Дело № 2-176/2010РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.Спирово 08 июля 2010 года
Спировский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Астахова В.А. при секретаре судебного заседания Власовой О.А., с участием истца Вейкшис Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вейкшис Л.И. к Администрации Муниципального образования «Спировский район» Тверской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Вейкшис Л.И. обратилась в суд с исковым заявлением о признании за ней права собственности в порядке наследования после смерти своего мужа К.В.П. на 1/2 доли в праве общей собственности квартиры лит.А площадью 34,8 кв.м. и пристройки к квартире лит.А1 площадью 16,2 кв.м., расположенных по адресу: ...... л.д.2-3).
В судебном заседании истица Вейкшис Л.И. изменила свои первоначальные требования и просила признать за ней право собственности: в порядке наследования после смерти мужа К.В.П. на 1/2 доли в праве общей собственности квартиры площадью 34,8 кв.м., расположенной по адресу: ...... (Лит.А и Лит.А1 по инвентарному плану Спировского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» от 01.04.2010 года), и в порядке приобретательной давности на пристройку площадью 16,2 кв.м. к квартире, расположенной по вышеуказанному адресу (Лит.а1 по инвентарному плану Спировского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» от 01.04.2010 года). В обоснование заявленных требований истица Вейкшис Л.И. показала, что 00.00.00 года умер ее муж К.В.П., с которым она совместно проживала по день его смерти по адресу: ......, ......, ......, ...... (номер дома до перенумерации – № ..........), ....... После смерти мужа осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве общей совместной собственности указанной квартиры площадью 34,8 кв.м. Указанное право совместной собственности на данную квартиру они с мужем приобрели по договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 12.08.1993 года, по которому им квартира безвозмездно передана фирмой «Спироводорстрой» а/к Тверьагропромдорстрой. В феврале 2008 года она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти мужа и получении свидетельства о праве на наследство. В выдаче указанного свидетельства нотариусом ей было отказано ввиду отсутствия сведений о постановке на кадастровый учет квартиры с самовольно возведенной пристройкой площадью 16,2 кв.м., и ввиду отсутствия кадастрового номера у этого объекта недвижимости. Указанную пристройку ее муж возвел в 1993 года сразу после приватизации квартиры, на земельном участке при этом доме. Однако ей не известно, передавался ли этот участок в ее собственность или собственность мужа. Разрешения на реконструкцию квартиры они не получали. При возведении пристройки ни чьих прав и интересов не нарушили. С момента возведения пристройки они пользовались ею постоянно и открыто. Никто по данному факту им претензий не предъявлял, в том числе органы местного самоуправления. Она является единственной наследницей на данную квартиру после смерти мужа. После смерти мужа она пользуется указанными квартирой и пристройкой, за свой счет несет расходы по содержанию этого недвижимого имущества.
Представитель ответчика - Администрации Муниципального образования «Спировский район» Тверской области и представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Администрация городского поселения п.Спирово Спировского района Тверской области, государственный регистратор Вышневолоцкого отдела Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области Башилова Т.Б. не явились. От главы Администрации Муниципального образования «Спировский район» Тверской области Панащук О.Б., главы городского поселения пос.Спирово Шишкова В.В., государственного регистратора Башиловой Т.Б. поступили соответствующие письменные ходатайства о рассмотрении настоящего дела в отсутствие их представителей. Возражений по иску от них не поступило. Указанное ходатайство с учетом мнения истицы удовлетворено.
Заслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. Наследодатель К.В.П. умер 00.00.00 года, что подтверждается свидетельством о его смерти, выданным Отделом ЗАГС администрации Спировского района и с этого времени у его наследников возникло право на принятие наследства.
Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.
Право собственности наследодателя К.В.П. на 1/2 доли в праве общей совместной собственности квартиры площадью 34,8 кв.м., расположенной по адресу: ......, обозначенной под Литерами А и А1 на инвентарном плане Спировского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» от 00.00.00 года, надлежащим образом подтверждается вышеуказанными показаниями истицы, свидетелей, а также следующими документами: договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 00.00.00 года, согласно которому двухкомнатная квартира по ...... передана фирмой «Спироводорстрой» а/к Тверьагропромдорстрой безвозмездно в собственность членов одной семьи К.В.П. и Вейкшис Л.И.; регистрационным удостоверением от 00.00.00 года, выданным Лихославльским БТИ о регистрации квартиры № .......... в доме № .......... по ул....... пос......., находящейся в одноэтажном бревенчатом доме, по праву совместной собственности за К.В.П. и Вейкшис Л.И.; архивной справкой Архивного отдела Администрации Спировского района о наличии в документах архивного фонда постановления главы Администрации от 03.07.2000 года №258 «Об адресном хозяйстве по улице Пушкина», согласно которому произведена перенумерации на ул.Пушкина жилого дома №73 на №91; справкой Спировского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» о действительной инвентаризационной стоимости указанной квартиры, составляющей на 2010 год – 217335 руб. 62 коп.; поэтажным планом строения – указанного дома от 14.02.1973 года, выданного ГУП «Тверское областное БТИ».
Таким образом, в состав наследственного имущества после смерти наследодателя К.В.П. входит указанная доля квартиры, расположенной по адресу: .......
Статья 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В судебном заседании на основании показаний истицы и обозрения: свидетельства о заключении ее брака с К.В.П. 00.00.00 года, справки администрации городского поселения ...... от 17.06.2010 года о ее единоличном проживании в квартире № .......... дома № .......... по ул....... пос......., справки нотариуса Спировского нотариального округа Тверской области от 15.02.2008 года о заведении по поданному Вейкшис Л.И., являющейся единственным наследником, обратившимся к нотариусу, заявлению наследственного дела № .......... к имуществу умершего 00.00.00 года ее мужа К.В.П., проживавшего по адресу: ......, достоверно установлено, что единственным наследником на имущество умершего К.В.П. является его жена – истица Вейкшис Л.И.
