Дело № 2-21/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «24» января 2012 года с. Верхний Сеймчан Среднеканский районный суд Магаданской области В составе федерального судьи Куралевской А.Б., при секретаре Гайзель К.А., с участием представителя ответчика - адвоката Магаданской областной коллегии адвокатов Дорожко Э.А. представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера №, № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в выездном открытом судебном заседании 24 января 2012 года в помещении администрации муниципального образования «с. Верхний Сеймчан», расположенном по адресу: ул. Холодченко, д. 18, в с. Верхний Сеймчан, гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Жилкоммунсервис» к Мирошниченко В.В., Мирошниченко Р.В., Мирошниченко Е.Б., Чумарову А.В. о взыскании задолженности за жилое помещение, за коммунальные услуги, за вывоз твердых бытовых отходов, У С Т А Н О В И Л : Муниципальное унитарное предприятие «Жилкоммунсервис» (далее МУП «Жилкоммунсервис») обратилось в суд с настоящим иском к Мирошниченко В.В., Мирошниченко Р.В., Мирошниченко Е.Б., Чумарову А.В. указав, что ответчики проживают по адресу: <адрес> пользуются предоставляемыми истцом услугами. Ответчики имеют задолженность за жилое помещение, за коммунальные услуги и вывоз твердых бытовых отходов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57.634 руб. 36 коп., которую истец просил взыскать с них и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1.929 руб. 03 коп. Представитель МУП «Жилкоммунсервис» в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ответчики Мирошниченко В.В., Мирошниченко Е.Б. в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ответчики Мирошниченко Р.В., Чумаров А.В. в судебное заседание не явились. Как указано в акте администрации МО «с. Верхний Сеймчан» ответчики по последнему известному месту жительства: <адрес>, не проживают, а их новое местонахождение неизвестно. Согласно ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Суд полагает возможным рассмотреть данный иск в отсутствие представителя истца, ответчика, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Представитель ответчиков Мирошниченко Р.В., Чумарова А.В. - адвокат Дорожко Э.А. с исковыми требованиями согласился. Выслушав представителя ответчиков и исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению. Из исследованных в судебном заседании муниципальных контрактов № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что МУП «Жилкоммунсервис» оказывает <данные изъяты> Частью 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии с ч. 3 ст. 678 Гражданского кодекса РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные услуги. Частью 3 ст. 682 Гражданского кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение вносится нанимателем в сроки, предусмотренные договором. Если сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ. В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частями 1 и 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Подпунктом «д» п. 11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 установлено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме; В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязанности. Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер задолженности по квартплате и коммунальным услугам, подлежащей взысканию с ответчиков определяется в соответствии решениями Собрания представителей муниципального образования «с. Верхний - Сеймчан» № 32 от 23.11.2009 года «Об утверждении тарифов по оплате за жилье и коммунальные услуги в жилых помещениях нанимателями, собственниками квартир по с. Верхний - Сеймчан на 2010 год», № 6 от 12.03.2010 года «О внесении изменений в решение № 32 от 23.11.2009 года «Об утверждении тарифов по оплате за жилье и коммунальные услуги в жилых помещениях нанимателями, собственниками квартир по с. Верхний - Сеймчан на 2010 год», № 7 от 08.04.2010 года «О внесении изменений в решение № 6 от 12.03.2010 года «Об утверждении тарифов по оплате за жилье и коммунальные услуги в жилых помещениях нанимателями, собственниками квартир по с. Верхний - Сеймчан на 2010 год», № 29 от 29.12.2010 г. «Об утверждении тарифов по оплате за жилье и коммунальные услуги в жилых помещениях нанимателями, собственниками квартир по с. Верхний - Сеймчан на 2011 год». Согласно выписки из лицевого счета МУП «Жилкоммунсервис» задолженность ответчиков за жилое помещение, за коммунальные услуги и вывоз твердых бытовых отходов за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, произведена из расчета 4 человек и составляет 60.450 руб. 08 коп. В соответствии выписками из поквартирной карточки №, № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении общей площадью 56,1 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано 4 человека, с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано 3 человека. Исходя из этого суд считает, что начисление платы за услуги холодное водоснабжение,водоотведение (канализация), ТБО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произведено необоснованно, в связи с чем, считает необходимым произвести ответчикам перерасчет задолженности за указанные услуги в сторону снижения за указанный период: Холодное водоснабжение: - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составит: 112 руб. 42 коп. (тариф) х 4 человека = 449,68 руб. : 31 