Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации пос. Сеймчан ДД.ММ.ГГГГ Среднеканский районный суд Магаданской области В составе федерального судьи Чернецова А.И., при секретаре Зотовой О.С., с участием ответчика Газизова Г.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в помещении Среднеканского районного суда в п. Сеймчан гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Жилкоммунсервис» к Газизову Г.Ш., Газизовой В.В., Газизову Т.Г. о взыскании задолженности по оплате за обслуживание и содержание жилого помещения, придомовой территории и коммунальных услуг, вывоз твердых бытовых отходов, У С Т А Н О В И Л: Муниципальное унитарное предприятие «Жилкоммунсервис» (далее МУП «Жилкоммунсервис») обратилось в суд с настоящим исковым заявлением к Газизову Г.Ш., Газизовой В.В., Газизову Т.Г. указав, что оказывает услуги по обслуживанию и ремонту жилищного фонда и придомовых территорий, коммунальным услугам и вывозу ТБО. За предоставленные услуги за период с 01 сентября 2011 года по 31 марта 2012 года ответчики имеют задолженность в размере <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчиков задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. и госпошлину в размере <данные изъяты>. МУП «Жилкоммунсервис» своего представителя в судебное заседание не направило, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Ответчики Газизова В.В., Газизов Т.Г. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть иск в отсутствие ответчиков Газизовой В.В., Газизова Т.Г., представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ. В судебном заседании ответчик Газизов Г.Ш. с иском в части взыскания платы за услуги по обслуживанию и ремонту жилищного фонда не согласился, так как указанные услуги надлежащим образом не предоставляются. Выслушав ответчика Газизова Г.Ш., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что Газизов Г.Ш. зарегистрирован и проживает в <адрес> и является членом семьи нанимателя указанного жилого помещения, где также проживают и зарегистрированы Газизова В.В. (наниматель), Газизов Т.Г. (сын), Г.А.Г. (дочь), что подтверждается выпиской из поквартирной карточки № от ДД.ММ.ГГГГ, справками Отдела адресно-справочной работы ТП ОФМС России по Магаданской области в Среднеканском районе от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ч. 3 ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные услуги. Частью 3 ст. 682 Гражданского кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение вносится нанимателем в сроки, предусмотренные договором. Если сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ. В соответствии с ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. В соответствии с п. 11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя в том числе, сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов. В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Частью 3 ст. 156 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации). Из исследованной в судебном заседании выписки из Устава МУП «Жилкоммунсервис» следует, что предприятие осуществляет следующие виды деятельности: производство, распределение и отпуск тепловой энергии до границы разграничения балансовой принадлежности; обеспечение теплом, горячим водоснабжением; сбор, очистка и распределение воды (водоснабжение); удаление сточных вод; сбор и вывоз ТБО; управление и эксплуатация жилого фонда. Из исследованных в судебном заседании муниципального контракта № 1 от 01.01.2011 года на обслуживание и содержание жилищного фонда, придомовых территорий и предоставление коммунальных услуг, дополнения № 1 от 30.03.2011 года к муниципальному контракту № 1 от 01.01.2011 года, дополнения № 2 от 01.10.2011 года к муниципальному контракту № 1 от 01.01.2011 года, договора № 01 от 01.01.2012 года на обслуживание и содержание общего имущества жилищного фонда и придомовых территорий, предоставление коммунальных услуг, вывоз твердых и жидких бытовых отходов следует, что МУП «Жилкоммунсервис» оказывает коммунальные услуги, услуги по обслуживанию и содержанию придомовой территории и жилых помещений муниципального образования «село Верхний Сеймчан», услуги по вывозу ТБО. Размер задолженности по оплате за предоставленные услуги, подлежащий взысканию с ответчиков, определен истцом в соответствии с решением Собрания представителей МО «село Верхний - Сеймчан» № 29 от 29.12.2010 года «Об утверждении тарифов по оплате за жилье и коммунальные услуги в жилых помещениях нанимателями и собственниками квартир по с. Верхний - Сеймчан на 2011 год», распоряжением администрации МО «село Верхний Сеймчан» № 08-р от 15.05.2012 года «Об установлении размера платы за жилое помещение на 2012 г. в МО «село Верхний Сеймчан». Согласно выписке из лицевого счета МУП «Жилкоммунсервис» задолженность ответчиков по коммунальным услугам, за обслуживание и содержание жилого помещения, за найм жилого помещения, за услуги по вывозу ТБО, за период с 01 сентября 2011 года по 31 марта 2012 года, составляет: - за отопление - <данные изъяты> - за найм - <данные изъяты> - за т/обслуживание - <данные изъяты> - за холодное водоснабжение - <данные изъяты> - за канализацию - <данные изъяты> - за вывоз ТБО - <данные изъяты> ИТОГО: <данные изъяты> С учетом снятия платы в январе 2012 года за холодное водоснабжение в размере <данные изъяты>, за канализацию в размере <данные изъяты>, за вывоз ТБО в размере <данные изъяты> размер задолженности по оплате предоставленных услуг за спорный период составил <данные изъяты>. Согласно ст. 307 Гражданского кодекса РФ, в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязанности. В соответствии с ч. 10 ст. 156 Жилищного кодекса РФ изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 утверждены Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Пунктом 7 указанных Правил установлено, что наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к наймодателю. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией наниматели вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации. Факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункт 15 Правил). Акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ составляется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам для составления акта непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества пункт 16 Правил). В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Поскольку доказательства, подтверждающие факт обращения в МУП «Жилкоммунсервис» с заявлением об изменении размера платы за непредоставление или предоставление услуг ненадлежащего качества за период с 01.09.2011 года по 31.03.2012 года ответчик суду не представил, его довод, о том, что МУП «Жилкоммунсервис» предоставляло указанные услуги ненадлежащего качества, суд находит не обоснованным. При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за обслуживание и содержание жилого помещения, придомовой территории и коммунальных услуг, вывоз твердых бытовых отходов подлежит удовлетворению в размере <данные изъяты>. Расходы истца по уплате государственной пошлины по настоящему иску в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ составили <данные изъяты>., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, суд считает необходимым взыскать расходы по уплате госпошлины с ответчиков в размере <данные изъяты> Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Взыскать с Гафурова Г.Ш., Газизовой В.В., Газизова Т.Г. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкоммунсервис» задолженность по оплате за обслуживание и содержание жилого помещения, придомовой территории и коммунальных услуг, вывоз твердых бытовых отходов за период с 01 сентября 2011 года по 31 марта 2012 года в размере <данные изъяты> солидарно. Взыскать с Газизова Г.Ш. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкоммунсервис» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Взыскать с Газизовой В.В. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкоммунсервис» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Взыскать с Газизова Т.Г. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкоммунсервис» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Среднеканский районный суд в течение месяца. Федеральный судья А.И. Чернецов