Дело № 2 – 74\2011РЕШЕНИЕименем Российской Федерации
20 мая 2011 года п.Спирово
Спировский районный суд Тверской области
в составе председательствующего Бабенко Т.В.
при секретаре Харченко О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 74 по иску Скобелева А.М. к администрации городского поселения п.Спирово Тверской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ :
Скобелев А.М. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности в порядке наследования на земельный участок при доме №........ по <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец Скобелев А.М. указал, что его жена – Скобелева Е.А. владела на праве собственности домом и земельным участком по указанному адресу. На земельный участок при доме ДД.ММ.ГГГГ его жена и ее братья – Васильев А.А. и Васильев Г.А. получили свидетельства на право собственности на землю: жена - в размере 1038 кв.м, ее братья – по 0,035 га, которые по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарили ей, однако, государственной регистрации этого договора и своего права собственности на землю она не произвела. После смерти жены в <данные изъяты> году он фактически принял наследство в виде дома и земельного участка, т.к. проживал в этом доме и пользовался домом и участком. Для получения документов на право собственности он обратился к нотариусу, нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по закону на дом, но в части прав на земельный участок отказал, поскольку договор дарения не был зарегистрирован в установленном порядке. Поскольку другими лицами каких – либо претензий на земельный участок не предъявлено, обязательной доли в наследстве нет, он принял наследство в полном объеме, следовательно, приобрел право собственности и на земельный участок по указанному адресу с кадастровым номером №........ общей площадью 1730 кв.м. в порядке наследования после смерти жены, что просит суд установить.
Каких-либо возражений по иску не заявлено.
Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему :
Наследодатель Скобелева Е.А. согласно представленным документам была собственником земельного участка площадью 1038 кв.м, который был ей предоставлен в собственность на основании Свидетельства о праве собственности на землю №........, выданному ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно Свидетельству о смерти и справке администрации п.Спирово Скобелева Е.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, проживая с истцом по одному месту жительства.
Согласно справке нотариуса ДД.ММ.ГГГГ Скобелев А.М. подал нотариусу по месту жительства и смерти жены – Скобелевой Е.А. заявление о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство. В части права собственности на дом в порядке наследования по закону ему было выдано свидетельство, а в части прав на земельный участок нотариус отказал в совершении нотариального действия в связи с отсутствием регистрации договора дарения земельного участка. Также суду представлено Свидетельство о праве на наследство по закону на дом по адресу: <адрес>, выданное Скобелеву А.М..
Согласно материалам дела ДД.ММ.ГГГГ состоялся договор дарения земельных участков: братья Скобелевой Е.А. – Васильев Г.А. и Васильев А.А. подарили ей свои доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью по 0,035 га каждый. Данный договор был нотариально зарегистрирован.
В соответствии с п.3 ст.314 ГК РФ.
Согласно п.1 ст.574 ГК РФ о форме договора дарения недвижимого имущества не содержится указаний о недействительности сделки по причине отсутствия ее регистрации или прав по ней, следовательно, несоблюдение требований об элементе формы сделки-ее регистрации по таким договорам не поставлено под угрозу их недействительности.
Кроме этого из справки Вышневолоцкого отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области видно, что Скобелевой Е.А. в <данные изъяты> году были сданы документы на регистрацию указанного договора дарения, однако, за получением Свидетельства о регистрации она не обращалась. В <данные изъяты> году Скобелева Е.А. умерла, согласно показаниям свидетелей Скобелева С.А. и Малининой Т.А. дарители Васильев А.А. и Васильев Г.А. умерли раньше нее, следовательно, в силу ст.209 ГК РФ, как собственники, они по своему усмотрению совершили в отношении принадлежащего им имущества – долей земельного участка - действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе - отчуждать свое имущество другим лицам.
В соответствии с кадастровым планом земельный участок по адресу: <адрес>, имеет площадь 1730 кв.м., ему присвоен кадастровый номер №........, следовательно, он является объектом наследования.
В силу ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение наследственным имуществом. По смыслу указанных норм считается, что наследник принял всё наследство, в чем бы оно ни заключалось, даже в том случае, если он вступил во владение какой-либо одной вещью, входящей в состав наследства.
Регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №........, расположенный по адресу: <адрес>, согласно справке государственного регистратора до настоящего времени никто не произвел, прав других лиц на этот объект недвижимости не установлено.
Совершенные истцом Скобелевым А.М. конкретные действия отражают его волю, как наследника, принять наследство после смерти наследодателя в полном объеме, свидетельствуют о принятии им наследства.
Согласно представленным документам истец Скобелев А.М. является мужем Скобелевой Е.А., наследником по закону первой очереди в соответствии со ст.1141, 1142 ГПК РФ, он принял наследственное имущество в порядке ст.ст.1152-1153 ГК РФ, в состав наследственной массы входят дом и земельный участок, следовательно, истец приобрел право собственности на наследство в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Скобелевым А.М. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №........ площадью 1730 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти жены - Скобелевой Е.А..
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тверской областной суд.
Председательствующий Т.В. Бабенко