день в октябре = 14,50 (за 1 день) x 26 дней = 337 руб.; - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составит: 112 руб. 42 коп. (тариф) х 3 человека = 337,26 руб. : 31 день = 10,88 руб. x 5 дней = 54 руб. 40 коп., а всего: 337 руб. + 54,40 руб. = 391 руб. 40 коп. Водоотведение (канализация): - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составит: 283 руб. 82 коп. (тариф) х 4 человека = 1.135 руб. 28 коп. : 31 день в октябре = 36,62 (за 1 день) x 26 дней = 952 руб. 12 коп.; - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составит: 283 руб. 82 коп. (тариф) х 3 человека = 851 руб. 46 коп. : 31 день в октябре = 27,47 (за 1 день) x 5 дней = 137 руб. 35 коп., а всего: 952 руб. 12 коп. + 137 руб. 35 коп. = 1.089 руб. 47 коп.; ТБО: - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составит: 88 руб. 71 коп. (тариф) х 4 человека = 354,84 руб. : 31 день в октябре = 11,45 руб. (за 1 день) x 26 дней = 297 руб. 70 коп.; - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составит: 88 руб. 71 коп. (тариф) х 3 человека = 226,13 руб. : 31 день в октябре = 8,58 руб. (за 1 день) x 5 дней = 42 руб. 90 коп., а всего: 297 руб. 70 коп. + 42 руб. 90 коп. = 340 руб. 60 коп. Следовательно, задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составит 56.424 руб. 35 коп., из расчета: Отопление: - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составит: 26 руб. 80 коп. (тариф) х 56,1 кв.м. (общая площадь) = 1.503 руб. 48 коп.; - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составит: 32 руб. 50 коп. (тариф) х 56,1 кв.м. (общая площадь) х 11 месяцев = 20.055 руб. 75 коп., а всего: 1.503 руб. 48 коп. + 20.055 руб. 75 коп. = 21.559 руб. 23 коп.; Пользование жилым помещением (плата за наем): - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составит: 4 руб. 05 коп. (тариф) х 56,1 кв.м. (общая площадь) х 12 месяцев = 2.726 руб. 46 коп.; Техобслуживание: - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составит: 14 руб. 96 коп. (тариф) х 56,1 кв.м. (общая площадь) х 12 месяцев = 10.071 руб. 07 коп.; Холодное водоснабжение: - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составит: 112 руб. 42 коп. (тариф) х 4 человека х 10 месяцев = 4.496 руб. 80 коп.; - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составит: 112 руб. 42 коп. (тариф) х 3 человека = 337 руб. 26 коп., а всего: 4.496 руб. 80 коп. + 337 руб. 26 коп. + 391 руб. 40 коп. = 5.225 руб. 46 коп.; Водоотведение (канализация): - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составит: 283 руб. 82 коп. (тариф) х 4 человека х 10 месяцев = 11.352 руб. 80 коп.; - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составит: 283 руб. 82 коп. (тариф) х 3 человека = 851 руб. 46 коп., а всего: 11.352 руб. 80 коп. + 851 руб. 46 коп. + 1.089 руб. 47 коп. = 13.293 руб. 73 коп.; ТБО: - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составит: 88 руб. 71 коп. (тариф) х 4 человека х 10 месяцев = 3.548 руб. 40 коп.; Итого: 21.559 руб. 23 коп. + 2.726 руб. 46 коп. + 10.071 руб. 07 коп. + 5.225 руб. 46 коп. + 13.293 руб. 73 коп. + 3.548 руб. 40 коп. = 56.424 руб. 35 коп. Учитывая то, что суд пришел к выводу о необходимости производства перерасчета в сторону снижения за жилое помещение, за коммунальные услуги и вывоз твердых бытовых отходов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, требование МУП «Жилкоммунсервис» подлежит частичному удовлетворению в размере 56.424 руб. 35 коп. Исковые требования в части взыскания с ответчиков в пользу МУП «Жилкоммунсервис» за жилое помещение, за коммунальные услуги и вывоз твердых бытовых отходов в размере 1.210 руб. 01 коп., из расчета: 57.634,36 - 56.424,35 = 1.210 руб. 01 коп., удовлетворению не подлежат. Судебные расходы по настоящему иску в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ составили 1.892 руб. 73 коп. Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса РФ. Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, Р Е Ш И Л : Взыскать с Мирошниченко В.В., Мирошниченко Р.В., Мирошниченко Е.Б., Чумарову А.В. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкоммунсервис» задолженность за жилое помещение, за коммунальные услуги и вывоз твердых бытовых отходов в размере 56.424 (пятидесяти шести тысяч четырехсот двадцати четырех) руб. 35 коп., солидарно. Взыскать с Мирошниченко В.В. расходы на оплату государственной пошлины в размере 473 (четырехсот семидесяти трех) руб. 19 коп. Взыскать с Мирошниченко Р.В. расходы на оплату государственной пошлины в размере 473 (четырехсот семидесяти трех) руб. 18 коп. Взыскать с Мирошниченко Е.Б. расходы на оплату государственной пошлины в размере 473 (четырехсот семидесяти трех) руб. 18 коп. Взыскать с Чумарова А.В. расходы на оплату государственной пошлины в размере 473 (четырехсот семидесяти трех) руб. 18 коп. В части взыскания с Мирошниченко В.В., Мирошниченко Р.В., Мирошниченко Е.Б., Чумарова А.В. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкоммунсервис» задолженность по оплате за обслуживание и содержание жилого помещения в размере 1.210 (одной тысячи двухсот десяти) руб. 01 коп., отказать. Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд в течение одного месяца через Среднеканский районный суд со дня принятия решения в окончательной форме. Срок изготовления решения в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ. Федеральный судья А.Б. Куралевская