Дело № 2 – 271/2010РЕШЕНИЕ (НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ)именем Российской Федерации
10 сентября 2010 года п.Спирово
Спировский районный суд Тверской области
в составе председательствующего Бабенко Т.В.
при секретаре Харченко О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 271 по иску Лебедевой Л.А. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ :
Лебедева Л.А. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру ...... в доме ...... по пер....... в п....... в порядке приобретательной давности.
В обоснование заявленных требований в судебном заседании истица Лебедева Л.А. пояснила, что дом ...... по пер. ...... был построен и сдан в эксплуатацию в 1974 году. В 1990 году ее семье от АО «...» была предоставлена квартира ...... в этом доме, т.к. муж работал в этой организации. АО «...» впоследствии была неоднократно реорганизовано и переименовано. Когда в организации проводилась приватизация, ее семья в ней не участвовала, потом организация была снова реорганизована, жилой фонд, как позже выяснилось, никому не передали, и реализовать свое право на приватизацию в настоящее время она не имеет возможности, поскольку собственника этого жилого помещения нет, в муниципальную собственность жилье не передавалось. Однако, необходимо учесть, что с 1990 года до настоящего времени, т.е. более 15 лет, она пользуется этой квартирой, как своей собственностью, оплачивает газ и электроэнергию, несет расходы по ее содержанию, поэтому просит признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке приобретательной давности.
От заинтересованных лиц каких-либо возражений по иску не заявлено.
Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, суд пришел к следующему :
Согласно справке, поквартирной карточке, личным документам Лебедева Л.А. зарегистрирована и проживает в квартире ...... в доме ...... по пер. ...... с 1990 года.
Согласно пояснениям истицы, представленным документам и справкам истица постоянно и непрерывно проживает в указанной квартире с 1990 года до настоящего времени, пользуется ею как своей собственностью, несет расходы на ее содержание.
Согласно справке государственного регистратора до настоящего времени регистрации права собственности на указанную квартиру никто не произвел, прав других лиц на этот объект недвижимости не установлено. Требований о признании права муниципальной собственности на спорный дом не предъявлялось.
Таким образом судом также не установлено прав других физических или юридических лиц на спорное жилое помещение.
В силу ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
С учетом изложенных обстоятельств суд считает, что поскольку истица владеет и распоряжается квартирой ...... в доме ...... по пер. ...... в п....... более 15 лет, как своей собственностью, она стала собственником этого имущества в силу приобретательной давности в порядке ст.234 ГК РФ, что подтверждается представленными документами и не опровергается кем-либо.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Лебедевой Л.А. право собственности на квартиру ...... в доме ...... по пер. ...... в г.п.п.г.т....... в порядке приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тверской областной суд в кассационном порядке.
Председательствующий Т.В. Бабенко