О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
п. Спирово ................. 2010 года
Спировский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Хильченко Л.И., с участием истца Алексеева Г.С., представителя ответчика Шакиной О.В. - Алексеева М.В., при секретаре судебного заседания Смородиной Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Шакиной О.В. на заочное решение и.о. мирового судьи судебного участка Спировского района Тверской области от 26 марта 2010 года по гражданскому делу по исковому заявлению Алексеева Г.С. к Шакиной О.В. об установлении порядка владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности,
у с т а н о в и л:
14 августа 2009 года Алексеев Г.С. обратился к мировому судье судебного участка Спировского района Тверской области с иском к Шакиной О.В. об установлении порядка владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, мотивировав свои требования тем, что он является собственником 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .... Собственником другой 1/2 доли в доме является Шакина О.В. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не достигнуто. В связи с этим он просит выделить в его личную собственность комнаты, обозначенные на плане под № 4, площадью 22,6 кв.м. и № 3 площадью 12,9 кв.м., вход в которые будет им обустроен самостоятельно, без прохода по помещениям, оставленным в собственности Шакиной О.В. Подсобные помещения, обозначенные на инвентарном плане, оставить в общей долевой собственности. Установить для него и Шакиной О.В., являющихся долевыми собственниками земельного участка, график нахождения на участке и пользования им: для него с 16 мая по 15 июня, с 16 июля по 15 августа и с 16 сентября по 15 октября, для Шакиной О.В. с 16 апреля по 15 мая, с 16 июня по 15 июля и с 16 августа по 15 сентября. Нахождение и пользование долевыми собственниками своим имуществом в иные месяцы осуществлять по устному соглашению между ними. Изменять и уточнять график только по письменному соглашению долевых собственников земельного участка. Запретить долевым собственникам Алексееву Г.С. и Шакиной О.В. давать разрешение на нахождение на территории земельного участка и пользование земельным участком иным лицам в отсутствие долевых собственников. В случае удовлетворения требований истца обязать Шакину О.В. в двухмесячный срок со дня, следующего за днем вступления решения в законную силу, освободить комнаты № 3, № 4 и подсобные помещения, обозначенные на инвентарном плане буквами: а-1, Г, Г-1, Г-2 от всего имущества, которое там имеется.
26 марта 2010 года и.о. мирового судьи судебного участка Спировского района Тверской области принято заочное решение в соответствии с которым в личную собственность Алексеева Г.С. выделены комнаты, обозначенные на плане от 24 июля 2001 года, являющемся составной частью решения, под № 4, площадью 22,6 кв.м. и № 3 площадью 12,9 кв.м. в доме с кадастровым номером Номер обезличен по адресу: ..., вход в которые будет обустроен самостоятельно Алексеевым Г.С., без прохода по помещениям, оставляемым в собственности Шакиной О.В.;
в личную собственность Шакиной О.В. выделены комнаты, обозначенные на плане от 24 июля 2001 года, являющемся составной частью решения, под № 1, площадью 8,0 кв. м. и № 2 площадью 15,2 кв. м., веранду размером 4.50 х 1,70, из которой осуществляется проход в комнату № 2, и крыльцо размером 2,30 x 1,70, через которое осуществляется вход в веранду в доме с кадастровым номером Номер обезличен по адресу: ....
В удовлетворении остальных исковых требований Алексееву Г.С. отказано.
Ответчик Шакина О.В. обжаловала указанное заочное решение мирового судьи в апелляционном порядке.
В судебном заседании при рассмотрении гражданского дела в апелляционном порядке стороны: истец Алексеев Г.С. и представитель ответчика Шакиной О.В. по доверенности Алексеев М.В. представили заявление об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.
По условиям мирового соглашения Алексеев Г.С. и ответчик Шакина О.В. устанавливают следующий порядок пользования домом, расположенным по адресу: ...:
За Алексеевым Г.С. определено право пользования комнатой, обозначенной на плане в техническом паспорте домовладения от 24 июля 2001 года, площадью 22,6 кв.м. и комнатой, площадью 12,9 кв.м.
За Шакиной О.В. определено право пользования комнатой, обозначенной на плане в техническом паспорте домовладения от 24 июля 2001 года, площадью 8,0 кв.м. и комнатой площадью 15,2 кв.м.
За пользование большей жилой площадью Алексеев Г.С. обязуется произвести в течение 15 дней после заключения настоящего мирового соглашения единоразовую выплату денежных средств Шакиной О.В. в размере 60000 рублей. Шакина О.В. в этот же срок обязуется освободить комнаты площадью 22,6 кв.м. и 12,9 кв.м. от находящегося там имущества.
Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением, суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Статьей 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Мировое соглашение сторон не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, оно заключено в интересах обеих сторон, а потому подлежит удовлетворению.
Сторонам по делу разъяснены последствия заключения мирового соглашения, в соответствии с которыми производство по делу прекращается и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (ч.2 и 3 ст. 173, ст. 221 ГПК РФ).
Поскольку в соответствии со ст. 327 ГПК РФ рассмотрение дела судом апелляционной инстанции проводится по правилам производства в суде первой инстанции, то при утверждении мирового соглашения судом апелляционной инстанции производство по делу подлежит прекращению, а решение суда первой инстанции подлежит отмене.
Руководствуясь статьями 39,173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л:
Отменить заочное решение и.о. мирового судьи судебного участка Спировского района Тверской области от 26 марта 2010 года по гражданскому делу по исковому заявлению Алексеева Г.С. к Шакиной О.В. об установлении порядка владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности.
Утвердить мировое соглашение Алексеева Г.С. и Шакиной О.В. от 28 мая 2010 года о порядке пользования домом, расположенным по адресу: ..., по которому:
Алексееву Г.С. определено право пользования комнатой, обозначенной на плане в техническом паспорте домовладения от 24 июля 2001 года, площадью 22,6 кв.м. и комнатой площадью 12,9 кв.м.
Шакиной О.В. определено право пользования комнатой, обозначенной на плане в техническом паспорте домовладения от 24 июля 2001 года, площадью 8,0 кв.м. и комнатой площадью 15,2 кв.м.
За пользование большей жилой площадью Алексеев Г.С. обязан в течение 15 дней после заключения настоящего мирового соглашения единоразово выплатить Шакиной О.В. денежные средства в размере 60000 рублей.
Шакина О.В. в этот же срок обязана освободить комнаты площадью 22,6 кв.м. и 12,9 кв.м. от находящегося там имущества.
Производство по делу по иску Алексеева Г.С. к Шакиной О.В. об установлении порядка владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, прекратить.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения.
Председательствующий Л.И. Хильченко