МУП «Жилкоммунсервис» к Якубовой Г.С. о взыскании задолженности по оплате за обслуживание и содержание жилого помещения и придомовой территории, коммунальных услуг, вывоз твердых бытовых отходов



Дело №

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

п. Сеймчан                                           ДД.ММ.ГГГГ

Среднеканский районный суд Магаданской области

В составе федерального судьи Куралевской А.Б.,

При секретаре Найда В.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Сеймчан ДД.ММ.ГГГГ, в помещении Среднеканского районного суда, расположенного по ул. Николаева № 2, гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилкоммунсервис» к Якубовой Г.С. о взыскании задолженности по оплате за обслуживание и содержание жилого помещения и придомовой территории, коммунальных услуг, вывоз твердых бытовых отходов

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие «Жилкоммунсервис» (далее МУП «Жилкоммунсервис») обратилось в суд с настоящим иском к Якубовой Г.С. указав, что ответчица проживает в квартире по адресу: <адрес> пользуется предоставляемыми истцом услугами. Ответчица имеет задолженность за жилое помещение, за коммунальные услуги и вывоз твердых бытовых отходов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23.231 руб. 29 коп.

В связи с чем, просит взыскать с ответчицы указанную сумму задолженности, расходы на оплату госпошлины в размере 896 руб. 94 коп.

Представитель МУП «Жилкоммунсервис» в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчица в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть иск в отсутствие сторон, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из исследованных муниципальных контрактов № 01/09 от 01.02.2009 года и дополнения к нему от 02.02.2009 года, № 1 от 01.01.2010 года, № 1 от 01.01.2011 г. следует, что МУП «Жилкоммунсервис» оказывает коммунальные услуги, услуги по обслуживанию и содержанию жилого помещения, придомовой территории, вывозу бытовых отходов.

Согласно выписки из поквартирной карточки № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире общей площадью 45,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, ответчица зарегистрирована в качествен нанимателя и с ней зарегистрирован 1 человек.

В соответствии с ч. 3 ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные услуги.

Частью 3 ст. 682 ГК РФ установлено, что плата за жилое помещение вносится нанимателем в сроки, предусмотренные договором. Если сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частями 1 и 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Подпунктом «д» п. 11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 установлено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязанности.

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер задолженности по квартплате и коммунальным услугам, подлежащей взысканию с ответчицы определяется в соответствии с решением Собрания представителей муниципального образования «с. Верхний - Сеймчан» № 29 от 29.12.2010 г. «Об утверждении тарифов по оплате за жилье и коммунальные услуги в жилых помещениях нанимателями и собственниками квартир по с. Верхний - Сеймчан на 2011 год».

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 3 ст. 196 ГПК РФ предусмотрено, что суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Учитывая, что истец предъявляет требования по оплате задолженности исходя из общей площади жилого помещения 45,6 кв.м, задолженность ответчицы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составит:

- отопление: 32 руб. 50 коп. (тариф) х 45,6 кв.м. (общая площадь) х 7 месяцев = 10.374 руб.

- за пользование жилым помещением (плата за наем): 4 руб. 05 коп. (тариф) х 45,6 кв.м. (общая площадь) х 7 месяцев = 1.292 руб. 76 коп.

- техобслуживание: 14 руб. 96 коп. (тариф) х 45,6 кв.м. (общая площадь) х 7 месяцев = 4.775 руб. 23 коп.

- холодное водоснабжение: 112 руб. 42 коп. (тариф) х 2 чел. х 7 месяцев = 1.573 руб. 88 коп.

- водоотведение (канализация): 283 руб. 82 коп. (тариф) х 2 чел. х 7 месяцев = 3.973 руб. 48 коп.

- ТБО: 88 руб. 71 коп. (тариф) х 2 чел. х 7 месяцев = 1.241 руб. 94 коп.

Общая сумма задолженности ответчицы за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, составит 10.374 руб. + 1.292 руб. 76 коп. + 4.775 руб. 23 коп. + 1.573 руб. 88 коп. + 3.973 руб. 48 коп. + 1.241 руб. 94 коп. = 23.231 руб. 29 коп.

Согласно выписки из лицевого счета МУП «Жилкоммунсервис» задолженность ответчицы за жилое помещение, за коммунальные услуги и вывоз твердых бытовых отходов за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, составляет 23.231 руб. 29 коп., следовательно исковые требования МУП «Жилкоммунсервис» о взыскании задолженности за жилое помещение, за коммунальные услуги и вывоз твердых бытовых отходов, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы по настоящему иску в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ составили 896 руб. 94 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 93, 194 - 198 ГПК РФ, суд

                Р Е Ш И Л :

Взыскать с Якубовой Г.С. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкоммунсервис» задолженность за жилое помещение, за коммунальные услуги, вывоз твердых бытовых отходов в размере 23.231 (двадцати трех тысяч двухсот тридцати одного) рубля 29 копеек и государственную пошлину в размере 896 (восьмисот девяносто шести) рублей 94 копеек.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд в течение одного месяца через Среднеканский районный суд.

Федеральный судья                                                               А.Б. Куралевская