п. Сеймчан ДД.ММ.ГГГГ В составе федерального судьи Чернецова А.И., при секретаре Гайзель К.А., с участием прокурора Пушишина М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в помещении Среднеканского районного суда расположенном по адресу: ул. Николаева д. 2, пос. Сеймчан, гражданское дело по исковому заявлению прокурора Среднеканского района в защиту жилищных прав, в интересах Миненко Н.И. к администрации муниципального образования «поселок Сеймчан» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, У С Т А Н О В И Л: Прокурор Среднеканского района обратился в суд с настоящим исковым заявлением к администрации муниципального образования «поселок Сеймчан» (далее - администрация МО «поселок Сеймчан») в интересах Миненко Н.И. о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, указывая в обоснование своих требований, что Миненко Н.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного <адрес>. Постановлением администрации МО «поселок Сеймчан» от 29.01.2010 года № 20 утвержден акт межведомственной комиссии обследования помещения о признании указанной квартиры непригодной для постоянного проживания и предписано переселить жильцов в соответствие с действующим законодательством. Однако, Миненко Н.И. до настоящего времени не предоставлено жилое помещение, соответствующее требованиям действующего законодательства. Просит суд обязать администрацию МО «поселок Сеймчан» в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу предоставить Миненко Н.И. на условиях социального найма, благоустроенную квартиру, равнозначную по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. Миненко Н.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Администрация МО «поселок Сеймчан» своего представителя в судебное заседание не направила, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие Миненко Н.И., представителя администрации МО «поселок Сеймчан» в порядке ст. 167 ГПК РФ. В судебном заседании прокурор Пушишин М.В. настаивал на удовлетворении заявленных требований. Выслушав прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. В соответствии с ч. 1, 2 ст. 88 Жилищного Кодекса РФ, при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке. Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно осуществляется за счет наймодателя. Взамен предоставления жилого помещения маневренного фонда наймодатель с согласия нанимателя и членов его семьи может предоставить им в пользование другое благоустроенное жилое помещение с заключением договора социального найма. Договор социального найма жилого помещения в доме, подлежащем капитальному ремонту или реконструкции, подлежит расторжению. Согласно ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Таким образом, по смыслу приведенной ст. 89 Жилищного кодекса РФ, предоставление гражданам другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, т.е. жилое помещение должно быть оснащено водопроводом, центральным отоплением, газопроводом и др.; быть размером не менее того, которое ранее занимал выселяемый; находиться в черте данного населенного пункта. Согласно выписке из поквартирной карточки № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрирована Миненко Н.И., которая является нанимателем указанного жилого помещения на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, типового договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Общая площадь занимаемого жилого помещения составляет - 37,2 кв.м., жилая площадь - 20,9 кв.м. Из исследованных в судебном заседании акта обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и заключения межведомственной комиссии от 27.01.2010 года, следует, что <адрес>, признан непригодным для постоянного проживания и поставлен на капитальный ремонт на 2011-2012 г.г. с переселением граждан. Пунктами 1.1, 1.2, 1.3 Постановления администрации МО «поселок Сеймчан» № 20 от 29.01.2010 года «Об утверждении актов межведомственной комиссии» постановлено <адрес> признать непригодным для постоянного проживания и поставить на капитальный ремонт на 2011-2012 г.г. с переселением квартиросъемщиков. Списки переселяемых граждан утвердить, согласно приложению. Граждан, проживающих в <адрес>, переселить согласно действующему законодательству. Согласно списку граждан, зарегистрированных <адрес>, утвержденному постановлением администрации МО «поселок Сеймчан» от 29.01.2010 № 20, Миненко Н.И. в числе других граждан, подлежит переселению. В соответствии с ч. 5 ст. 15 Жилищного кодекса РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Следовательно, потребительские свойства помещения определяются, в том числе, и размером жилой площади. Кроме того, согласно разъяснениям, данным в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст. ст. 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению, суду следует проверять, не будут ли ухудшены жилищные условия граждан, выселяемых в предоставляемое жилое помещение. При таких обстоятельствах, суд исходя из местных условий и характера жилищного фонда в пос. Сеймчан, пришел к выводу о том, что предоставляемое жилое помещение, должно соответствовать установленным критериям степени благоустройства, должно находится в черте пос. Сеймчан, и по размеру общей и жилой площади, не должно быть менее чем то, что занимает Миненко Н.И. в настоящее время. На основании, изложенного суд приходит к выводу, что требования прокурора Среднеканского района, подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии с подпунктами 9, 19 пункта 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины освобождены: прокурор;органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков. Частью 4 статьи 103 ГПК РФ установлено, что в случае, если обе стороны освобождены от уплаты судебных расходов, издержки, понесенные судом, а также мировым судьей в связи с рассмотрением дела, возмещаются за счет средств соответствующего бюджета. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 206 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Обязать администрацию муниципального образования «поселок Сеймчан» в течение 3 (трех) месяцев со дня вступления решения суда в законную силу предоставить Миненко Н.И. на условиях социального найма благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее 37,2 кв.м., жилой площадью не менее 20,9 кв.м. в черте поселка Сеймчан, Среднеканского района, Магаданской области. Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Среднеканский районный суд в течение одного месяца. Федеральный судья А.И. Чернецов
В судебном заседании установлено, что переселение Миненко Н.И. в порядке ст. 88 Жилищного кодекса РФ не произведено, другое благоустроенное жилое помещение ей не предоставлено.