с. Верхний Сеймчан 23 января 2012 года Среднеканского района Магаданской области В составе федерального судьи Сергеевой С.А. При секретаре Воропаевой Ю.А. С участием представителя муниципального унитарного предприятия «Жилкоммунсервис» Дмитриева М.В., представителя ответчика адвоката Дорожко Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в помещении администрации МО «село Верхний Сеймчан» в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Жилкоммунсервис» к Часовских С.В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, по оплате за обслуживание и содержание жилого помещения, по оплате за найм жилого помещения, услуг по вывозу твердых бытовых отходов, У С Т А Н О В И Л : Муниципальное унитарное предприятие «Жилкоммунсервис» (далее - МУП «Жилкоммунсервис») обратилось в суд с настоящим исковым заявлением к Часовских С.В., указывая в обоснование своих требований, что Часовских С.В. проживает в квартире расположенной по адресу: <адрес>, и пользуется услугами, предоставляемыми МУП «Жилкоммунсервис». Ответчик имеет задолженность по коммунальным услугам, по оплате за обслуживание и содержание жилого помещения, по оплате за найм жилого помещения, услуг по вывозу твердых бытовых отходов,за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28268 руб. 17 коп. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности и расходы по государственной пошлине. Представитель МУП «Жилкоммунсервис» Дмитриев М.В. в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить. Ответчик в суд не явилась. Как указано в акте администрации муниципального образования «село Верхний Сеймчан» от ДД.ММ.ГГГГ, по последнему известному месту жительства: <адрес> ответчик длительное время не проживает, ее новое место жительства неизвестно. Согласно ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Представитель ответчика в судебном заседании с исковыми требованиями согласился. Выслушав представителей сторон и исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме. Статьей 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. В соответствии с п. 11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя в том числе, сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов. В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ст. 307 Гражданского Кодекса РФ, в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязанности. Из исследованных в суде муниципальных контрактов № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнения к муниципальному контракту от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что МУП «Жилкоммунсервис» оказывает коммунальные услуги и услуги по обслуживанию и содержанию жилых помещений. Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ № и договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ проживает ответчик, являющаяся нанимателем жилого помещения. В соответствии с ч. 3 ст. 156 ЖК, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации). Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Из выписки из лицевого счета МУП «Жилкоммунсервис» следует, что задолженность ответчика по коммунальным услугам, по оплате за обслуживание и содержание жилого помещения, по оплате за найм жилого помещения, услуг по вывозу твердых бытовых отходов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 28268 руб. 17 коп. В адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ направлялось досудебное уведомление о задолженности, которым ему предлагалось в течение 10 дней с момента получения уведомления погасить имеющуюся задолженность. Ответчиком сумма задолженности в добровольном порядке не погашена. Размер задолженности, подлежащей взысканию с ответчика определен истцом правильно, в соответствии с решениями Собрания представителей муниципального образования «село Верхний Сеймчан» № 32 от 23.11.2009 года «Об утверждении тарифов по оплате за жилье и коммунальные услуги в жилых помещениях нанимателями, собственниками квартир по с. Верхний Сеймчан на 2010 год», № 6 от12.03.2010 года «О внесении изменений в решение № 32 от 23.11.2009 года «Об утверждении тарифов по оплате за жилье и коммунальные услуги в жилых помещениях нанимателями, собственниками квартир по с. Верхний Сеймчан на 2010 год», № 7 от 08.04.2010 года «О внесении изменений в решение № 6 от 12.03.2010 года «Об утверждении тарифов по оплате за жилье и коммунальные услуги в жилых помещениях нанимателями, собственниками квартир по с. Верхний Сеймчан на 2010 год», № 29 от 29.12.2010 года «Об утверждении тарифов по оплате за жилье и коммунальные услуги в жилых помещениях нанимателями, собственниками квартир по с. Верхний Сеймчан на 2011 год». Таким образом, исковые требования МУП «Жилкоммунсервис» о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным услугам, по оплате за обслуживание и содержание жилого помещения, по оплате за найм жилого помещения, услуг по вывозу твердых бытовых отходов, подлежат удовлетворению в полном объеме. Судебные расходы по настоящему иску в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ составили 1048 руб. 04 коп. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Как следует из платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, истец уплатил государственную пошлину в размер 1048 руб. 04 коп. Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины подлежит удовлетворению в сумме 1048 руб. 04 коп. Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Взыскать с Часовских С.В. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкоммунсервис» задолженность по коммунальным услугам, по оплате за обслуживание и содержание жилого помещения, по оплате за найм жилого помещения, услуг по вывозу твердых бытовых отходов в размере 28268 (двадцати восьми тысяч двухсот шестидесяти восьми) руб. 17 коп. и расходы по государственной пошлине в размере 1048 (одной тысячи сорока восьми) руб. 04 коп. Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд в течение одного месяца через Среднеканский районный суд. Федеральный судья С.А. Сергеева