Дело № 2 – 302/2010 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации
05 октября 2010 года п. Спирово
Спировский районный суд Тверской области
в составе председательствующего Бабенко Т.В.
при секретаре Смородиной Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 308 по иску Матвеевой З.И. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ :
Матвеева З.И. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности в порядке наследования на дом № .......... по ул. ...... в п. .......
В судебном заседании истица Матвеева З.И. иск поддержала и пояснила, что в ...... году ее муж - Матвеев И.Г. получил под застройку дома земельный участок, построил этот дом, проживал в нем до своей смерти в ...... году. После его смерти она приняла наследство в полном объеме, заявление нотариусу подала в установленный срок, получила свидетельство о праве на наследство в виде земельного участка, но в выдаче Свидетельства о праве на наследство на дом ей было отказано, т.к. в ...... году муж произвел пристройку к дому для газового оборудования, в связи с чем изменилась общая площадь дома, но регистрации права собственности на дом не произвел. После смерти мужа завещания не было, наследником по закону стала она, как жена, от других лиц претензий на наследство, в том числе - на дом не предъявлено. Поскольку она приняла наследство в полном объеме, она считает, что приобрела право собственности на указанный дом в порядке наследования, что и просит суд признать.
Каких-либо возражений по иску не поступило, заинтересованных лиц не установлено.
Выслушав в судебном заседании истицу, изучив материалы дела, суд пришел к следующему:
Согласно представленному Договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под застройку от ...... года и справкам БТИ Матвеев И.Г. являлся застройщиком и собственником дома, в котором и проживал согласно справке администрации до своей смерти.
Согласно свидетельству о смерти Матвеев И.Г. умер в ...... году.
Согласно материалам наследственного дела № .......... заявление о принятии наследства подала его жена-Матвеева З.И.. Ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: п. ......, ул. ......, д........ Также после смерти Матвеева И.Г. осталось имущество в виде жилого дома №...... по ул. ...... в п. ......, застройщиком и собственником которого согласно справке БТИ с ...... года он являлся. Регистрации права собственности на дом Матвеев И.Г. не произвел, право собственности на указанный дом ни за кем не установлено. Кроме того, согласно представленным техпаспортам с момента застройки дома изменилась его общая площадь на 6 кв.м. в связи с пристройкой к дому, произведенной в ...... году. С учетом изложенного суд считает, что поскольку Матвеев И.Г. владел и распоряжался указанным домом более 15 лет, как своей собственностью, он стал собственником этого дома в силу приобретательной давности в порядке ст.234 ГК РФ.
Каких-либо других правоустанавливающих документов на дом наследодатель и истица не получали, судом обременений имущества не установлено. В соответствии с п.1 ст.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Согласно п.1 ст.6 этого Федерального закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления его в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Законом. Государственная регистрация возникших после введения в действие указанного Закона ограничения (обременения) или иной сделки с объектом недвижимого имущества требует государственной регистрации прав на данный объект, возникших до введения в действие этого Федерального закона. Поскольку в данном случае государственная регистрация права собственности на дом наследодателем произведена не была, наследник Матвеева З.И. не имеет возможности зарегистрировать свое право на наследство в виде недвижимого имущества в ином порядке, хотя фактически приняла наследство в полном объеме, что подтверждается представленными документами и не опровергается кем-либо.
Согласно Свидетельству о браке истица Матвеева З.И. является женой Матвеева И.Г., т.е. наследником по закону первой очереди в соответствии со ст.1141-1142 ГК РФ. Она приняла наследственное имущество в порядке ст.ст.1152-1153 ГК РФ, в состав наследственной массы входит дом, следовательно, истица приобрела право собственности на спорное имущество в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать право собственности на дом, расположенный по адресу: ......, ......, ......, ул......., д......., за Матвеевой З.И. в порядке наследования после смерти Матвеева И.Г..
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тверской областной суд.
Председательствующий Т.В. Бабенко