Статьей 1153 ГК РФ определены условия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства наследником. После смерти своего мужа истица вступила во владение ? доли в праве совместной собственности указанной квартиры. Она постоянно проживает в данной квартире, несет бремя по ее сохранению и содержанию.
На основании вышеизложенных обстоятельств суд считает, что Вейкшис Л.И. после смерти своего мужа К.В.П. фактически приняла наследство в виде указанной квартиры. Таким образом, установлен факт принятия Вейкшис Л.И. данного наследства, открывшегося после смерти ее наследодателя К.В.П.
Часть 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Поэтому, у Вейкшис Л.И. возникло право собственности на 1/2 доли в праве общей собственности квартиры № .......... в доме № .........., расположенном по ул....... в пос........
В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Статьей 234 ГК РФ установлено, что лицо-гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобредшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Из документов, предоставленных Архивным отделом Администрации Спировского района Тверской области, установлено, что: на основании решения Спировского поселкового Совета депутатов трудящихся Спировского района Калининской области №15 от 15.03.1973 года были утверждены списки на вселение в новостройку дома № .......... по ул....... рабочих МДСО (2 квартиры: Ц.Г.Ф. – бульдозерист, и В.Е.Г. – прораб); Актом приемки 2-хквартирного жилого дома – брусчатого Спировской МДСО по ул....... в п....... от 20.12.1972 года подтверждается принятие указанного дома государственной приемочной комиссией и ввод его в эксплуатацию.
Согласно Выписке из Реестра муниципальной собственности, выданной Администрацией городского поселения п.Спирово 30.06.2010 года, жилой дом № .......... по ул....... в п.г.т.Спирово городского поселения Спировского района Тверской области, не является муниципальной собственностью и не включен в реестр муниципальной собственности городского поселения Спирово.
Из ответа Вышневолоцкого отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области на запрос истицы, следует, что в государственном фонде данных не имеется экземпляра свидетельства о праве собственности на землю, выданного на имя Вейкшис Л.И. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: ....... Такие свидетельства выдавались в 1992 году Спировским Поссоветом, после ликвидации которого вторые экземпляры свидетельств были переданы в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Спировского района на хранение.
Согласно сообщению от 00.00.00 года Администрация городского поселения п.Спирово Спировского района Тверской области не располагает информацией о выдаче свидетельства на право собственности на землю по адресу: ......, ......, ......, ...... (ранее дом № ..........) и о выделении Вейкшис Л.И. или К.В.П. земельного участка под индивидуальное жилищное строительство.
Согласно сообщению Администрации Спировского района Тверской области от 07.07.2010 года 2-хквартирный жилой дом с кадастровым номером № .........., расположен по ул....... в п....... на земельном участке площадью 2275 кв.м. Квартира № .......... и пристройка расположены в границах указанного земельного участка. При строительстве пристройки не нарушены линия застройки и «красная линия» ул........ Администрация не правомочна дать заключение о том, отвечает ли данная пристройка требованиям безопасности жизни и здоровья граждан.
В силу норм ст. 60 ГПК РФ, представленные истицей документы не восполняют его доказательственную базу в части требования о признании права собственности на самовольную пристройку квартиры в порядке приобретательной давности.
В силу ч.1 ст. 67 суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Суд пришел к выводу, что к настоящему моменту рассмотрения дела стороны исчерпали способы выявления и собирания доказательств. Поскольку достаточные и достоверные документальные доказательства возведения оговоренной пристройки к квартире, являющейся самовольной постройкой, на земельном участке, который бы находился в собственности истицы Вейкшис Л.И. или ее наследодателя К.В.П., а также соответствия данной пристройки требованиям безопасности, в материалах дела отсутствуют, судом не усматривается правовых оснований для признания за истицей права собственности на нее в порядке приобретательной давности. Кроме того, судом не установлено, что указанная пристройка включена в состав наследственного имущества после смерти мужа истицы.
На основании изложенного, суд считает заявленные исковые требования Вейкшис Л.И. о признании за ней права собственности в порядке наследования после смерти мужа К.В.П. на 1/2 доли в праве общей собственности квартиры площадью 34,8 кв.м., расположенной по адресу: ...... (Лит.А и Лит.А1 по инвентарному плану Спировского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» от 01.04.2010 года) подлежащими удовлетворению; в остальной части в удовлетворении иска Вейкшис Л.И. должно быть отказано.
В силу подпункта 19 п.1 ст.333.36 НК РФ (в ред. Федерального закона от 27 декабря 2009 года №374-ФЗ) ответчик, являющийся органом местного самоуправления, подлежит освобождению от уплаты государственной пошлины по настоящему делу.
Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Вейкшис Л.И. удовлетворить частично.
Признать за Вейкшис Л.И. право собственности в порядке наследования после смерти ее мужа – К.В.П., на 1/2 доли в праве общей собственности квартиры, площадью 34,8 кв.м., расположенной по адресу: ...... (Лит.А и Лит.А1 по инвентарному плану Спировского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» от 01.04.2010 года), в остальной части в удовлетворении иска ей отказать.
Освободить Администрацию Муниципального образования «Спировский район» Тверской области от взыскания государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд путем подачи кассационной жалобы через Спировский районный суд в течение 10 дней с исчислением указанного срока со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий В.А.Астахов