Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пос. Сеймчан ДД.ММ.ГГГГ
Среднеканский районный суд Магаданской области
В составе федерального судьи Чернецова А.И.,
при секретаре Гайзель К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в помещении Среднеканского районного суда в п. Сеймчан, ул. Николаева,2 гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Жилкоммунсервис» к Часовских С.В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, по оплате за обслуживание и содержание жилого помещения, по оплате за найм жилого помещения, услуг по вывозу ТБО,
У С Т А Н О В И Л:
Муниципальное унитарное предприятие «Жилкоммунсервис» (далее МУП «Жилкоммунсервис») обратилось в суд с настоящим исковым заявлением к Часовских С.В., указав, что осуществляет обслуживание и ремонт жилищного фонда и придомовых территорий, а также предоставляет коммунальные услуги. За предоставленные услуги за период с 01 марта 2009 года по 01 декабря 2010 года ответчица имеет задолженность в размере 41646 руб. 23 коп.
Просит взыскать с ответчицы задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 41646 руб. 23 коп. и госпошлину в размере 1449 руб. 39 коп.
Представитель МУП «Жилкоммунсервис» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчица Часовских С.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском согласна.
Суд полагает возможным рассмотреть данный иск в отсутствие представителя истца, ответчицы, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Из исследованной в судебном заседании выписки из поквартирной карточки № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ответчица проживает по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и является нанимателем указанного жилого помещения.
Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные услуги.
Частью 3 ст. 682 ГК РФ установлено, что плата за жилое помещение вносится нанимателем в сроки, предусмотренные договором. Если сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ.
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п. 11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя в том числе, сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Частью 3 ст. 156 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).
Из исследованного в судебном заседании Устава МУП «Жилкоммунсервис» следует, что предприятие осуществляет следующие виды деятельности:
производство, распределение и отпуск тепловой энергии до границы разграничения балансовой принадлежности;
обеспечение теплом, горячим водоснабжением;
сбор, очистка и распределение воды (водоснабжение);
удаление сточных вод;
сбор и вывоз ТБО;
управление и эксплуатация жилого фонда.
Из исследованных в судебном заседании муниципального контракта № 01/09 от 01.02.2009 года, дополнения № 1 от 02.02.2009 года к муниципальному контракту № 01/09 от 01.02.2009, муниципального контракта № 1 от 01.01.2010 года следует, что МУП «Жилкоммунсервис» оказывает коммунальные услуги, услуги по обслуживанию и содержанию придомовой территории и жилых помещений муниципального образования «село Верхний Сеймчан».
Согласно выписке из лицевого счета МУП «Жилкоммунсервис» задолженность ответчицы по коммунальным услугам, за обслуживание и содержание жилого помещения, за найма жилого помещения, за услуги по вывозу ТБО, за период с 01 марта 2009 года по 01 декабря 2010 года, составляет 41646 руб. 23 коп.
Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязанности.
Размер задолженности по квартплате и коммунальным услугам, подлежащей взысканию с ответчицы, определен истцом в соответствии с решениями Собрания представителей муниципального образования «с. Верхний - Сеймчан» от 28.11.2008 года № 29 «Об утверждении тарифов по оплате за жилье и коммунальные услуги в жилых помещениях нанимателями, собственниками квартир по с. Верхний - Сеймчан на 2009 год», № 32 от 23.11.2009 года «Об утверждении тарифов по оплате за жилье и коммунальные услуги в жилых помещениях нанимателями, собственниками квартир по с. Верхний - Сеймчан на 2010 год», № 6 от 12.03.2010 года «О внесении изменений в решение № 32 от 23.11.2009 года «Об утверждении тарифов по оплате за жилье и коммунальные услуги в жилых помещениях нанимателями, собственниками квартир по с. Верхний - Сеймчан на 2010 год», № 7 от 08.04.2010 года «О внесении изменений в решение № 6 от 12.03.2010 года «Об утверждении тарифов по оплате за жилье и коммунальные услуги в жилых помещениях нанимателями, собственниками квартир по с. Верхний - Сеймчан на 2010 год».
При таких обстоятельствах, требование МУП «Жилкоммунсервис» о взыскании с ответчицы задолженности по коммунальным услугам, по оплате за обслуживание и содержание жилого помещения, по оплате за найм жилого помещения, услуг по вывозу ТБО подлежит удовлетворению в полном объеме.
Судебные расходы по настоящему иску в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ составили 1446 руб. 39 коп.
Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, истец уплатил государственную пошлину в размере 1446 руб. 39 коп.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Часовских С.В. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкоммунсервис» задолженность по коммунальным услугам, по оплате за обслуживание и содержание жилого помещения, по оплате за найм жилого помещения, услуг по вывозу ТБО в размере 41646 руб. 23 коп. (сорок одна тысяча шестьсот сорок шесть рублей 23 копейки) и государственную пошлину в размере 1449 руб. 39 коп. (одна тысяча четыреста сорок девять рублей 39 копеек).
Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд в течение десяти дней через Среднеканский районный суд.
Федеральный судья А.И. Чернецов