервис») обратилось в суд с настоящим иском к Савко О.Г. указав, что ответчик проживает по адресу: <адрес> пользуются предоставляемыми истцом услугами. Ответчик имеет задолженность за жилое помещение, за коммунальные услуги и вывоз твердых бытовых отходов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере74.525 руб. 35 коп., которую истец просил взыскать с него и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2.435 руб. 76 коп.

Представитель МУП «Жилкоммунсервис» в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из исследованных в судебном заседании муниципальных контрактов № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что МУП «Жилкоммунсервис» оказывает <данные изъяты>

В соответствии с выпиской из лицевого счета МУП «Жилкоммунсервис» и выписками из поквартирной карточки № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрировано четыре человека.

В соответствии с ч. 3 ст. 678 Гражданского кодекса РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные услуги.

Частью 3 ст. 682 Гражданского кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение вносится нанимателем в сроки, предусмотренные договором. Если сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частями 1 и 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Подпунктом «д» п. 11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 установлено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязанности.

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер задолженности по квартплате и коммунальным услугам, подлежащей взысканию с ответчика определяется в соответствии решениями Собрания представителей муниципального образования «с. Верхний - Сеймчан» № 32 от 23.11.2009 года «Об утверждении тарифов по оплате за жилье и коммунальные услуги в жилых помещениях нанимателями, собственниками квартир по с. Верхний - Сеймчан на 2010 год», № 6 от 12.03.2010 года «О внесении изменений в решение № 32 от 23.11.2009 года «Об утверждении тарифов по оплате за жилье и коммунальные услуги в жилых помещениях нанимателями, собственниками квартир по с. Верхний - Сеймчан на 2010 год», № 7 от 08.04.2010 года «О внесении изменений в решение № 6 от 12.03.2010 года «Об утверждении тарифов по оплате за жилье и коммунальные услуги в жилых помещениях нанимателями, собственниками квартир по с. Верхний - Сеймчан на 2010 год», № 29 от 29.12.2010 г. «Об утверждении тарифов по оплате за жилье и коммунальные услуги в жилых помещениях нанимателями, собственниками квартир по с. Верхний - Сеймчан на 2011 год».

Следовательно, задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составит 74.525 руб. 35 коп. из расчета:

Отопление:

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составит: 26 руб. 80 коп. (тариф) х 71,3 кв.м. (общая площадь) = 5.732 руб. 52 коп.;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составит: 32 руб. 50 коп. (тариф) х 71,3 кв.м. (общая площадь) х 11 месяцев = 25.489 руб. 75 коп., а всего: 5.732 руб. 52 коп. + 25.489 руб. 75 коп. = 31.222 руб. 27 коп.;

Пользование жилым помещением (плата за наем):

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составит: 4 руб. 05 коп. (тариф) х 71,3 кв.м. (общая площадь) х 14 месяцев = 4.042 руб. 71 коп.;

Техобслуживание:

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составит: 14 руб. 96 коп. (тариф) х 71,3 кв.м. (общая площадь) х 14 месяцев = 14.933 руб. 07 коп.;

Холодное водоснабжение:

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составит: 112 руб. 42 коп. (тариф) х 4 человека х 14 месяцев - 657 руб. 32 коп. (22,48 руб. снятие в октябре 2010 г., 101,18 руб. снятие в декабре 2010 г., 113,85 руб. снятие в марте 2011 года, 93,68 руб. снятие в апреле 2011 года, 72,52 руб. снятие в мае 2011 года, 104,92 руб. снятие в июле 2011 года, 72,53 руб. снятие в августе 2011 года, 76,16 руб. снятие в сентябре 2011 года) = 5.638 руб. 20 коп.;

Водоотведение (канализация):

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составит: 283 руб. 82 коп. (тариф) х 4 человека х 14 месяцев - 1.655 руб. 23 коп. (56,76 снятие в октябре 2010 года, 251,17 руб. снятие декабре 2010 года, 287,41 руб. снятие в марте 2011 года, 236,52 руб. снятие в апреле 2011 года, 183,10 руб. снятие в мае 2011 года, 264,89 руб. снятие в июле 2011 года, 183,11 руб. снятие в августе 2011 года, 192,27 руб. снятие в сентябре 2011 года) = 14.238 руб. 69 коп.;

ТБО:

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составит: 88 руб. 71 коп. (тариф) х 4 человека х 14 месяцев - 517 руб. 35 коп. (17,74 руб. снятие в октябре 2010 года, 78,50 руб. снятие в декабре 2010 года, 89,84 руб. снятие в марте 2010 года, 73,93 руб. снятие в апреле 2011 года, 57,23 руб. снятие в мае 2011 года, 82,79 руб. снятие в июле 2011 года, 57,23 руб. снятие в августе 2011 года, 60,09 руб. снятие в сентябре 2011 года) = 4.450 руб. 41 коп.

Согласно выписки из лицевого счета МУП «Жилкоммунсервис» задолженность ответчика за жилое помещение, за коммунальные услуги и вывоз твердых бытовых отходов за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, составляет 74.525 руб. 35 коп.

При таких обстоятельствах исковые требования МУП «Жилкоммунсервис» о взыскании задолженности за жилое помещение, за коммунальные услуги и вывоз твердых бытовых отходов, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы по настоящему иску в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ составили 2.435 руб. 76 коп.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

                Р Е Ш И Л :

Взыскать с Савко О.Г. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкоммунсервис» задолженность за жилое помещение, за коммунальные услуги и вывоз твердых бытовых отходов в размере 74.525 (семидесяти четырех тысяч пятисот двадцати пяти) руб. 35 коп. и расходы на оплату государственной пошлины в размере 2.435 (двух тысяч четырехсот тридцати пяти) руб. 76 коп.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд в течение одного месяца через Среднеканский районный суд со дня принятия решения в окончательной форме.

Срок изготовления решения в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья                                                                        А.Б. Куралевская