пос. Сеймчан                        ДД.ММ.ГГГГ

Среднеканский районный суд Магаданской области

В составе федерального судьи Куралевской А.Б.,

При секретаре Найда В.Е.,

С участием помощника прокурора Среднеканского района Пушишина М.В., представителя муниципального унитарного предприятия «Жилкоммунсервис» Дмитриева М.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Сеймчан ДД.ММ.ГГГГ в помещении Среднеканского районного суда, расположенного по ул. Николаева № 2, гражданское дело по исковому заявлению прокурора Среднеканского района в защиту интересов неопределенного круга лиц об обязании муниципального унитарного предприятия «Жилкоммунсервис» произвести очистку кровли крыш многоквартирных домов № 6-а, 14, 18, 21, 23, 24, 26, 30, 39 по ул. Холодченко в с. Верхний Сеймчан от сосулек и снежных навесов,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Среднеканского района обратился в суд с настоящим иском в защиту интересов неопределенного круга лиц указав, что согласно договору № 01 от 01.01.2012 г. «На обслуживание и содержание общего имущества жилищного фонда и придомовых территорий, предоставление коммунальных услуг, вывоз твердых и жидких бытовых отходов» муниципальное унитарное предприятие «Жилкоммунсервис» (далее МУП «Жилкоммунсервис») обязано осуществлять содержание общего имущества в многоквартирных домах в с. В. Сеймчан, следовательно на МУП «Жилкоммунсервис» в соответствии с действующим законодательством возложена обязанность по очистке кровли крыш от сосулек и снежных навесов.

Между тем в ходе проведенной прокуратурой проверки установлено, что крыши домов № 6-а, 14, 18, 21, 23, 24, 26, 30, 39 по ул. Холодченко в с. В. Сеймчан не очищены от образовавшихся наледи, сосулек и снежных навесов, что создает реальную угрозу жизни и здоровью граждан.

В связи с чем, просит обязать МУП «Жилкоммунсервис» произвести очистку кровли крыш многоквартирных домов № 6-а, 14, 18, 21, 23, 24, 26, 30, 39 по ул. Холодченко в с. В. Сеймчан от сосулек и снежных навесов в течении месячного срока с момента вступления решения суда в законную силу.

Прокурор в судебном заседании настаивал на заявленных требованиях в полном объеме.

Представитель МУП «Жилкоммунсервис» в судебном заседании с заявленными требованиями согласился и пояснил, что согласно акту о приеме работ от 15.03.2012 г., произведена очистка от наледи и сосулек крыш домов № 6-а, 14, 18, 21, 23, 24, 26, 30, 39 по ул. Холодченко в с. В. Сеймчан. В связи с этим просит решение в этой части не исполнять.

Выслушав прокурора, представителя ответчика и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно договору № 01 от 01.01.2012 г. «На обслуживание и содержание общего имущества жилищного фонда и придомовых территорий, предоставление коммунальных услуг, вывоз твердых и жидких бытовых отходов» МУП «Жилкоммунсервис» обязано осуществлять содержание общего имущества в многоквартирных домах в с. В. Сеймчан.

Частью 3 ст. 39 ЖК РФ установлено, что правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с абз. «б» п. 2 главы I Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года, в состав общего имущества включаются крыши.

Согласно пп. «а,б,в» п. 10 главы II Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом.

Жилищное законодательство состоит из ЖК РФ, принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления (ч. 2 ст. 5 ЖК РФ).

Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 170 от 27.09.2003 г. утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, согласно п. 1.1 которых предусмотрено, что настоящие Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью: обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.

Подпунктом 4.6.1.23 п. 4.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 170 от 27.09.2003 г. установлено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить удаление наледей и сосулек - по мере необходимости.

В судебном заседании установлено и подтверждается фото-таблицами, что кровли крыш домов № 6-а, 14, 18, 21, 23, 24, 26, 30, 39 по ул. Холодченко в с. В. Сеймчан не очищены от образовавшихся наледей, сосулек и снежных навесов.

Таким образом, суд приходит к выводу, что МУП «Жилкоммунсервис» не выполняет требования жилищного законодательства, самоустранилась от выполнения обязанностей по содержанию общего имущества в многоквартирных домах и своим бездействием нарушает права и законные интересы граждан на охрану жизни и здоровья.

Из исследованного в судебном заседании акта приемки выполненных работ от 15.03.2012 г. следует, что кровли крыш домов № 6-а, 14, 18, 21, 23, 24, 26, 30, 39 по ул. Холодченко в с. В. Сеймчан, очищены от образовавшихся наледей, сосулек и снежных навесов, что по мнению суда, является признанием ответчиком иска в полном объеме.

При таких обстоятельствах, решение в части обязания МУП «Жилкоммунсервис», в течении месячного срока с момента вступления решения суда в законную силу произвести очистку кровель крыш многоквартирных жилых домов № 6-а, 14, 18, 21, 23, 24, 26, 30, 39 по ул. Холодченко в с. В. Сеймчан, от сосулек и снежных навесов, к исполнению не обращается в связи с добровольным исполнением ответчиком своих обязанностей.

Государственная пошлина по настоящему иску в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, составляет 4.000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 204, 206 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Обязать муниципальное унитарное предприятие «Жилкоммунсервис», в течении месячного срока с момента вступления решения суда в законную силу произвести очистку кровель крыш многоквартирных жилых домов № 6-а, 14, 18, 21, 23, 24, 26, 30, 39 по ул. Холодченко в селе Верхний Сеймчан, от сосулек и снежных навесов.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Жилкоммунсервис» в бюджет муниципального образования «Среднеканский район» государственную пошлину в сумме 4.000 (четырех тысяч) рублей.

Решение в части обязания муниципального унитарного предприятия «Жилкоммунсервис», в течении месячного срока с момента вступления решения суда в законную силу произвести очистку кровель крыш многоквартирных жилых домов № 6-а, 14, 18, 21, 23, 24, 26, 30, 39 по ул. Холодченко в селе Верхний Сеймчан, от сосулек и снежных навесов, к исполнению не обращать в связи с добровольным исполнением ответчиком своих обязанностей.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд в течение одного месяца через Среднеканский районный суд.

Федеральный судья      А.Б. Куралевская